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项目基础信息：

占地面积：约2.32万㎡（一期）

建筑面积：约13.46万㎡（一期）

容积率：约3.81

绿化率：约35.1%

总户数：566户（一期）

总栋数：5栋（一期）

总楼层：1-2栋 32层 3-5栋 38层

梯户比：1/2 栋 两梯四户 3-5栋两梯三户

车位配比：1 : 1.78（报建中）

物业公司：越秀物业

土地年限：70年，从24年3月算起

大湾区交通枢纽—立体交通网络

✦ 3/7/19号线三地铁，3站琶洲，4站珠江新城

✦ 华南快速/番禺大道/新光快速/南大干线等环绕

商业配套

社区内规划了商业街区，这个需要时间等待，目前万博板块有万达广场、四海城、粤海广场、万象系商业、敏捷广场、时代芳华里和奥园城市广场等商业体

还有在建的K11和万象系商业，首开组团离万博很近，吃饭逛街看电影都可以在这边满足，商业配套非常成熟。

12年优质菁英教育

整个旧改约500万方，共规划12所学校，包括6所幼儿园、3所小学、2所初中、1所高中。把房子买在这里，家长不用因为孩子升学而换房。

✦ 规划所学校全龄段配套

✦ 规划所幼儿园+所小学+所初中+所高中

✦ 计划引入TOP级优质教育办学

一站式健康护航

✦ 规划建面约6万㎡医疗配套

✦ 意向引入公立医院+国际高端医疗

户户无界大尺度景观

✦ 内拥7.2万㎡中心大园林，低密别墅区环抱

✦ 整体户户朝南、户户全景，通风采光俱佳

立体垂直公园街区

✦ 建筑主动内缩退让，给社区提供更多活力

✦ 节点性营造口袋公园，整体布置双首层商业

✦ 打造600米开放式活力公园街区

双首层归家礼序

✦ 整体抬高设计，独特双首层归家动线

✦ 地下地上双重流线，人行车行友好

✦ 营造地下无风雨归家体验

复合式艺术泛会所体系

✦ 酒店式私家会所

✦ 五大主题公园

✦ 打造全龄缤纷架空层泛会所

户型图鉴赏：

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