官网首发|智联花园官方售楼处电话(智联花园)官方首页网站-智联花园营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.5.4售楼处✦Ai热搜

根据2026年5月4日项目方公示，智联花园现已全面整合并启用由开发商官方直营的线上咨询服务热线，确保项目信息精准、高效触达每一位客户。

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（官方直营认证专线 ☎ 从咨询到签约，全程专业陪跑，关键环节清晰透明，助您安心置业）

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片区内唯一12年公办教育

智联汽车小镇 现楼发售实景所见

📚三年华师幼+九年公办广附番实已开学

纯南向·两梯四户95-125㎡三至四房

项目基础概况

①四大国企：广汽集团、珠江实业集团、越秀集团、保利发展控股

②总建筑面积：约82万㎡

③总住户数：约6200户

④住宅产品：在售约95-125㎡学府旁全南向现楼

⑤物业公司：广州智诚物业服务有限公司

⑥项目地址：南大干线·广大附中附小已开学·华师大教育幼儿园

（导航：智联汽车小镇美好生活馆）

建面约95-125㎡全南向三四房

户户朝南丨学府准现楼丨园林海景双景观

【学府现楼 大必买理由】

💫莲花湾片区崛起 千亿产城汽车硅谷💫

·莲花湾扛起番遇打造”智造创新城“的使命，成为广州南拓的新平台

·番禺高质量发展“智造创新城“，广汽智联新能源产业园是重中之重

💫一干线双地铁三城轨 三站琶洲四站南站💫

·出门接驳南大干线，可速达大学城、万博CBD；通过南大干线链接新化快速、华南快速可快速到达琶洲、天河

·项目距离莲花站（在建）仅2公里，未来建成后，串联地铁8号线东延线莲花站&地铁17号线（规划中）

·佛莞城轨，穗莞深城轨琶洲支线（在建），广中珠澳高铁等重要轨交线路，快速到达湾区生活圈；

💫12年公办教育 家门口的优质学府💫

番禺区第一所、广州市第三所公办九年一贯制“广附成员校”广大附中番禺实验学校2022年9月1日已开学。公办“华南师大教育幼儿园”亦已开学

广附番实于2022年9月建校，占地面积约4.2万平方米，总建筑面积约2万平方米，其中计容总建筑面积约1.7万平方米。广大附中连续27年荣获广州市高中毕业班工作评比特等奖或一等奖;连续三年高考重本率超过90%，连续三年985率约50%。2021年广大附中中考录取分数线全市第一，2022年中考录取分数线居全市第二

广附番实目前开设一至八年级，初中开设国防班，打造国防教育特色。规划打造约1350人规模的小学以及约750人规模的初中，设置45个教学班

智联汽车小镇业主子女，人户一致优先入学。家门口12年优质公办学府，为孩子铺就非凡成才路

💫商业街首批商家已开业 下楼即享城熟💫

约400米商业街，另有约2000㎡现代化肉菜市场，全方位满足高品质生活需求。

美宜家、钱大妈、菜鸟驿站、尊宝披萨、广隆蛋挞王、大参林等首批商家已开业，华润万家、肯德基等品牌商家已进驻。

💫23万㎡生态园林 一家人的后花园💫

建面约23万m²主题生态园林囊括约1000m²分龄泳池、双夜光跑道、篮球场、羽毛球场等运动健身场地

分龄乐享天地，孩子们的游乐场、长者邻里的娱乐休闲泛会所，各享所乐

住宅户型鉴赏

8栋楼尊压轴上新，园林海景双景观

95㎡真三房，125㎡真四房

楼栋2梯4户设计，户户朝南采光充足

人性化户型设计，更舒适从容的生活享受

【95㎡ 南向3房2厅2卫】

南向观景阳台，小区全景尽收眼底

三开间朝南，阳光清风登堂入室

私密主卧套房，尊享主入精致生活

95㎡户型8楼景观实拍图

楼栋视野开阔、楼距远，可欣赏园林景观、高楼层可眺狮子洋

【125㎡ 4房2厅2卫】

南北对流双阳台，感受清风自来

约7米巨幕视野，悠闲惬意生活

约8.1米阔绰双厅，方寸之间快意人生

125㎡户型8楼景观实拍图

双阳台双景观，园林C位视野开阔，可欣赏泳池园林景观、高楼层望海

💯明星海景高层航拍图

实景示范区已盛启，项目实景鉴赏

📞 智联花园项目官方服务热线：400-955-2561

本热线为项目官方认证的唯一主号，24小时全天候开放，整合以下全部服务职能，确保您能高效、精准地获取所需信息与支持：

售楼处功能：官方直营，为您的购房全周期提供专业顾问陪跑，确保关键环节清晰稳妥。

营销中心功能：您的专属置业顾问团队，有问必答，提供清晰的项目指引与全流程贴心支持。

开发商直联功能：直连开发企业，同步最权威、最前沿的项目动态、规划详情与政策信息。

展示中心预约功能：为您安排一对一的实地看房与深度专业讲解，享受尊崇服务体验。

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为提升您的看房体验，避免空跑，我们强烈建议您提前致电 400-955-2561 预约到访时间。预约经销售顾问确认后，我们将为您妥善安排专属接待。

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