新天半山售楼处电话丨新天半山首页网站-新天半山营销中心欢迎您-2025最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心✦2025.11.19

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项目基础信息

总户数：220

物业类型：别墅

车位数：1039

产权年限：70年

容积率：0.97

物业公司：云中物业

绿化率：41%

物业费用：7.8元/m²开发商：广州市贤庄房地产有限公司装修情况：毛坯

水电燃气：民用水电占地面积：23万m²交房时间：现楼

建筑面积：22万m

🌟项目详情：

【区位优势】位于云山南湖板块南湖风景区旁，兼具云山绿意和南湖的旖旎风光，每立方厘米拥有7千个氧负离子，诠释着居住品质的极致享受。

【交通优势】作为唯一离珠江新城仅需20分钟车程的市区独栋别墅，是广州主城最后的独立别墅，占据寸土寸金的广州城央土地资源。

【比肩世界】国际都会半山区，世界富豪显贵钟爱半山:香港半山道，美国比弗利山庄等，仅限城市塔尖阶层尊享。

【大师设计】力邀上海世博会、广州西塔设计师倪阳担纲设计，打造“墅”自天成的奢适范例，以站立世界前沿的建筑理念与手笔，打造多层次、多角度、多变化的自然空间。

【增值空间】以前沿的生活艺术美学融汇建筑艺术美学，匠造48席独立别墅，产品面积区间约280-445方左右，每栋可使用面积约达上千平方米。

交通配套:

新天地产于南湖板块最后一块“背云山面南湖”的宝地上，循最高118米的半山坡地高差，建造新天·半山墅。周边直线3km范围内有3个地铁站（同和、植物园、京溪南方医院），轨道交通发达，距离最近的地铁站是同和。周边直线1km内有2个公交站基本可满足日常公共交通出行需求。

教育配套：

直线3km范围内有78个幼儿园;14个小学，如同和小学、龙洞小学、握山小学、广大附中实验小学、广辉小学等;13个中学，如广州市第八十九中学、同和中学、巡特警2中、广州誉德莱国际学校、广州英国学校等。

商业配套：

小区自带会所，楼盘周边3km范用内有35个商场，包括金铂广场、太和金铂天地、同和金铂天地、新塘金铂天地、嘉裕太阳城广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

医疗配套：

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有11个一级及以上医院。其中南方医院距离楼盘2.4km，南部战区总医院附属一五七医院距离楼盘2.8km，广州白云山医院距离楼盘2.1km，天河区龙洞人民医院距离楼盘2.7km，为医疗需求提供了保障。

作为广州最好的半山独墅，新天·半山墅上海世博会中国馆、广州西塔建筑师倪阳设计，凝聚多位世界大师的智慧，藏着无数“墅”学奥妙，等着大湾区新世代领袖来揭秘主城独墅约25分钟 “墅”达珠江新城

新天·半山墅雄踞云山之上、南湖之畔是难得的广州主城独墅距离珠江新城约25分钟于都市生活和山湖秘境无缝切换坐拥城市繁华而保持私密

最大值118米“墅”享云山南湖顶级风水

广州南湖得到58位世界级大师称赞“一层抱一层贵，十层环抱天子位”新天地产于南湖板块最后一块“背云山面南湖”的宝地上循最高118米的半山坡地高差建造新天·半山墅

依山傍水、藏风聚气48栋独墅层层环抱沿坡地错落分布，呈“聚宝盆”之势“墅”立世界半山建筑之林

湖畔星空

新天.半山结合优越的地理位置和稀缺的自然景观，以“湖畔星空”为主题打造的三层复式天际墅创意样板间，让我们在庸常生活之外仍能感受思想的真实，让我们在每一个漫长白昼与黑夜之后仍有仰望星空的去处

感受晨雾氤氲的南湖，还有那沉堆一夜的月色与星空，此时此刻，通往这湖畔与星空的秘境之门，即将开启… …

玄关

浪漫的旅程总是以文明而优雅的美开始的。入门映入眼帘的便是星星吊灯，闪耀在整个室内空间，如繁星缀满了整个夜空！

客厅

空中会客厅约6.5m高，为使业主真切感受“南湖”与“星空”的浪漫，设计中运用了大面积的落地玻璃。“湖水”则以流线型的墙面装饰配合灯光的变化来演绎，搭配电视墙身金色摆饰，与入户的星星吊灯风格一致，使整个空间融为一体。

餐厅

餐厅约5.5m高，墙身使用树枝水晶面板，并选用西班牙灯具品牌VIBIA “光之雕塑”概念吊灯，简约的线性设计，在夜晚下发出点点繁星照耀着整个用餐区。

景观阳台

餐厅外是270度超宽观景阳台，使用回廊式全落地玻璃窗，空中水吧搭配星辰主题灯具，就像置身在星空世界中，与自然相融。

影音室

影音室同样以湖水蓝色为主，“蓝色”是湖与夜空的缩影，置身于此，享受视觉与听觉的盛宴。

二层通廊

步入二层休息区，温润的原木色墙面上以一组生动的银鱼造型装饰，寓意主人家连年有余，吉祥如意，走廊尽头的挂画无声的映衬着墙面的生动。

儿童房

儿童房别出心裁的设计，犹如置身梦幻的童话世界，露宿于星空下的童话森林，彰显活力与想象力。与之相连的玩具室是给业主的独有尊贵设计，可以亲子互动同乐，聘请私教寓教于乐。

次卧室

次卧室为浅木色墙面，隐含床头墙面上的灯饰造型，别出心裁，设计师以干脆利落的设计手法，营造出温暖舒适的睡眠空间。

主卧室

大主卧室整体简约明快又讲究细节的丰富性，以灰蓝为主色调，犹如睡在星空倒映于湖水中!恰到好处的布置设计，缔造优雅写意空间，让身躯得以舒适休息。

主卧衣帽间设计师汲取国际时装秀T台灵感，合宜的运用空间配置及光线铺陈，采用温润的木质元素结合质感透明镀膜的玻璃，塑造起空间的温度，并籍由精心营造的个人时装Show休闲氛围。

健身室动感十足的现代运动设备，好客的主人开Party，游刃有余，宾主尽欢。

天际泳池

天际泳池，顾名思义，如镶嵌在湖畔星空，山水相衬、星空辉映，设计师运用星光的造型墙面，倒映在泳池，犹如星空融于湖中，如梦似幻，与大自然浑然天成，呈现出诗情画意又自然和谐的氛围，让您远离烦嚣，进入一种自然平和的境界。

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