官方发布:翰熙典居售楼处电话(翰熙典居)官方网站-翰熙典居营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@@2026.6.22官方售楼处发布

搜狐焦点云浮站 2026-06-22 12:52:56
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基础信息:

开发商:深圳市贯凯投资有限公司

物业:深圳市丹枫物业管理有限公司

总占地面积:41659.44平方米

总建筑面积:516339.81平方米

总栋数:10栋

总楼层:51--53层

01地块总户数:1038户,车位834个;(可售住宅247套)

02地块总户数:872户,车位747个;(可售住宅328套)

03地块总户数:1120户,车位1019个;(可售住宅139套)

绿化率:待定

容积率:8.9

物业费:6.5元/月/平

产品类型:(住宅)

梯户比:三梯五户

状态:(即将加推01地块100多套1栋一单元/二单元)

01地块103--105/118/135--137平三梯四户,价格参考02地块。

主力户型面积:

105/120/135--155平(三至四房)

02地块备案总价:(2栋三单元/四单元334套)

105平994--1237万,单价9.5--11.7万;

116--120平1271--1420万,单价10.9--12万;

140平1619--1758万,单价11.4--12.4万。

02地块折后总价:

105平折后894--1236万,单价8.5--11.8万(已售罄);

120平折后1038--1419万,单价8.6--11.8万;

140平折后1457--1758万,单价10.4--12.5万。

均价:11.28万/平

交楼:2028年3月31日精装

卖点:地段好,近地铁

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交通配套

轨道交通-双地铁枢纽地铁上盖TOD:9/15号线地铁上盖TOD,无缝连接9/15号线深大南站,9号线2站高新园、3站超总湾、4站达大前海区域,“深圳黄金内环”15号线(在建中)预计2028年开通。

道路交通——四横三纵立体路网,四横有滨海大道、深南大道、北环大道、学府路;三纵有南海大道、后海大道、白石路出行,多主干道快速分流,畅达全城。项目直线距离蛇口码头约6.7公里,直线距离宝安国际机场也仅约15公里。

城际铁路——近距离通达双城际线。深惠城际(在建中,预计2026年通车,项目3km至怡海/鲤鱼门站)、穗莞深城际线(在建中,预计2025年通车,项目3.8km至前海站/超级总部站)。

(以上所有交通规划最终通车时间以政府最新工程进度落实为准)

教育配套

项目内规划1所3200㎡12班制幼儿园;项目西侧红线外规划有1所30班小学;

处南二外学府一小和南二外学府中学学区范围内,直线距离500米范围内有省一级学校深圳南山中加学校(学区范围如有变动,以南山区教育局最新颁布政策为准)

紧邻深圳大学粤海校区、沧海校区,全国十大最美校园,全国优质学府

南山第二外国语学校(图源网络)

商业配套

举步即达30万㎡海岸城商圈:深圳的滨海特色商业;15min车行达顶奢商业8万㎡深圳湾万象城;潮流先锋23万㎡万象天地:深圳潮流人文特色商业。除三大尖端商圈,周边更有8.5万㎡后海汇(Z世代硬核生活Mall)、24万㎡鹏润达商业广场、39万㎡来福士广场、7万㎡茂业百货(日常居家商业)等超大型商业。

万象城(图源网络)

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休闲配套

9大城市级人文峯层配套,咫尺亲子休闲好时光。深圳湾体育中心、保利剧院、南山书城、南山图书馆、南山文体中心、南头古城、南山博物馆、粤海街道文体中心、深圳湾文化广场。

深圳湾体育中心(图源网络)

项目户型

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