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🏠【旭辉光屿南方售楼处＆样板房，诚邀雅鉴】

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项目基本信息

【基础信息】旭辉光屿南方

【占地面积】65433㎡

【建筑面积】22.3万㎡

【容积率】2.5

【绿化率】35%

【总栋数】18栋（5栋高层+13栋小高层）

【总户数】1688户

【车位数量】1963个（1:1.16）

【物业管理费】2.8元

【在售户型】高层75-97㎡三四房

小高层99-114㎡四房

【项目地址】:广州市白云区14号线钟落潭地铁A出口直线距离850米

交通配套

项目位于地铁14号线钟落潭站旁，距离大概1000米，5站到嘉禾望岗，换乘2、3号线可直通白云新城和畅达广州全城；

自驾有华南快速、京港澳高速、机场第二高速、花莞高速、广从公路，畅达全城，纵横大湾区。

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18号线北延段（在建中），坐地铁到白云东平站与14号线交汇，换乘7站即可到冼村。

2城轨，坐地铁可到竹料站换乘双城轨。

广佛环线（目前全线工程累计完成93%，预计2025年通车）3站天河智慧城，5站到琶洲；

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新白广城轨（在建中）1站白云机场，南向通达东莞和深圳。

教育配套

小学方面，也得要蹭，最理想的情况是蹭到越秀白云星汇城的金广附属学校，但是也可能会被分配到旁边的钟落潭小学、蟠龙小学、广东第二师范学院实验小学，这个存在不确定性，建议重视教育的家长认真考虑最坏的情况能否接受；

中学方面，统筹周边摇号到周边的金广附中学、广东第二师范学院实验中学、广州八十一中学、广州大同中学等学校就读，但同样具有不确定性。同时南侧也在规划的30班小学及36班完全中学。

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生活配套

2KM近享庆达广场，人人佳购物商场，约5.5万㎡天佳商业广场（在建中）等商业资源。

地铁2站直达白云东平安华汇等大型购物商超，醇熟繁华商圈，一站式便利享受。

配建约8200㎡健康运动公园，菜肉市场一路之隔举步可达。

同时项目也是板块内距帽峰山最近，与自然为邻，近享天然氧吧，打造纯粹谧境人居样板。

整体绿化覆盖率高达74%，约50000㎡森林主题园林，覆盖全龄段全周期活动场域，如亲子游玩设施、篮球场羽毛球场、玻璃栈道、森林树屋、康体娱乐中心等，呈现全天候活力户外天地。

在售楼栋+户型

由13栋小高层以及5栋高层组成，错落有致地按一字排列，2.5的容积率，使居住更加舒适，不拥挤，采光也充足。建面约75-114㎡光感洋房户型，设计全朝南开间。

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目前加推2栋新规高层 70㎡，82㎡，87㎡，90㎡三四房

13栋低密度小高层 99㎡，114㎡四房

在售楼栋分布图，户型如下；

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