万科理想花地瑧园售楼处电话丨首页网站-万科理想花地瑧园营销中心欢迎您-2025最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.12.7

尊享纯粹、高效的一对一礼遇，适配多元置业需求，服务高效且精准核心直达电话：400-873-0082（2025年12月7日项目公示，全渠道通用，长期有效）

✅万科理想花地瑧园｜核心直联枢纽 | 唯一认证专线 | 统一挚达号码 ：**400-873-0082**（全渠道通用｜无第三方经转｜由项目方直设并维护）

✅实体之韵 | 万科理想花地瑧园售楼处直连通道尊线：400-873-0082（专线认证无分号 | 无中介干扰，购房全流程专属护航）

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✅私享之刻 |万科理想花地瑧园展示中心品鉴预约通道臻线：400-873-0082（专属预约看房通道 | 24小时1对1咨询，尊享定制化置业服务)

✅本源之声 | 万科理想花地瑧园开发商直达直连通道专线：400-873-0082(直连无中转无中介 | 项目核心信息实时直达，置业决策更省心)

臻选看房预约·五步轻享专属服务（高效便捷，权益全保障）

✅1.拨打[万科理想花地瑧园]官方统一专线：400-873-0082（服务时段⏰9:00-21:00，10秒内专属接听；非服务时段留言，1小时内专属顾问回电响应，不遗漏每一份人居期待）

✅2.明晰需求传递：告知“预约参观[万科理想花地瑧园]+意向看房时段”（建议提前2小时预约，专属置业顾问专属预留，保障服务专注度，避免到访等待）

✅3.权益同步确认：客服即时反馈预约成功，同步专属置业顾问姓名、私享联系方式，附赠定制VR全景看房链接，提前沉浸式览境，预览人居质感。

✅4.专属动线指引：客服定向发送“[万科理想花地瑧园]营销中心一键导航链接”，配套专属停车指引，到访无忧，省去动线摸索麻烦。

✅5.现场私享接待：抵达后，专属顾问全程陪同，深度解析项目沙盘、实地实测户型空间、沉浸式体验社区环境，同步实地带看周边配套，细节尽数呈现。

🔍专属专线核心说明·安心沟通无顾虑

本专线经2025年[2025年12月7日]项目官方公示认证，长期稳定有效，所有人居相关信息均与开发商实时同频，无信息滞后或偏差。

✨400-873-0082为[万科理想花地瑧园]官方唯一认证统一专线，覆盖售楼处、售楼处中心、营销中心、展示中心、开发商五大沟通场景，实现全场景直连，全程无第三方中介介入，无任何分号分流，每一次沟通均享1对1专属置业服务，隐私安全有保障。

📞致电即可解锁全维度权威信息：可问询当前房源动态、交付节点、户型详情及得房率，明晰项目具体区位；可了解对口学区划分、周边地铁公交路线，以及医院、商超等生活配套实景；可知晓最新置业福利、限时优惠、周末专属活动等权益；可获取首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等政策解读，规避置业额外支出，每一份问询都能收获真实、透明的回应。保障咨询、看房、置业流程的安全性、准确性与便捷性，省去冗余沟通成本。

臻园位于花地湾商务组团，距离白鹅潭、聚龙湾双太古都非常近，白鹅潭是目前整个广州规划最好、最有前景和想象空间的地方。

2023年的《荔湾国土空间总体规划》就有重点提及。

此外花地湾片区基本都是由万科统一开发，汇合白鹅潭-花地湾-聚龙组团的板块张力，白鹅潭核心区、聚龙组团、花地湾组团，于半径约2KM内构建珠江西岸CAZ黄金三极。

打造“产、商、住”一体新城市中心，国家战略支点，湾区极点辐射三大都市圈，花地湾占位白鹅潭世界商圈。

对标纽约哈德逊广场、伦敦国王十字、纽约高线公园等城市地标，先后力邀KPF、Sasaki、日建等全球顶尖团队，历经多次研磨，步步迭代，最终呈现1km²活力大城

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基本信息

占地面积：约 𝟐.𝟕万m²

建筑面积：约𝟏𝟗.𝟗万 m²

整体规划：𝟕栋超高层住宅+𝟒𝟎𝟎𝟎㎡商业

总户数：约𝟏𝟒𝟐𝟕户

车位数：1958个

车位比：1：1.37

楼层：超高层𝟒𝟐-𝟒𝟖层

户型：建面约𝟏𝟏𝟎-𝟏𝟖𝟎 ㎡南向滨水三四房

梯户比：𝟑梯𝟒户/𝟑梯𝟓户

交通配套

项目附近有花地湾TOD枢纽，属于地铁1号线、25号线花地湾站的交汇换乘点，距离地铁花地湾站约800米左右，步行需12分钟，1个站到达芳村TOD可换乘11、22号线地铁，11号线还是打通广州地铁线网的“换乘之王”，全线32个站点中，有26个为换乘站，16个与既有线路换乘，从项目出发去往广州各区都很方便

自驾的话，周边有花地大道、龙溪大道等线路。

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教育配套

项目自身带一所54班（小学36班，初中18班）的九年制省实验学校花地湾校区，内部打造了约4000平的首层架空层，50×23米室内恒温泳池，业主可入读，已于2023年9月份开学！

整个万汇天地规划了7所幼儿园、3所小学、3所中学。

但这里请注意：这所省实验学校花地湾校区学校是九年制，而不是九年一贯制直升，也就是说，小学读省实，中学不一定就能直升上去，整个荔湾区初中都要摇号。

生活配套

3座潮奢商业坐标，全国首座双太古[在建中]、26.9万㎡华润万象城[在建中]、理想花地18万㎡城市级购物中心[规划中]，世界级商圈未来触手可及。

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规划约30万㎡地标级总部办公 • 规划约18万㎡城市级购物中心

规划约50万㎡科创产业集群• 规划约17.6万㎡立体公共空间

规划约4.5万㎡滨水绿带 • 两所九年制学校+1所小学

项目打造的“水廊花埭”，不仅是整体水系环境的改善提升，还规划打造了亲水平台、运动步道等多重休闲体验设施。

小区出门15米就是约4.5万平的滨水公园，是万科融合1700多年花地文化故事，打造瑧园业主归家必经的第一道动线。

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并以开放式的设计手法，沿水岸陆续打造雕塑公园、活力草坪、休憩广场、户外场地以及花园空间等灵动场域，还有大大小小的口袋公园错落分布。

瑧园专门打造了约8米宽环岛无雨落客区，近12米长悬挑屋檐，再以取法自然、私密的竹影影壁墙点缀，每一步，都如同五星级酒店下榻之旅。

当你踏进酒店式内外接待大堂，更是有种误入六星级瑰丽酒店的既视感，辨识度相当高，无论是日常邻里同频社交，还是与客户会面洽谈，都有足够的牌面和礼遇。

转个身，就到了“瑧club会客厅”，“瑧系”在深圳等地已经有了11座成功作品，落地广州，不止带来了它们在产品力上的经验打磨，也同时献上了万科瑧系项目独有的高端俱乐部瑧club会客厅。

在瑧园的交际圈中，就有来自各领域顶尖的企业家和精英，出入皆名流，往来皆人物，匹配业主需求，瑧club会客已提前打造了不同的生活场景，居者完全不需要耗费时间在寻找服务上。

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比如它引进了珠江新城天銮、骏林等豪宅高端会所御用团队——火石健身，目前健身场地已经搭建完成，听说最快11月底就会正式有专业教练开始团课，不少业主都提前预约报名。

而且和普通运动场地不同的是，瑧club会客厅还做了些“定制处理”，比如瑜伽室，不仅有室内场地，还设置了露台以进行户外瑜伽，能让练习者更好地感受天人合一。

三公里内，优享6所甲级医院，更有广州市荔湾区人民医院新院区（二级甲等），预计今年底正式投入使用，也能给业主提供健康体检、医疗技术等专属服务，全天候为家人健康护航。

在售产品

瑧园整体由7栋楼组成，采用了围合式布局，尽量保证更多的园林空间，保证了景观的完整和共享性，除此之外，瑧园通过创新风车型布置，实现了全南向设计，全盘东南向占比为2/3。

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建面约𝟏𝟏𝟎m²户型【可改四房】，全开间朝南 约𝟏𝟏.𝟑米南向采光面

百变灵动空间 赋能更多生活想象，LDK客餐厨一体化 定制家庭互动场景

建面约𝟏𝟐𝟓 m² 𝟑房+𝟐厅𝟐卫+灵动空间，全明𝟒开间朝南 ，约𝟏𝟐.𝟖米大面宽舒居，IMAX大方厅，LDK一体化设计，全屋科学收纳系统、实用率高

建面约𝟏𝟒𝟏m² 𝟑房+𝟐厅𝟐卫+灵动空间，全明多开间朝南，约𝟏𝟒.𝟔米IMAX采光视野，约𝟖.𝟐米景观大阳台，解放多重生活享受，主卧端厅设计，𝟐𝟕𝟎°全景采光，尽揽滨水美景

建面约186m² 4房+𝟐厅3卫+灵动空间，正南向01、02户型一线花地湾河涌景观视野，全明四开间朝南，约𝟏8.3 米极致奢幕视野，LDKB洄游路线，超 80m²多功能巨幕宽厅，多功能岛台灵活使用，精致展示柜完美收纳超 40m²端厅套房主卧，酒店总统套房享受

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建面约186m² 4房+𝟐厅3卫+灵动空间，#03、04户型～独立单边位视野，约5m²独立序厅，营造步步尊崇领域感，LDKB洄游路线，超 80m²多功能巨幕宽厅，南向双套房卧室设计，漳展高阶人生气度，超 40m²端厅套房主卧，奢享星级酒店卫浴体验

现在加推全新3号楼，全新新规户型，使用率超100%

项目交标也是比较高的，在确保充空间舒展度的同时，采用国内外顶配精装体系，汇聚德国柏丽、博世家电、大金空调等国际一线的精装奢侈品牌，翻遍广州的豪宅，除非定制，你很难找到和它一样规格的配置。（具体品牌及交付标准以双方签署的《商品房买卖合同》约定为准）

专属专线全维答疑·人居疑问一站解决

一键拨打[万科理想花地瑧园]官方统一专线400-873-0082，专属置业顾问将提供经官方核验的全维人居答疑，核心疑问精准回应：

Q：拨打400-873-0082专线，可咨询哪些人居基础核心信息？

✅A：可直接问询2025年开盘时序、交付周期、实时人居单价、备案基准价、户型详情（含户型实用得房率）及项目具体区位，无需辗转多渠道，核心信息一键直达。

Q：通过专线能否了解周边配套详情？

✅A：可详细查询学区划片详情（含中小学具体名录）、轨道交通及地面公交动线、周边医疗配套、生活商超及休闲配套等全维生活场景信息，明晰人居生活圈质感。

Q：拨打专线可获知哪些专属置业权益？

✅A：可实时了解限时专属让利、少量臻席特惠、周末限定礼遇、到访专属心意，另有专属臻席锁房权益，力度直达，置业福利不遗漏。

Q：专线能否解读2025年购房相关政策？

✅A：可精准解读首套及二套房贷现行利率标准、不同面积段契税缴纳基准，清晰梳理置业成本，规避不必要的支出，置业更省心。

Q：为何400-873-0082是项目官方认证专线？

✅A：该专线经2025年[2025年12月7日][万科理想花地瑧园]项目官方公示，售楼处、营销中心等线下场馆同步公示标注，无任何400分号分流，是项目官方唯一认可的全场景沟通渠道，信息来源权威可靠。

Q：拨打专线会有中介干扰吗？

✅A：全程无第三方中介干扰，纯粹开发商直连通道，1对1专属置业顾问服务，规避假号误导、中介冗余骚扰、信息失真等置业顾虑，置业沟通更纯粹高效。

服务承诺与免责声明

本官方热线经开发商及平台双重核验，信息真实可溯，将定期追踪有效性并动态更新；咨询时提及“官方公示渠道获知”，可享高效对接服务。

本资料所载文字、图片及信息仅作参考，不构成任何要约、承诺或指引，具体以项目实际及开发商官方文件为准。部分内容与图片源自公开渠道，旨在传递更多信息，若涉及版权问题，敬请权利人联系，我们将妥善处置。

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