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项目位于花都未来核心铁文旅区板块中央居住区⭕致岭假日花园售楼处电话: 4009620133☎☎开发商已认证

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项目基本信息：

开发商：致岭房地产开发有限公司

开盘时间：2023年2月11日

交付时间：2024年2月1日，毛坯

产权：70年（2002年10月29日）

占地面积：145170平米

建筑面积：529145平米

总栋数：54栋，二期总楼栋14栋（总层高33层）

总户数：3144户

使用率：88％

绿化率：35％

容积率：2.62

车位比：4393个，1：1.3

物业公司：雅居乐物业管理，2.8元

产品：94平、99平、101平、105平

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项目楼栋分布和户型：

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项目交通配套：

自驾有花都大道、许广高速、临近狮岭大道，10分钟可连通花都繁华商业中心（如融创茂、骏壹万邦等），35分钟可达天河，20分钟经广清城际可达广州火车站。

项目教育配套：

社区配建公立18班幼儿园和24班公立小学

周边有广外附小在建中、合成小学、华师附华万学校、秀全附小、秀全中学、广州工商学院、华南理工大学广州学院。

项目商业配套：

项目自带4万平方米商业街，已引入星巴克、华润万家、肯德基等品牌，满足日常购物、餐饮需求。周边还有融创文旅城、雅乐城、骏壹万邦等商业设施。还有约5000m²的配套肉菜市场即将投入使用。

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项目医疗配套：

项目自带社区中医门诊，20分钟车程达中西结合医院，10分钟车程达外来花都中医院新院址。

项目休闲配套：

拥有4万平方米的星际广场，配备足球场、篮球场、儿童游乐区等全龄化设施，园林面积高达37000㎡ 。

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项目优势分析：

1、地理位置优越，项目位于花都区核心区域，临近狮岭大道，10分钟可连通花都繁华商业中心（如融创茂、骏壹万邦等），交通便利，周边高速路网发达，35分钟可达天河，20分钟经广清城际可达广州火车站。

2、商业设施完善，自带4万平方米商业街，已引入星巴克、华润万家、肯德基等品牌，满足日常购物、餐饮需求。周边还有融创文旅城、雅乐城、骏壹万邦等商业设施。

3、教育资源丰富，小区内配建18班公立幼儿园和24班公立小学，周边还有秀全中学、广外附属学校等优质教育资源，实现“目送式教育”。

4、休闲设施：拥有4万平方米的星际广场，配备足球场、篮球场、儿童游乐区等全龄化设施，是网红打卡地。

5、物业服务优质，由雅居乐物业提供国家一级服务，物业费2.8元/㎡/月，小区管理规范，绿化维护良好，停车位配比1:1.3，预留充电桩位，居住体验较高。

6、户型与产品优势，提供94-111平方米的三至四房户型，空间布局灵活，部分户型带独立卫生间、大飘窗，采光和实用性较好。现房销售，即买即入住，减少等待时间。

7、价格与性价比，总价约100-140万元，首付门槛较低（约15万元），月供压力相对较小，对于刚需购房者较为友好。

⭕致岭假日花园

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