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🏠【如意芳华售楼处＆样板房，诚邀雅鉴】

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【建鑫·如意芳华】✨千亿鹅潭芯X西关烟火气🌺

白鹅潭核心区·约600米11号线·滨水低密人居

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🔥【建鑫·如意芳华】项目基本信息🔥

◎项目地段：荔湾区·芳村大道中·如意坊隧道旁

◎容积率：约3.42 🌲绿化率：约35%

◎楼栋：共6栋25至32层住宅 「均为2梯5户」

◎项目户型：建面约82-138㎡新规三至四房

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✨5️⃣大如意配置打造「建鑫·如意芳华」✨

◎广东省建筑工程集团控股有限公司（下称“广东建工控股”）由广东省政府出资、省国有资产监督管理委员会管理，是广东省首家主业整体上市的省属企业。

广东建工控股连续20年跻身“中国企业500强”，连续27年为“广东省守合同重信用企业”，拥有广东建工（002060）和广东建科（301632）2个上市公司。

集团在业内获奖累累，先后打造广东省博物馆、广州塔、白云国际机场T2航站等多个地标性工程。

◎旗下「广东建鑫投融资住房租赁有限公司」，定位广东建工控股核心投融资平台和具备专业优势的城乡发展投资运营商，聚焦高品质住房开发，秉承国匠基因，择址白鹅潭，匠筑建鑫·如意芳华，启幕广州人居新篇章。（信息来源：广东省建筑工程集团控股有限公司官网）

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🌺项目邻近如意坊隧道🚗自如往返新老荔湾两岸，执掌城市双重精彩

◎【左手千年西关】广府文化原点，荔枝湾、沙面岛、永庆坊，2000年人文底蕴浸润日常。

◎【右手千亿鹅潭】占位总固投约3700亿白鹅潭世界级商圈💥享受3KM核芯资源圈。

🌆项目所处片区还将开展城市更新升级，打造广州“岭南茶商都”的核心空间载体。◎「能级提升」将构建“文商旅”一体的茶文化主题功能区。（信息来源：荔湾区人民政府官网）

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◎一桥三隧🌉

🚙约700米（百度测距）直通如意坊隧道（一期预计2025年开通），往返珠江两岸接驳内环路、畅达全城。（数据来源：广东省交通运输厅官网）

🚌约1KM到珠江大桥、2KM到珠江隧道、3KM到洲头咀隧道，畅达主城四区。

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◎一环线🚇

约600米11号线石围塘站，广州首条环线地铁换乘王

1️⃣站如意坊换乘6号线

1️⃣站芳村换乘1号线/22号线（建设中）

2️⃣站中山八换乘5号线，直通珠江新城

🛍️约1.8KM到广州万象城，广州首座华润M1级重奢商业（预计2026年上半年开业）

🛍️约3KM到聚龙湾太古里，全国首个滨水“太古里”（预计2026年中开业）

🛍️东侧如意大道（规划中）往南行直达🛒山姆会员店（荔湾店）（预计2025年底开业）

🛍️还有滨江天地、健康港星河COCOPARK-两大商业综合体

◎✨近邻白鹅潭大湾区艺术中心，广东美术馆、广东非遗馆、广东文学馆三馆合一。

◎🌺周边环绕：荔湾湖公园、永庆坊、多宝路历史文化街区、沙面岛

🎨既可品鉴前卫国际艺术🌸亦可领略传统西关风情

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◎🎒项目内配建1所9班公立幼儿园（建设中）

◎📖附近：康有为纪念小学、广州四中等多所公立学校。

◎🎓覆盖从幼儿园到初中共12年的公立教育🎓（具体入学政策以教育部门当年规定为准，本项目不承诺入学资格）

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（园林面积计算方式：按项目用地红线面积-建筑基底面积计算，商品房（含幼儿园园林）21329㎡）

项目以✨「新规」超100%使用率户型设计✨带来豁然开朗的人居体验

🧑🧑🧒适配多场景家庭形态，一人居住/两人世界/三代同堂皆可满足。

◎4️⃣大匠心设计

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【项目产品】建面约82-138㎡新规三至四房

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