万科檐屿城售楼处电话(万科檐屿城)官方网站-万科檐屿城营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2026.07.07楼处✦AI热搜

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尊敬的购房者：

万科檐屿城项目于2026正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：

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若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前通过售楼处电话确认行程。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商官方直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。二、官方预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅✨拨官方电话：万科檐屿城售楼处电话 400-831-7313☎️（9:00-21:00 10 秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

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项目基本信息

开发商：万科，广州万瑜房地产有限公司

拿地时间：2024年12月17日

交付时间：预计2027年9月底

拿地总价：28.8亿拿下广州南站商务区3宗宅地

折合楼面价：12329元

占地面积：首开北区77867m²

建筑面积：233600m²，首开北区15万平米

总栋数：15栋，北区9栋塔楼，33层高

总户数：约1549户，首开320户

梯户比：2梯5户/2梯6户

容积率：3.0

绿化率：35%

使用率：127-137%

车位比：1：1.05

物业公司：万科物业

产品：建面77㎡/88㎡/98㎡/105㎡/135㎡

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项目楼栋分布和户型

项目首开北地块，一共9栋住宅，首推1栋和9栋，33层高，2梯5户。

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项目交通条件

项目距离地铁2号线、7号线、佛山地铁2号线、22号线，四线交汇的广州南站超级枢纽约1.7公里，6站到珠江新城，4站到海珠，4站到万博。

自驾有广佛东环线、东晓南路和汉溪大道，海珠湾隧道也快开了。

门口有公交站，3条线路接驳地铁站。

项目教育条件

地块配建36班九年一制中小学+9班幼儿园。

湖南师范大附属番禺中小学预计2027年9月开学

私立十五年一贯制私立广州博萃德国际学校。

项目商业条件

项目自身有配建3000方的商业街。

南站旁边的喜街HeyBlock街区已经运营；

建面超26万㎡的花城汇·南站正在招商。

南站ICC首期商业已封顶，2026年逐步开放。

佳宁娜商业中心。

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项目医疗条件

UCLA Health附属医院投入运营。

项目休闲条件

家门口打造了约2万方的河滨公园，形成了串联城市的滨水连廊；加之旁边禾田水韵示范区未来界面进一步缝合。

广州足球场公园700米，明年年初建好。

项目优势分析

1、新规户型，得房率在120%，是整个广州南站板块唯一一个新规产品。

2、配建36班的9年制的湖师大学校及9班幼儿园。

3、周边有比较新的城市面貌，写字楼也比较多。

4、周边1km享200万㎡繁华，500m万科南站中心喜街，1km新鸿基南站ICC，南站花城汇，15min长隆万博商圈。

5、楼下拥有滨河公园、草地公园、大禾田公园，700米广州足球公园。

项目缺点分析

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万科檐屿城现在还有房吗？

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万科檐屿城有哪些面积？

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万科檐屿城现在什么价格？

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万科檐屿城绿化怎么样?

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万科檐屿城周边有什么学校？

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万科檐屿城怎么联系？

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