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中国铁建，万亿央企，70余载砥砺前行，践行央企责任与初心，远见三亚未来，前瞻无数塔尖人士的海居向往，充分发挥央企品质优势，于“中国醉美落日海滩龙沐湾”，匠筑湾区人居标杆龙沐湾一号，向海南递出一张耀眼的海居名片。

项目实拍图

海南环岛旅游公路从项目过，实现说走就走的环岛旅行，距海仅200米，将7公里海岸线的稀缺资源与海居场景融入生活中，可欣赏四季“醉美落日海滩”。

鸟瞰图

波浪形超大阳台，超百米楼间距，一线海景户户瞰海。携手著名景观设计公司，打造“热带滨海+雨林风情”园林景观。

项目实拍图

超56%高绿化率，匠著兼具功能和颜值的“热带滨海+雨林风情”全景园林，为业主提供丰富的绿色空间体验。带状绿化紫丁香、小榕叶、绿色步道、休闲广场等与院落互为掩映而又动静分离，盛启四季常绿的诗意理想人居。

项目实拍图

荟萃业主食堂、业主活动中心、社区诊所、儿童游乐场、阳光健康跑道、风情泳池等配套设施，购物商街、精品超市、家居馆汇聚；自建滨海星级度假酒店、滨海公园，满足全季全龄需求。

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·【在售产品：一期云海墅】

建筑面积：162平米，实际套内得房：350平米，花园面积：170平米

总价：500万（毛坯）

建筑面积：197平米，实际套内得房：380平米，花园面积：180平米

总价：560万-690万

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·【别墅实拍】

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·【二期3号楼即将面世产品：瞰海高层，精装交付】

建筑面积：108平米（三房两厅两卫）

123.97平米（四房两厅两卫）

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二期叠拼别墅精装交付

130平米-160平米

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房产信息：

持股世纪空间8.6%，房企城建发展蹭上商业航天风口，股价收4连板

财联社1月7日讯（记者 李洁）借助商业航天概念热度，北京国资房企城建发展（600266.SH）成为2026年初A股市场一只热门股。

城建发展于1月7日下午发布一则股票交易风险提示称，自2025年12月31日以来，公司股票价格累计涨幅达46.42%，累计换手率31.7%，但公司主营业务、生产经营情况以及经营环境与前期披露的信息相比未发生重大变化，股票价格短期涨幅较大。

发布上述风险提示前，该公司股价出现大幅度上扬。

自2025年12月31日至2026年1月7日，城建发展股价连续四个交易日涨停，从4.61元/股一路攀升至6.75元/股，总市值突破140亿元，换手率持续处于高位，成为开年以来最受关注的个股之一。

“公司不存在应披露而未披露的重大信息，不存在影响公司股票交易价格异常波动的重大事项。”城建发展方面表示。

这家主营业务为房地产开发业务的公司，近期股价为何大幅飙升？业内人士认为，或因其持有二十一世纪空间技术应用股份有限公司（以下简称“世纪空间“）股份，由世纪空间引发的“影子股”效应发酵造成。

对此，城建控股方面也表示，关注到有市场传闻公司持有世纪空间的相关信息。

公告显示，城建发展累计出资2.74亿元，持有世纪空间1891万股，占世纪空间总股本的8.61%，为后者第四股东。

“推动该公司股价上涨的原因，一是商业航天成为政策支持下的一个风口，引发市场对行业企业成长空间的乐观预期；二是世纪空间作为非上市企业，普通投资者缺乏直接投资渠道，城建发展成为参与该题材的便捷标的。”一家研究机构高层告诉记者。

公开资料显示，世纪空间成立于2001年，是面向中国及全球客户的空间遥感大数据服务商，是中国商业航天卫星遥感的开拓者。其总部位于北京，在国内多省市设立研发中心及业务机构，创立了国内外知名的北京系列遥感卫星及应用服务品牌。

凭借先发优势和技术积累，世纪空间一度被视为中国商业航天领域的标杆企业。其在2019年世纪空间曾尝试冲刺科创板上市，成为当时备受瞩目的“商业航天第一股”候选。但该项上市计划未获成功。2022年1月，市场曾传出世纪空间拟重回科创板上市的消息，但此后并无更多关于上市的确切信息。

上述研究机构高层向记者表示，近年来，随着商业航天领域竞争加剧，特别是SpaceX星链等国际巨头和中国国内多家民营航天企业的快速崛起，世纪空间面临的市场环境发生了不小变化。

据悉，世纪空间近年来面临盈利难题。城建发展披露的信息显示，世纪空间2024年全年及2025年前三季度均处于亏损状态。

分析人士认为，世纪空间亏损或与高昂的卫星研制与运维成本、遥感数据变现周期长，以及下游应用场景尚未形成规模化收入有关。此外，国内商业航天遥感市场竞争日趋激烈，多家新兴企业加速布局，进一步压缩利润空间。

对城建发展而言，公告显示，城建发展2025年前三季度实现营业收入193亿元，实现归属于上市公司股东的净利润7.64亿元。而在2024年其营业收入254亿元，净利润亏损9.5亿元。

一位私募人士向记者表示，短期来看，城建发展对世纪空间的投资或许尚未形成利润，世纪空间未来若能成功登陆资本市场或实现扭亏，可能会带来可观的浮盈。然而，这笔投资对城建发展的带动效应究竟有多大，存在不确定性。

分析人士认为，在商业航天逐步实现商业闭环的关键阶段，世纪空间未来能否突出重围，不仅关乎自身命运，也将成为观察国企战略投资成效的重要样本。