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聚力湾区 共启新程

春风展新卷，深圳科技工业园集团再启产业新篇。3月24日，湾区未来科技城2026年一季度招商入驻集中签约仪式在中山园区圆满举行。

中山翠亨新区党工委书记、南朗街道党工委书记罗绮冬，深圳科技工业园（集团）有限公司党委书记、董事长孟超，党委委员、副总经理谢建朋，翠亨新区管委会副主任黎雪林，翠亨集团党委副书记、总经理周翔云等政企领导出席活动，10余家来自能源技术、新材料、智能制造等前沿领域的企业代表齐聚现场，共同见证深中产业协同新成果。据悉，本次签约总面积达1.1万平方米，签约总金额达1.45亿元，招商成果丰硕。

聚焦产业前沿彰显“深中联动”新成效

湾区未来科技城紧扣深中协同发展主线，依托深圳科技工业园集团成熟的产业运营经验，精准对接大湾区领军企业，持续放大“深圳研发+中山转化”的独特优势。

本次签约环节分三批有序开展，深圳乾元小通科技有限公司、佛山星舰智能装备有限公司、新疆彩虹牧歌文旅有限公司、中山利耀织造有限公司、广东鑫恒汇投资有限公司等多家企业正式入驻园区。随着这批优质企业的集中入驻，湾区未来科技城的产业集聚效应加速显现，产业生态构建迈出坚实一步。活动中，意向入园企业纷纷表示，园区地处深中同城核心区位，产业生态优质、运营服务专业，对扎根园区、共谋发展充满信心。

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政企协同共建打造大湾区西岸产业高地

翠亨新区管委会副主任黎雪林指出，湾区未来科技城是深中产业协作标杆项目，正加速成为大湾区西岸创新高地。新区将持续优化营商环境，强化政策与要素保障，护航企业发展壮大，希望园区以此次签约为契机，打造产业融合样板，为大湾区建设贡献更多力量。深圳科技工业园（集团）有限公司党委委员、副总经理谢建朋表示，科技园公司将发挥产业资源整合与园区运营优势，以湾区未来科技城为支点，构建“上下楼即上下游、产业园即产业圈”创新生态圈，为企业提供全生命周期精准服务，让投资者安心创业、舒心发展。入驻企业代表、佛山星舰智能装备有限公司董事长覃俊杰先生表示，选择湾区未来科技城，正是看中其深中同城的核心区位优势与专业高效的运营服务，相信在这里能实现企业快速发展，与园区共同成长。

翠亨新区管委会副主任 黎雪林

佛山星舰智能装备有限公司董事长

覃俊杰

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深圳科技园集团党委委员、副总经理

谢建朋

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湾区未来科技城

三大产品体系精耕运营护航企业成长

作为深圳科技工业园集团与翠亨集团联合打造的标杆项目，湾区未来科技城正是深圳科技工业园“科技产业社区”的标杆实践。

湾区未来科技城年内，将全面落地三大核心产品矩阵，为企业提供全生命周期精准服务：

深科园Space³>>>

解决“空间之困”：定制化研发用房，今年食堂、菁英宿舍将投用，滨海商业同步落地，让员工安居乐业；

深创联Link∞>>>

破解“资源之难”：联动高校科研机构，通过产业基金、圈层活动、参展交流，为企业链接商机、拓展圈层；深卓跃Service+>>>

消除“人才之忧”：聚焦人才“招育稳”全链条服务，为企业发展保驾护航。

湾区未来科技城实景图

聚力湾区，共启新程

此次签约是湾区未来科技城深化深中联动、加速产业集聚的重要里程碑。未来，深圳科技工业园集团也将持续发挥产业平台优势，引领湾区未来科技城坚持精准招商、精耕产业运营，全力打造大湾区西岸科创产业高地，并主动携手更多企业共赴深中协同发展新未来，共绘产业融合新图景。

湾区未来科技城位于翠亨新区马鞍岛东侧临海区域，与深圳前海仅一桥之隔。园区由深中两地国企——深圳科技工业园(集团)有限公司与中山翠亨集团有限公司共同打造，重点集聚智能制造、生物医药、新一代信息技术以及现代服务业等主导产业。园区总建筑面积约38万平方米，打造产业全生命周期企业办公集群和配套生活空间，物业形态包括约21万平方米产业研发用房、约9万平方米生活宿舍和滨海商业配套。

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30多年前，在珠江东岸，在改革的最前沿——深圳，深圳市政府和中国科学院共同创办深圳科技工业园（集团）有限公司，开发建设国内高新技术园区的先行者——深圳科技工业园，成立了国内首个科技成果转化和创新创业服务专业机构，设立了专业化产业服务团队，在园区成功转化中科院近100个科研成果，成为中国高新技术产业发展的策源地之一。如今，通过深中国企联动，湾区未来科技城诞生在马鞍岛，也将成为区域重要的创新产业集聚地。目前，园区已吸引多家科创型企业进驻。

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除了是产业新地标，湾区未来科技城还是马鞍岛的滨海商业新集聚区。在深中通道日出打卡点的带动下，马鞍岛成为湾区的新晋网红景点。湾区未来科技城就位于深中通道日出打卡点旁。抓住旺盛的人气，园区加快打造滨海商业配套，引入美食和生活综合服务店铺，为景点带来了新的业态支撑。

菁英生活空间

菁英生活空间——满足未来生活理想

悦目海景/舒适空间/安心物业面朝海景的菁英生活空间触手可及的生态和景观与其它主题物业互融的功能交汇定义超越基本居住的生活方式打造海岸高端园区的生活载体建筑面积约35-90㎡灵活拼合可组成更多生活空间

滨海配套商业

滨海配套商业——24小时一站式缤纷生活体验

零售/餐饮/休闲以滨水情景聚落+串联点线面的商业形态，回归人的尺度真正成为满足产业、居住人群24小时需求的配套商业空间

招商方向

湾区未来科技城依托翠亨新区优渥的人才、配套及产业环境，依托深圳科技工业园集团产业资源导入及产业运营的优势，打造以电子信息、智能制造为主导，现代服务业为辅的“产、城、人”融合共生的产业新城，力争建设为粤港澳大湾区“产业链再造、价值链提升、创新链完善”的新标杆。

湾区未来科技城实景图

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