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🔴注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门💫

二，重要声明：以上四组联系方式为中信信悦湾官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。

🌸本信息经由项目于2025 年 12月21日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-979-2687热线，尊享一对一专属服务。

🌸该热线为售楼处、营销中心、开发商、官方唯一热线四端直连专属渠道，全程对接项目官方服务团队，保障信息透明、交易安全及用户隐私，是意向购房者获取权威信息的唯一正规渠道

保利·星辰STAR｜白鹅潭CBD绝版LOFT 75万起入主城芯 不限购轻资产

核心优势：央企背书+白鹅潭CBD核心+绝版类住宅，稀缺性凸显

作为保利置业在白鹅潭打造的“最后轻资产”，项目占据广州西翼CBD核心区位，总价85万起即可入手建面约38-55㎡四面宽LOFT，是《广州市停批类住宅公寓通知》下罕见的“绝版产品”。央企保利凭借世界500强实力（2022年排名第181位）及“美好生活领创者”定位，叠加国家一级资质物业+金钥匙管家服务，为资产安全与品质生活双重护航。

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户型特色：双钥匙设计+高使用率，投资自住两相宜

产品创新

：主推38-55㎡LOFT，采用“双钥匙”设计，买一层得两层，租金收益翻倍；

空间尺度

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：约5.0-7.1米超宽面宽，搭配4.5米挑高，近1:1开间进深比，实现“小面积大享受”；

品质细节

：断桥铝门窗+双层中空LOW-E玻璃，隔音隔热；广州首个公寓公区与住宅同品质，9米挑高大堂+星空穹顶车库，奢华感媲美住宅；

适用场景

：既可自住（LOFT三房）、也可出租（双钥匙分租），满足多元需求。

交通配套：地铁1号线+多维路网，高效通达全城

地铁出行

：距离1号线坑口站约900米（百度导航），5站直达越秀、海珠，一线串联荔湾、天河CBD；

自驾网络

：紧邻花地大道，快速接驳珠江隧道、洲头咀隧道，15分钟达珠江新城，30分钟通达广州南站、白云机场；

湾区链接

：通过广佛极点交通枢纽，无缝对接大湾区核心城市，商务出行便利。

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商业配套：地标商业集群+自有滨河商业，消费场景全覆盖

地标汇聚

：3公里内“双太古”、万象城、万汇天地等商业体落成，年吸引超100万旅客；

自有商业

：下楼即享5万㎡滨河商业街，鸭嘴兽健身、DB威士忌餐酒吧已开业，肯德基、必胜客等20余家商家意向进驻；

生活便利

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小区环境：120万㎡滨水新地标，多元场景一站式体验

生态景观

：项目属于保利打造的120万㎡滨水综合体，毗邻28.8万㎡滨水公园，下楼即享亲水生活；

配套完善

：涵盖品质住宅、数字科技办公、主题商业街、青年社区等多元业态，架空层规划2500㎡主题泛会所，满足健身、社交需求；

职住平衡

：依托海龙围科创区（已入驻超150家高新企业），承接白鹅潭商务客群及科创人才居住需求，租赁市场活跃。

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教育背景：周边优质学府环绕，高收入人群支撑

教育资源

：3公里内汇聚省一级江村小学、市一级广铁八小、白云第六十五中等多所学校，形成全龄教育链；

产业人才

：海龙围科创园企业员工月薪超1.5万，高收入人群支撑租赁需求，项目38-65㎡户型月租约2500-4000元，入住率高，投资回报稳定。

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项目优缺点分析

✔️核心优势：央企开发/不限购/双钥匙设计/白鹅潭CBD核心/高使用率；

⚠️注意事项：地铁距离约900米（需步行10分钟），部分配套（如商业街商家）需等待进驻；公寓产品产权年限较短（需关注土地性质）。

结语：保利·星辰STAR以“绝版类住宅+低总价+高回报”为核心，精准匹配白鹅潭商务人群、科创人才的居住需求，是广州城芯为数不多的“小投入、大收益”轻资产选择。

🎀🎀保利锦上印

🎀🎀保利锦上印售楼处24小时电话:400-979-2687【售楼处已认证】💦

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