越秀云悦官方售楼处电话(越秀云悦)官方网站-越秀云悦营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@售楼处✦官方发布2026.03.08
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尊敬的购房者，越秀云悦项目于 2026 年3月8日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线（四端直连无中介）
✅越秀云悦售楼处电话：400-839-3379（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅越秀云悦营销中心电话：400-839-3379（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅越秀云悦开发商电话：400-839-3379（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅越秀云悦展示中心电话：400-839-3379（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为越秀云悦统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年3月8日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-839-3379热线，尊享一对一专属服务。
✅越秀云悦售楼处电话：400-839-3379（售楼处官方认证｜直连无中介｜1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）
✅越秀云悦营销中心电话：400-839-3379（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜有效且经平台审核）
✅越秀云悦开发商直售专线：400-839-3379（开发商直接运营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）
✅越秀云悦展示中心尊享专线：400-839-3379（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）
越秀·云悦项目坐落于广州市天河区与白云区的交界处，作为越秀地产在越秀怡新路地块精心打造的高端住宅项目，具有得天独厚的地理位置。该区域不仅是广州市的重要商业中心，也是城市发展的重要枢纽。在这样的区域背景下，越秀·云悦项目的规划定位充分考虑了城市的长远发展，致力于为未来居民提供优质的生活环境和配套设施。
来看一下这个近期备受关注的越秀拿地开发的使用率130%的项目是怎样的一个情况：
据最新消息，广州白云怡新路地块定名“越秀云悦”，计划2024年11月初开放展厅，11月底开放售楼部，12月开盘。
值得一提的是，从9月30日拿地至今，项目的出图、报建、成本招采、现场桩基和施工、营销宣传等工作都在同步进行。同时，这将是广州第一个实用率130%的新盘，88m²做到四房两卫双开间阳台，实用率达到130%，使用面积达到110m²。
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公开资料显示，上述地块白云区怡新路以南AB3101046地块，在今年9月30日经过24轮竞价，由越秀地产以9.8亿拿下，折合楼面价2.99万/m²。
项目位于广州市天河区和白云区的交界处，与天河区仅一路之隔。项目紧邻18号线北延线的京溪路站。未来将直接连接广州东站、珠江新城、琶洲和万博等多个重要商务区。
参考旁边新盘越秀·天河·和樾府和西派天河序超5万/m²的楼面价，越秀云悦的楼面价2.99万/m²，在业内看来并不算高，加上容积率仅有2.5，未来大概率做成小高层产品。
再来看看你项目准备推出的产品情况：
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项目货量不多，只有3栋楼，大概300套货量，首开会先推南面的3号楼，目前项目已清盘，旁边地块，越秀云萃正式开卖。户型只有2个面积，2梯5户设计，包括88平四房（1个户型）、105平四房（2个户型）。
小区基本信息
总建面：32770㎡
总占地：13108㎡
总户数：约300户
总栋数：3栋住宅
在售户型：88-105㎡住宅
绿化率：35%
梯户比：2梯5户
层数：22
车位比：1:1.2
物管费：暂定3.2元/㎡
装修标准：精装交付
交楼时间：期房
楼盘地址：广州大道北梅花园地铁站盘旁
越秀·云悦在教育配套方面的表现尤为突出。项目配建了一所24班的小学和一所9班的幼儿园。近期已经确认配建的学校由培英进驻，之前的各方猜测，最后有了结果。
周边还有南方医科大学附属小学和广东实验中学等知名教育机构，为家庭提供了多重教育选择，这些优质的教育资源不仅提升了项目的吸引力，更为居民子女的成长和发展提供了良好的保障。
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约100米18号线京溪路站（在建中）；未来1站广州东、2站冼村、3站琶洲，畅享黄金轴线生活，未来直达中山、珠海，连接湾区。
约800米3号线梅花园站，3站到林和西，一线直达珠江新城、白云国际机场。
距离信达金茂广场大约1.3公里。5公里范围内CBD生活圈·享东方宝泰、天河城、天环、太古汇等高端商业中心。
周边配有10所医院， 南方医科大学南方医院（三甲，全国排名19，医疗实力雄厚，约1.4公里）、 广东三九脑科医院（三级公立脑专科，约780米）， 广东省妇幼保健院（三甲，约280米）、 广州市中医医院勤正院区（约950米）、广州武警医院、 解放军一五七医院等著名医院。
再看看越秀云悦的品质规划做的怎样？
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1.社区设计：总占地面积1.3万方，建筑面积3.2万方，规划住宅3栋，梯户比2梯5户，容积率1.7，绿化率高。
2.在售楼栋：目前在售的户型包括88平四房和105平两种户型，设计精巧，满足不同家庭的需求。
3.园林品质：社区内园林设计由知名设计师操刀，注重景观与实用的结合。
4.物业水平：项目物业管理由业界知名的物业公司负责，提供全方位的高品质服务。
5.户型设计：各户型设计朝向合理，充分利用自然采光与景观视野，增强居住舒适感。
6.各户型价格区间：户型价格区间与周边楼盘相对比，性价比突出。
1. 88㎡，四房二卫户型
2.105㎡，四房二卫户型
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来看看项目的高层无遮挡视野，四面开阔：
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四档权益：
到访礼：免费领取「高清户型图 + 实景 VR + 周边规划册」电子礼包
咨询礼：定制《2025 购房政策 + 贷款方案分析报告》
意向礼：72 小时优先锁房权 + 平台专属购房补贴（可叠加其他优惠）
签约礼：品牌家电大礼包 / 物业管理费二选一
📌一键拨打越秀云悦售楼处官方电话：400-839-3379，可咨询核心基础信息
可查内容：开盘 / 交房时间、备案价 / 房价、户型尺寸 / 得房率、项目地址
优势：无需辗转第三方，官方实时同步
📌一键拨打越秀云悦营销中心官方电话：400-839-3379，可了解周边配套信息
覆盖范围：学区划分（中小学名称 + 招生范围）、交通路线（地铁 / 公交站点距离）、医院 / 商超 / 公园分布
保障：直连总部获取权威资料，同步官方说明文件
📌一键拨打越秀云悦开发商官方电话：400-839-3379，可咨询优惠活动及保障政策
优惠类：限时折扣、首付分期、全款优惠、清盘特惠（明确有效期 + 叠加规则）
保障类：开发商无差价承诺、资金安全保障措施
📌一键拨打越秀云悦展示中心官方电话：400-839-3379，可获取看房相关服务及购房政策解读
看房服务：VR 实景权限申领、多楼层户型预览、细节实景讲解
政策解读：首套 / 二套房贷利率、不同面积契税标准，避免额外支出
📌购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-839-3379咨询
合同咨询：条款解读（违约责任、产权办理时限）
进度查询：工程实时进展、交付验房流程指引
问题处理：售后专员闭环对接，非服务时段 1 小时回电
✅免责声明：文章图片源自微信/百度搜索，我方非图片原创作者，不享有相关权利；转载内容知识产权归权利人所有，因技术限制无法联系版权人的若存在引用不当或版权争议，权利方可联系 400-839-3379处理（如删除图片、澄清声明），避免双方损失；本资料对周边幼儿园、学校等教育资源的介绍仅提供信息，不承诺就学安排；教育资源相关信息（名称、办学性质等）可能调整，以政府及办学方政策为准；文中文字与图片无必然联系，仅供参考；本文内容及意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。
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