广州保利翡丽甲第售楼中心电话(保利翡丽甲第)官方网站-保利翡丽甲第营销中心欢迎您-楼盘备案·官方定价-官方户型图-规划容积率@2026.01.10售楼处✦AI热搜
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保利翡丽甲第位于广州荔湾区白鹅潭商务区核心区陆居路地块，由保利置业开发，是保利"甲第系"高端产品线在大湾区的首作。项目占地约2.74万㎡，总建面约19.5万㎡，容积率7.37，绿化率35%，规划5栋56-58层超高层住宅，共约800户，产权70年，精装交付，物业费6.8元/㎡/月，预计2027年6月交房。
产品信息：项目主推建面约133-246㎡三至五房，折后单价5.9-13.5万/㎡，总价800万起。其中133㎡四房两卫总价800-900万，165㎡四房三卫1050-1200万，176㎡四房四卫1450-1500万，246㎡五房四卫2300-3300万。户型采用新规设计，得房率最高130%，配备270°环幕落地窗、约7.4米横厅、专梯入户等配置，近9成户型可享一线江景，最大江景面宽约800米。
核心优势：项目距地铁1号线芳村站约200米，未来将汇聚11号线、22号线、28号线形成四轨交汇；配建省实验荔湾学校（九年一贯制，2026年开学）；周边有白鹅潭万象城（M1级重奢，2026年开业）、聚龙湾太古里（2025年底首开）等顶级商业；紧邻珠江三江交汇处，享一线江景资源。项目由保利置业开发，采用国际大师团队设计，打造广州首个庄园式顶奢酒店园林和3000万级奢宅文化会所。
销售状态：项目于2025年10月25日开盘，首推1栋和5栋共130套房源，当日去化117套，去化率90%，成交额约17.8亿元。截至2025年12月，累计网签128套，去化率超60%。目前主力在售133-246㎡户型，部分特价房源单价低至5.9万/㎡起。
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作为白鹅潭 CBD 的核心，这里汇聚了片区的发展重心：大湾区艺术中心就在楼下，广州首座 M1 级万象城、首个重奢滨江太古里近在咫尺，还有万豪系五星级酒店加持。这样的配置，连珠江新城部分千万级豪宅都难以企及。未来居住在这里，逛艺术展、打卡高端商圈、享受五星级服务，都只是日常。
【项目名称】保利翡丽甲第
【地址】广州白鹅潭陆居路地块
【开发商】广州保雅置业由广东保利置业有限公司
【占地面积】27434.18㎡
【建筑面积】21717.98㎡
【楼栋总数】共5栋楼
【总层高】56~58层
【在售面积】133~161~164~176~246m²
传奇的土地之上，必有与之呼应的传奇作品。
“甲第系”择址，从不是追随潮流，而是锚定千年城市文明与未来鼎级资源的共振点、当代世界级滨水活力区，重奢商业、鼎级人文、高能交通等持续兑现，正在重塑世界对白鹅潭的印象。作为近三年白鹅潭CBD核心区唯一入市的鼎豪作品，广州翡丽甲第，致敬传奇，亦成为传奇。
直面约800米浩瀚江面，全城无二的“三江汇流”壮阔画境。激荡十三行近代商埠传奇，与沙面岛万国建筑博览群隔江对望，让传奇白天鹅宾馆成为窗前永恒的城市符号。每一次远眺，都是一场牵动广州千年风华的跨时空对话。
汇聚三江M1万象城与广州首个重奢滨江太古里，预计年客流量超3000万人次，未来将以“重奢双核”迭代湾区生活能级，这里不仅是国际一线品牌旗舰的落点，更将融合滨水休闲、前沿艺术、城市剧场等形态，成为未来业主私享的高阶休闲生活场。
白鹅潭CBD核心的保利翡丽甲第正式亮相，并官宣引入万豪系五星级酒店。作为今年最受关注的高端项目之一，保利翡丽甲第规划5栋56~58层高住宅，产品面积段约139~255平方米，近九成户型可望江景，使用率最高达130%。项目地段优势明显，毗邻万象城及“三馆合一”等城市地标。
保利翡丽甲第毗邻 “三馆合一”等城市地标。项目供图
这一地块地处白鹅潭商务区核心区，三江交汇处，周边商业、交通、人文、教育、医疗配套一应俱全，在建的双重奢商业地标——广州万象城、聚龙湾太古里，未来必将为白鹅潭带来非凡体验。
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作为保利置业TOP级产品系——“甲第系”在大湾区的首座作品，保利·翡丽甲第，以鼎级设计规划致献白鹅潭鼎级国际复合型CBD，联袂全球大师天团，邀请gad、笛东、CCD等国际著名设计事务所大师，以超新规住宅标准迭代塔尖生活体验。
产品方面 保利·翡丽甲第将建设5栋超高层住宅，高度在56-58层之间，主打建面约170-255㎡的大平层，采用超新规设计，得房率最高可达130%。
其中可一线望江的2栋采用3T2板楼设计，并有意错开前方约80米高的立白中心，确保江景视野；后方3栋则为3T3塔楼设计，预计将作为首发产品推出。
值得一提的是，项目近90%户型均可看江，江景面宽可达800米，这样的设计以及条件即使放眼广州高端住宅市场也实属罕见。
作为全广州惟一全玻璃幕墙超四代宅，项目以建面约133-245㎡三江大平层回应新时代塔尖居住愿景。每一户皆以宽境尺度、极致视野，重新定义广州主城奢居的标准。
广州保利·翡丽甲第建筑效果图
从惟一“四叶草+约7.4米横厅”格局的建面约133㎡大平层，到拥有近19米观江面的建面约163㎡“4+2房3卫双主套”，乃至坐拥近36米IMAX无界观景台的建面约245㎡三江空中院户型，均以实用最大化为核心，实现奢宅尺度与功能主义的完美平衡。
广州保利·翡丽甲第创意样板间
精装体系更深度聚焦于品质细节的升级，以15大智能黑科技系统，高定未来智享家生活，全球一线品牌加持，每一处材质的甄选、每一道工艺的打磨，皆缔造塔尖生活方式典范。
广州保利·翡丽甲第内开告捷，核心驱动力在于保利置业对产品力的极致追求与营销策略的精准部署，坚持“产品领先”战略，遵循“生活美学家”产品理念，以人居四感、美学九境构建可体验、可共鸣的美学生活方式，以顶尖人居作品回应广州城市传奇。严苛标准打磨产品，通过从产品研发到营销推广的全程精准把控，成功赢得高端客群青睐，实现了市场热度与销售佳绩的双重突破。
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1月9日，江西省景德镇市中级人民法院对被告人廖某宇以危险方法危害公共安全案一审公开宣判，对被告人廖某宇以以危险方法危害公共安全罪判处死刑，缓期二年执行，剥夺政治权利终身。
法院经审理查明，2024年10月2日18时30分许，被告人廖某宇驾驶电动汽车，载孙某某从景德镇市珠山区某小区出发，沿昌江大道由东向西行驶至一红绿灯路口等待通过时，与孙某某因琐事发生争执致心情烦躁。在等待多轮红绿灯后，廖某宇驾驶车辆加速通过，并不顾孙某某劝阻持续加速行驶一段距离后，看见由北向南横过马路的被害人胡某(男，殁年31岁)、王某某(女，殁年30岁)、胡某某(男，殁年不满1岁，由胡某抱在怀中)一家三口，廖某宇随即踩刹车和打方向盘意图避让，但因车辆速度极快而撞击到被害人，致胡某某当场死亡，王某某经现场抢救无效死亡，胡某经送医抢救无效死亡。案发后，廖某宇先后拨打了急救和报警电话，并在现场等候处理。
法院审理认为，被告人廖某宇无视交通安全管理法规，明知节假日晚高峰期间城市主干道人流车流密集，高速驾驶车辆极易发生危害公共安全的后果，仍然超速行驶，造成三人死亡，严重危害公共安全，其行为已构成以危险方法危害公共安全罪。廖某宇犯罪情节恶劣，后果特别严重，应依法惩处。鉴于廖某宇在看见被害人后采取了紧急制动和打方向盘的避让措施，犯罪心态系间接故意，主观恶性和人身危险性有别于蓄意危害公共安全的直接故意犯罪，且具有自首情节，根据廖某宇犯罪的事实、犯罪的性质、情节和对于社会的危害程度，依法作出以上判决。
被害人和被告人双方亲属，部分人大代表、政协委员、新闻媒体记者及群众旁听了宣判。
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