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海棠壹号院｜预约看房全流程指引

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（注：福利名额有限，以预约成功时间为准）

三亚海棠壹号院位于海南省三亚市海棠湾国家海岸腹地，是国内顶尖发展商与国际设计大师联袂开发的 “国家海岸封面、湾区封面、壹号院藏品、全球顶豪” 项目。以 “湾区之心、全球封面、壹号院藏品、国匠标杆” 为核心价值，是“壹号院”系在三亚的封面作品，定位为国家海岸面向全球财富家族、企业思想家、度假名流与精神领袖的终极山海度假资产。

项目信息：项目为低密度山海秘境庄园，容积率约0.7，规划包含山海庄园、瞰海大平层、私人艺术馆、无边际镜面池、云端书院、直升机停机坪、私属游艇泊位。产权70年，全屋高定，物业费预估25-35元/㎡/月，预计2029年底交付。

核心亮点：

国家海岸封面，占位山海战略：项目雄踞三亚海棠湾国家海岸腹地，一线南向瞰临海棠湾、蜈支洲岛、南海。这里是“国家海岸”战略的龙头，占位代表国家生态文明与山海文明的最高意志，是项目最根本的价值基石。

360°环幕山海，瞰临全球史诗：所有单位均位于山脊线与海岸线交汇处，拥有360°无遮挡环景视野，俯瞰海棠湾、蜈支洲岛、南海及远山云海全景。此景观是“东方山海画卷”的终极呈现，具有全球性收藏价值。

“壹号院”藏品，国匠巅峰营造：作为国内顶尖发展商与国际设计大师联袂的藏品，项目将整合全球顶尖设计、顶级材料科技、传世工艺与东方美学。旨在打造一件代表“国匠精神+全球视野”营造最高水准的、可供世代传承的“山海艺术品”。

全球塔尖圈层，山海度假主场：庄园部分规划为全球限量席位，业主将与入驻海棠湾的全球顶级酒店、奢侈品集团、私人俱乐部、家族办公室的核心决策者为邻。这里不仅是顶级居所，更是全球山海、社交、艺术在海南的顶级配置中枢。

国匠配套，自成一极：项目自身规划了私人艺术馆、无边际镜面池、云端书院、直升机停机坪、私属游艇泊位、深海观景平台。下楼即达海棠湾沙滩、亚特兰蒂斯、三亚国际免税城、301医院，是真正的“山海度假之心”。

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【项目概况】开发商：东方宇亿集团

占地：53.7亩

总建面：5.6万㎡

容积率：1.0

绿地率：42.5%

一期户数：318户

车位总数：375（其中地上66个，地下309个）

梯户比 ：一梯两户

产权年限：住宅70年

交付标准：硬装交付

交房时间：现房

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海棠壹号院是东方宇亿集团首次进驻三亚海棠湾打造的区域标杆之作。

产品|即买即住即享受项目规划12栋6层纯板洋房，1栋业主私属会所，产品建筑面积约109-119㎡装修交付住宅，一楼两户，新中式风格实景洋房，典藏级温泉养生社区。板式结构，南北通透，外立面石材干挂，打造3.2米层高，现已实景呈现，现房现证。

【户型品鉴】

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。

今天清晨，北京丰台、门头沟、海淀、大兴等区已有雪花纷纷扬扬飘落。

丰台刘家窑附近下雪

门头沟门城湖附近下雪

香山出现飘雪

鲁迅中学门前飘雪

京西书局门前飘雪

大兴枣园下雪

1月17日8时，据@气象北京 消息，今天早晨受偏东风影响，北京西部、南部出现零星小雪或小雪。

预计今天白天本市阴天有零星小雪或小雪，主要降雪时段为傍晚至明天上午，18日午后减弱结束。

8时40分，北京市发布道路结冰黄色预警、持续低温黄色预警：

预计，17日至18日白天我市将出现降雪天气，因地表温度低于0℃，17日午后至18日有道路结冰，请注意交通安全。

受强冷空气影响，预计18日至21日有持续低温天气，本市大部分地区夜间最低气温将低于零下12℃，请注意防范。