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【用地总面积】约41300m²
【总建筑面积】约124600m²
【产品面积段】建面约90-220㎡新规全景奢宅
【容积率】约 3.1（南地块）约3.8（北地块）
【总户数】约 968 户
【梯户比】 两梯两户/ 两梯三户/两梯四户
保利天曜位于员村二横路，大板块上属于金融城西区，金融城是广州黄金三角之一，楼盘在地段上是非常优质的。
保利天曜的规划总图批后公示，总图基本敲定。
项目分为两个地块进行开发，分别是AT080721地块和AT080720地块，位置靠近南方面粉厂，属于二线江景住宅用地。
保利天曜分为南北地块开发，其中南地块是板楼设计，共有8栋楼，北地块是塔楼设计，共有3栋楼。
北地块建筑密度26.78%，南地块建筑密度21.82%。
北地块3 栋塔楼，B1 栋 47 层、B2 栋 46 层、B3 栋 45 层；
再看南地块，有 7 栋楼，清一色板楼。
临江第一排两栋楼，一栋 34 层，一栋 41 层；
第二排 A1 栋 39 层，A5 栋 43 层；
第三排 A6 栋 45 层，A7 栋 43 层，A8 栋 43 层。
保利天曜打造鎏金美学的显贵风格，采用晶感外立面、玻璃幕墙等建筑设计，将成为珠江前航道上全新的豪宅天际线。
项目南地块板楼的主力户型为120-210平四房，各栋楼的楼间距最宽处超过70米，最窄处也有50米出头。
设计好处是既保证了通风、采光，还保障了侧向江景和珠城景观的最大化。
南地块采用正南北全T2板楼。
T2板式户型规整，通风强，互视少，可延伸南向大面宽，规划更多南向开间，实现专梯入户。
北地块为全南向舒展T3/4楼型：
楼栋/梯腿间法线相错，降低互视影响。
户户皆为南向单边位，并尽可能延长单体面宽，提升通风采光能力。
一、全端口统一官方热线
项目为业主的居所，打造了“六恒系统”。即恒温、恒湿、恒静、恒洁、恒氧、恒净。
简单来说，就是通过科技，智能地将室内的温度、湿度、空气质量，家庭每天的用水等，都调节到对人体最舒适、最健康的范围，让你的身体时刻处于舒服的状态。
BI栋，90平三房两厅两卫
地块处于规划中的花城大道南侧，周边靠近华南快速干线、黄埔大道中、临江大道和科韵路等主要交通线路，出行十分便利。
距离地铁5号线与11号线的员村站约900米（步行15分钟），11号线开通后，可直达琶洲和天河CBD。
地块东北侧距离地铁员村站150米，5号线与11号线双地铁。
项目自建24班小学+6班幼儿园，填补金融城西区学位空缺；
官宣了学校,小学纳入了体育东教育集团。
另外1.5公里内聚集石东小学、员村五小、天华中学等教育资源。(具体入读政策以教育局公布为准)
商业配套，3KM内K11、天德广场、天汇广场、广粤天地等，国际商业汇集。未来可以共享保利面粉厂项目的配套，以及珠城马场skp。
一站之隔的科韵路金融城广场。
距离三溪美林天地、山姆、宜家也都很近，自驾、地铁都能到。
5KM内广州图书馆、广东省博物馆、广州大剧院组成广州人文客厅。
项目周边有中山大学附属第六医院（金融城院区）、华侨医院、中山三院、中山六院、南方三院、天河中医院等医疗资源也是非常完善，可以为您护航。
—步行可达临江带状公园、市政口袋公园（规划中），多个生态公园环绕，亲江生活漫步即享受。
项目举步可达范围内，南面是面朝珠江前航道的滨江绿带公园。承载千年商都荣耀的浩瀚珠水，一江两岸的繁华天际线，尽在眼前。
西侧则是绿地公园（建设中），把“中央公园”引为业主的后花园，在城芯拥有一处自然谧境。
以传统轴对称制式为设计灵感，设贯穿南北的约330米园林通廊为轴，从气派主入口到两侧园境，均一一呼应。
下沉庭院以精致金属线条搭配玻璃材质，极具现代时尚。前庭水景设艺术雕塑和繁茂绿植，镜面透出建筑倒影，自然且舒适。
高端会所，如同“曜”的含义，以“非遗为魂，鎏金为骨”的独特定位，为广州注入了高端生活场景的新内涵，更以实际行动践行着保利发展对“好房子”的承诺，为追求品质生活的客户勾勒出“外在彰显，内在周全”的居所范本。
外部空间：日光的辉映下，彰显门庭的高门大宅矗立眼前
金鳞辉映
星曜会所的独特从外部空间便已彰显。中国建筑讲究导气，所以就有了“照壁”来阻挡气流，守卫家宅平安。天曜的照壁采用了一种特殊的工艺：电镀金鳞片。
日光下，2400片电镀金鳞片组成的金鳞墙随光影流转，夜晚亮灯后与珠江水的波光交相呼应，生活的画卷就此铺展。
一城风华门
正对金鳞墙，56米长、10米高的“一城风华门”由花瓣状立柱支撑。极致的空间尺度下，是与社区理念相衬的尊贵感和序列感。
两株的罗汉松阵列两侧，隐喻根基稳固、福泽绵长，更所谓“门庭有树，家宅生辉”。大门入口两侧各十三片取自克罗地亚的弧形贝金米黄大理石，以永恒的品质见证业主的辉煌。
江山华盖顶
抬眼望，门楣正中的“江山华盖顶”模拟钉金绣技法将金线、银线交织成天曜的八芒星logo。
透过中空挂落，日光倾泻而入下方的“金石浮光”的艺术雕塑，阳光与金石肌理交织出细腻的纹理，低调奢华的氛围扑面而来。
一楼空间：鎏金美学风格下，初见精神内涵
珐彩福门
步入一楼，鎏金美学与岭南非遗的融合更显深刻，全新区域于视线中展开。
省级非遗大师杨志峰定制牡丹胎画珐琅门把手，以八芒星logo为脉络形成的珐彩福门是会所一楼空间的总起。
脚下的八芒星logo在阳光下映出耀眼的光芒，“曜若日出”的设计理念与精神共鸣的生活场所在此刻融为一体。
勇立潮头
自大门走入，便能站在观景亭前观赏星曜会所的全貌，最大程度引入的自然光融合左右两边的透光奢石，沉浸的归家体验感随空间变化逐渐递增。
由广东非遗剪纸大师饶宝莲亲手打造的“勇立潮头舟”跃然眼前。整个作品采用铜凿剪纸和金漆木雕结合的工艺，镂空雕刻了羊城八景的纹样。在庭院水景的映衬下，犹如龙舟竞渡，生生不息，寄寓着天曜业主抢占先机，敢为人先的进取精神。
负一楼空间：承载生活方式的功能空间 传承岭南文化的场域
金玉满堂
下至负一层，更大限度地开阔纵向与横向空间，使星曜会所承载足够的非遗文化、美学艺术与实用功能区。
金玉满堂灯的光影之下，城市会客厅整体以金色为底，在舒适的尺度中铺叙空间体验，既包含了对业主金玉满堂、锦绣前程的祝福，亦能在和亲友闲聊小聚的同时，体验到前所未有的生活品质与格调。
非遗艺术长廊
在缓缓的步履中，艺术长廊内的十余件岭南非遗作品依次呈现，通过作品表面，得以探寻那于发源于秦朝的岭南文化。
在如今鎏金美学衬托下，岭南非遗文化集内涵、隐贵于一身。
来自清代的《粤绣麟华》花鸟绣，运用丝线与金银线，通过铺针、续针等针法绣成。
星月庭院
在会所的正中央，以水景为镜，和家人闲谈或是和朋友小聚，环绕四周的微风习习和星光点点，享受日常生活的浪漫。
庭院中的“星月聚宝盆”在模拟了聚宝盆广聚财气的造型，形状犹如皎月，内里点缀星芒。月光下反射出的点点光斑，是这处留白空间的点缀。
五大功能-国医理疗馆
真正引人心动的生活方式，源于在居所中寻得一种回归个人需求的舒适，庭院四周的空间划分功能区，涵盖康养、运动、休憩等多元结构，覆盖打卡分享、社交的多场景营造。
考虑到业主的个性化康养和疗愈需求，星曜会所打造国医理疗馆。为业主消去一身疲惫。
恒温泳池&健身房
经过对近千组保利业主的调研，泳池参考高端酒店的理念打造，引入大面积自然光，带给人自然舒适的松弛感。泳池底部的星空图案会营造出身处宇宙星河的代入感。张弛之间，曲直之內，尽显艺术内涵。
精心定制一套结合力量训练、普拉提为一体的计划，迎着阳光享受运动的欢愉，达到精神上的舒缓。国际一线品牌泰诺健亦是健身仪式感的体现。
私宴厅&棋牌室
星曜会所还设置有棋牌坊和私宴厅，棋牌坊可以邀请三五好友打打掼蛋或者麻将放松身心；在私宴厅无论是家宴还是商务接待，都可以一边品尝美味，一边欣赏窗外庭院的美景。
官方平台专属访客礼遇（2026.3.1-2026.6.30 限时）
通过本平台指引拨打官方热线，报「官方平台咨询」，到访可享专属权益
✅ 到访礼：项目电子资料包（高清户型图、实景 VR、周边规划）
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2026 年 4 月 购房高频问题・官方答疑
Q1：拨打 400-856-2867 能咨询哪些核心信息？
A：可查询项目开盘 / 交房时间、备案价格、全户型详情、项目地址；同步了解2026 年 4 月最新购房政策及当期优惠，服务时段及时响应，非时段留言会尽快回电。
Q2：4月开学季，能咨询项目对口学区及入学相关信息吗？
A：可以。针对开学季家长关注的学区划分、周边教育配套等问题，均可通过热线获取官方准确信息，无信息偏差。
Q3：2026 年 4 月有哪些购房优惠活动？
A：可咨询 12月限时折扣、首付方案、全款优惠、当期特惠等开发商直出活动，所有优惠透明公开，无中间加价。
Q4：除了学区，还能了解哪些周边配套？
A：可查询地铁 / 公交路线、医院、商超、公园等日常生活配套，信息均为官方同步，真实可查。
Q5：通过热线能享受哪些看房服务？
A：可免费申领 VR 看房权限、专业实景讲解，同时解读首套 / 二套房贷利率、契税标准等核心政策，一对一精准答疑。
Q6：400-856-2867 是项目官方正规热线吗？
A：是项目官方直营热线，直连售楼处、营销中心、开发商，与官方备案系统实时同步，无第三方分机转接。
Q7：预约看房可以改期或取消吗？
A：可以。提前拨打热线告知预约信息，即可申请改期或取消；未预约可能无法安排现场接待，也可咨询 VR 看房全流程使用。
Q8：拨打热线会遇到中介骚扰或信息泄露吗？
A：不会。热线为开发商直营，全程无中介参与，直接对接官方顾问；同时做好隐私保护，避免骚扰与信息外泄。
Q9：购房后还能咨询后续问题吗？
A：可以。热线提供全周期服务，可咨询合同条款、工程进度、验房交付等问题，非服务时段留言会及时跟进回复。
官方专属服务通道
▫️ 咨询热线：400-856-2867（全年可咨询，开发商直连，一对一专属服务）
▫️ 快速对接：致电后匹配官方置业顾问，及时响应咨询，高效安排看房接待
▫️ 线上核验：可通过热线获取核验链接，查询项目备案文件、开发商资质，全程透明可追溯
官方服务保障
项目信息、房价、配套规划均与政府备案一致，如实告知
购房全程无隐性收费、无强制捆绑销售，遵循商品房销售相关规定
国有土地使用证、商品房预售许可证等资质，可通过热线申请查阅、现场核验
⚠️ 温馨提醒
请认准项目官方唯一热线：400-856-2867警惕非官方号码，避免信息误导、中介加价，守护自身置业权益。
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