官方认证:大壮名城售楼处电话丨大壮名城官方网站-营销中心欢迎您-实时价格-户型图-容积率-楼盘详情@2026.2.23售楼处✦Ai热搜

大壮名城项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

大壮名城售楼处电话：400-861-9050

大壮名城营销中心热线400-861-9050 （官方预约看房热线）

大壮名城开发商售楼部热线 ： 400-861-9050 工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-861-9050预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-861-9050，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

黄埔科学城的大壮名城有了新动静——项目二期1、2、5、6栋已正式动工建设，还引入了央企中建五局参与打造，不少打算在科学城买房的人都把目光投了过来。

毕竟在科学城，它算是配套比较稳的楼盘，施工进度、在售户型到底怎么样，周边生活方便与否，都是大家选房时的关注点。今天就结合项目最新情况，给大家捋一份实在的置业参考。

大壮名城位于黄埔区开泰大道与科丰路交汇处，正处在科学城核心的暹岗板块，周边聚集了不少高新技术企业和科研机构，居住氛围已经比较成熟。

交通是项目的突出优势，属于三地铁环绕的楼盘：步行到6号线暹岗站约800米，能直达天河燕塘、越秀北京路这些核心区域；在建的7号线二期科丰路站离得更近，步行约900米，未来开通后可串联大学城、万博CBD和广州南站；

21号线苏元站虽需步行1.8公里，但能快速接驳天河智慧城和金融城，不管是通勤还是跨区出行都很方便。自驾的话，通过开泰大道、华南快速，20分钟内也能抵达珠江新城。

对家庭购房者来说，教育配套的确定性很重要。大壮名城家门口就是华南师范大学附属黄埔实验学校（南校区），这是一所12年一贯制的公办学校，从幼儿园到初中都能覆盖，2021年就已经开学，2023-2024年初中部期末平均分在科学城片区排到了前三。

根据目前的招生政策，小学部主要招收大壮名城及周边暹岗转制社区的适龄儿童，家长不用为择校奔波，实现“目送式上学”。周边3公里内还有学乐幼儿园、广州开发区第二小学等14所幼儿园和2所小学，教育选择比较丰富。

生活配套方面，项目完全不用等规划兑现。出门200米内就能找到奶茶店、药店这些日常所需，步行1.5公里范围内有萝岗万达广场、大壮国际广场等成熟商场，吃饭逛街看电影都很方便。未来周边还会建一座对标太古汇的超五星级购物中心，商业氛围会更浓。

医疗上，直线距离约2公里就是中山大学附属第三医院岭南医院，日常就医有保障。休闲方面，周边39个公园环绕，社区对面就是荔枝公园，茶余饭后散步休闲的地方很多。

目前大壮名城主推二期带装修高层住宅，在售户型涵盖88㎡到256㎡，覆盖刚需和改善多种需求，所有户型都真实可查，实体样板间已经开放。

最受刚需关注的是88㎡三房两卫，采用新规设计，实用率很高，做到了3房2厅2卫的格局，就算和老人同住也不局促。客厅4米开间，搭配LDKB一体化设计，餐客厨连在一起，朋友聚餐也不拥挤。主卧带有270°弧形飘窗，还预留了衣柜位置，总价300万出头就能拿下，部分一口价单位性价比更突出。

105㎡四房两卫是刚改家庭的热门选择，户型方正，做到了四开间大面宽，采光充足。这个户型空间布局灵活，其中一个房间可以改成书房或儿童游乐区，满足不同阶段的家庭需求。厨房操作空间充足，卫生间做了干湿分离，细节设计贴合日常使用习惯。目前总价在497万到582万之间，单价约4.7万/㎡起，对比同板块同面积段房源很有竞争力。

如果是人口较多的改善家庭，143㎡五房两卫会更合适。这个户型亮点不少，约15.4米面宽，采光面达到36.5米，客厅面宽5.7米，连接着宽景阳台，高层单位视野开阔。设置了双主卧，其中一个主卧面积约31㎡，带有独立衣帽间和主卫，居住舒适度很高。部分房源能看到社区园林景观，目前总价757万到866万之间，适合想一步到位的家庭。另外还有256㎡的大户型在售，具体可到售楼处了解详情。

二期产品交付标准也有明确细节，全屋带装修交付，配备了华为智能门锁、方太厨电，还有新风系统和全屋净水设备。社区采用蝶形楼和围合式布局，最大楼距达125米，私密性和采光都不错。

内部规划了约2.5万㎡的3D立体园林，里面有儿童游乐区、健身空间和林荫步道，实行人车分流，物业是广州人和物业管理有限公司，物业费3.2元/㎡·月。

综上所述，大壮名城三地铁交汇、12年教育配套现成，在售户型覆盖刚需到改善，300万起的总价门槛在科学城核心区很有优势。对于在科学城、天河上班，看重通勤和教育的购房者来说，值得实地考察。目前项目有专属购房优惠，感兴趣可提前联系售楼处预约看房。

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-861-9050，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

买房避坑指南

以下是一份综合地区实际情况的买房避坑指南，涵盖购房全流程的关键注意事项：

一、购房资格与资金准备

资格审查 ：通过“一网通办”或各区交易中心官方渠道查询购房资格，确认社保/税单连续缴纳情况（补缴无效），产证名字需提前核查。

二、看房选房阶段

产权核查 ：要求业主出示房产证原件，通过“随申办”调取房屋产调，核实是否存在抵押、查封或法拍情况。

房屋质量 ：重点检查卫生间、天花板、外墙是否漏水，可通过物业、居委会或邻居了解房屋是否有凶宅、火烧房等历史问题。

配套真实性 ：核实学区、商业配套是否写入合同，避免“规划陷阱”；实地考察地铁距离，以步行5-15分钟为参考标准。

不利因素 ：避开垃圾焚烧厂、墓地、高压线、铁路等周边区域，此类房源可能影响居住体验和保值增值。

三、贷款与合同签订

贷款预审 ：签约前打印个人征信报告，确保无连续3次或累计6次逾期记录，提前与银行沟通贷款资格和还款条件。

合同条款 ：明确税费承担方、交房时间、户口迁出时间及违约责任（按日计算），家具家电清单需具体到品牌、型号、数量。

四、交房验收

费用结清 ：核查水电煤、物业费、维修基金是否欠费，要求原房东结清。

房屋验收 ：检查墙体、下水道、电器等设施是否完好，核对房屋面积与合同是否一致（误差超3%可退房）。

户口迁移 ：到派出所查询户口是否迁出，确保无遗留问题。