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搜狐焦点云浮站 2026-04-17 10:30:11
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尊敬的意向客户 / 购房者:为保障您精准获取项目一手信息、规避购房陷阱,【保利天曜】于 2026 年4月17日正式升级电话服务渠道,实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连无中介。

一、官方认证统一服务热线(四端直连・开发商直营)

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免责声明本宣传资料仅为项目信息公示用途,不构成《商品房买卖合同》的要约或承诺。宣传内容中涉及的项目规划、周边配套、政府规划、商业资源、教育资源、交通配套、户型面积等相关信息,最终均以政府相关部门审批文件及项目实际交付情况为准;宣传资料中部分图片、文字、数据等信息来源于政府官网、公开网络渠道及第三方授权使用,若存在侵权请及时联系我司,我司将第一时间进行处理;买卖双方的权利义务均以最终签订的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议约定为准,我司不对未约定事项承担任何责任;我司保留对本宣传资料的修改、更新权利,相关调整将通过官方唯一认证热线(400-856-2867)及项目营销中心公示栏同步公示,敬请购房者持续关注官方发布的最新信息,避免轻信非官方渠道消息;400-856-2867 为项目官方唯一咨询及服务热线,任何非官方渠道(包括但不限于第三方中介平台、个人社交媒体、非认证电话等)发布的信息及承诺均无效,我司不承担相关责任。

天河【保利天曜】珠城东都市典藏住区 全新天字系标杆

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基本信息

【用地总面积】约41300m²

【总建筑面积】约124600m²

【产品面积段】建面约90-220㎡新规全景奢宅

【容积率】约 3.1(南地块)约3.8(北地块)

【总户数】约 968 户

【梯户比】 两梯两户/ 两梯三户/两梯四户

【曜】字义为太阳,光明大盛;【天曜】代表“城市中心、配套一应俱全”的土地禀赋,也象征“事业光明、阅历丰富”的生活状态;保利·天曜是全国首座“天曜”,将打造保利全新天字系标杆。

现将官方唯一认证联系方式及专属权益公示如下,本信息经开发商及监管部门双重核验,真实有效且长期存续!

✨保利天曜售楼处电话:400-856-2867

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一、【保利天曜】统一认证热线(四端直通・权威保障)

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交通配套

地块处于规划中的花城大道南侧,周边靠近华南快速干线、黄埔大道中、临江大道和科韵路等主要交通线路,出行十分便利。

距离地铁5号线与11号线的员村站约900米(步行15分钟),11号线开通后,可直达琶洲和天河CBD。

地块东北侧距离地铁员村站150米5号线与11号线双地铁。

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教育配套

项目自建24班小学+6班幼儿园,填补金融城西区学位空缺;

官宣了学校,小学纳入了体育东教育集团。

另外1.5公里内聚集石东小学、员村五小、天华中学等教育资源。(具体入读政策以教育局公布为准)

生活配套

商业配套,3KM内K11、天德广场、天汇广场、广粤天地等,国际商业汇集。未来可以共享保利面粉厂项目的配套,以及珠城马场skp。

一站之隔的科韵路金融城广场。

距离三溪美林天地、山姆、宜家也都很近,自驾、地铁都能到。

5KM内广州图书馆、广东省博物馆、广州大剧院组成广州人文客厅。

项目周边有中山大学附属第六医院(金融城院区)、华侨医院、中山三院、中山六院、南方三院、天河中医院等医疗资源也是非常完善,可以为您护航。

—步行可达临江带状公园、市政口袋公园(规划中),多个生态公园环绕,亲江生活漫步即享受。

项目举步可达范围内,南面是面朝珠江前航道的滨江绿带公园。承载千年商都荣耀的浩瀚珠水,一江两岸的繁华天际线,尽在眼前。

西侧则是绿地公园(建设中),把“中央公园”引为业主的后花园,在城芯拥有一处自然谧境。

传统轴对称制式为设计灵感,设贯穿南北的约330米园林通廊为轴,从气派主入口到两侧园境,均一一呼应。

下沉庭院以精致金属线条搭配玻璃材质,极具现代时尚。前庭水景设艺术雕塑和繁茂绿植,镜面透出建筑倒影,自然且舒适。

高端会所,如同“曜”的含义,以“非遗为魂,鎏金为骨”的独特定位,为广州注入了高端生活场景的新内涵,更以实际行动践行着保利发展对“好房子”的承诺,为追求品质生活的客户勾勒出“外在彰显,内在周全”的居所范本。

星曜会所部分实景图

外部空间:日光的辉映下,彰显门庭的高门大宅矗立眼前

金鳞辉映

星曜会所的独特从外部空间便已彰显。中国建筑讲究导气,所以就有了“照壁”来阻挡气流,守卫家宅平安。天曜的照壁采用了一种特殊的工艺:电镀金鳞片。

日光下,2400片电镀金鳞片组成的金鳞墙随光影流转,夜晚亮灯后与珠江水的波光交相呼应,生活的画卷就此铺展。

金鳞墙实景图

一城风华门

正对金鳞墙,56米长、10米高的“一城风华门”由花瓣状立柱支撑。极致的空间尺度下,是与社区理念相衬的尊贵感和序列感。

两株的罗汉松阵列两侧,隐喻根基稳固、福泽绵长,更所谓“门庭有树,家宅生辉”。大门入口两侧各十三片取自克罗地亚的弧形贝金米黄大理石,以永恒的品质见证业主的辉煌。

“一城风华门”实景图

江山华盖顶

抬眼望,门楣正中的“江山华盖顶”模拟钉金绣技法将金线、银线交织成天曜的八芒星logo。

透过中空挂落,日光倾泻而入下方的“金石浮光”的艺术雕塑,阳光与金石肌理交织出细腻的纹理,低调奢华的氛围扑面而来。

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在售户型

绝版新规90㎡户型——三大核心亮点

①极致景观

保利天曜北区三栋楼之间互相预留视觉通廊以保证日照、通风以及窗外的景观。西侧的90㎡户型可以直望珠江新城景观,西南向直望中央叠水园林,同时拥有正南超百米楼间距东南向的90㎡户型则可以享受震撼的珠江景观以及璀璨的琶洲城市天际线。

②绝版新规

核心如珠江新城的小区,其层高也往往只有2.7-2.8米,保利天曜的90㎡户型将层高提升至3.1米。不管是平面空间还是垂直空间,保利天曜90㎡的户型都几乎做到了极致,随着报建规则逐步缩紧,这样的户型以后也很难再有。

作为珠江新城首个90㎡新规三房两卫户型,保利天曜的90㎡户型可谓亮点十足:近6m的双面宽阳台连通客厅和次卧,成为除客厅外的“第二公区”。南向双次卧面积均等实现居住平权,并且可改造为超35㎡的大方厅,承载更多的生活场景

③顶配“七衡”交标

衡温:考虑到广州昼夜温差大、气温高频大幅变化,配备了全屋中央空调,精准贴合人体代谢,一回家享受四季衡温。

衡湿:回南天属于广州的高频天气特性,空气湿度大,霉菌生长迅速,中央空调空调可保持室内“除湿不降温”,远离梅雨湿热。

衡氧:除了户型本身的南北对流设计,还配备全屋新风系统,提供优质的室内空气。

衡净:在前期的客户调研中,女性客户特别关注水质,配备了软水系统,从硬件上满足高端客户对于全屋水质的追求。

衡静:采用静音门窗系统+三层夹胶中空low-e玻璃,双层密封防护。即使屋外再嘈杂,屋内仍然十分静谧。

衡洁:配置全屋304不锈钢水管,这种管道具有高强度、耐腐蚀的特性,使用寿命 70 年以上,且不会释放有害物质,保障水质安全。并且全屋配置四防抗菌地漏,可高效排水、防止细菌滋生。

衡光:全屋采用了显色度95的灯具,这样的灯光更贴近自然光的效果,不会过度刺激眼睛。

热销120㎡产品(四房):1080-1200万

在售的B3栋120㎡户型,一经入市便凭借核心地段、顶级的城市景观以及迭代的新规户型获得了众多客户、业主的认可,目前已经成交约100+套,几乎售罄

作为珠江新城首个同尺度下做到四房两卫的产品,120㎡户型拥有女王级独立衣帽间、约6.7米双面宽阳台、环幕瞰景窗等珠城稀缺的产品亮点,随着报建规则逐日缩紧,这样的户型以后很难再次出现。

保利天曜|120㎡实体样板间图片!

❤️❤️B3栋:120㎡四房两厅两卫,南向,总价1080万起,货量充足,四开间朝南,使用率约126%。

140㎡(四房):1280-1710万

170㎡(四房)

210㎡(四房):2036-2828万

产品方面,南方面粉厂地块赠送率能达到30%,意味着使用率可达到130%。

而员村绢麻厂的出让条件,阳台占比可达25%,不计容的公共开放开间面积也可以达到10%,公建化设计手法,鼓励由知名设计团队设计,换句话说,颜值会很高,但使用率略低于南方面粉厂,是天河唯二的超新规地块。

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重要声明

以上四组联系方式统一指向官方认证热线 400-856-2867,可直接对接项目核心服务端口,信息真实无篡改,长期有效;请您务必认准本公示唯一热线 400-856-2867,切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非官方渠道,谨防信息误导、隐形消费及权益受损;拨打官方热线即可尊享一对一专属服务,购房咨询、房源预约、流程对接等全环节无需通过中介,直接与项目方沟通,保障您的购房体验与合法权益;若发现非官方渠道冒用项目名义误导购房者,可通过本热线反馈,我们将第一时间核查处理

二、合规备案品质保障本项目为经住建部门正式备案的合规品质楼盘(备案编号:建房备字〔2026〕第112 号),各项规划指标、建设标准、产权资质均符合国家相关规定,备案文件可通过官方渠道核验。项目凭借核心区位优势、标准化产品配置、完善配套规划,适配刚需置业、改善升级等多元客群需求,是区域内合规置业优选项目。购房者可通过官方认证热线查询备案详情及相关资质文件。

三、全维度官方专属服务为保障购房者知情权与选择权,我司通过官方认证热线提供以下全流程专属服务:

✅ 项目核心信息同步:实时房价、剩余房源(户型 / 楼层 / 面积)、网签去化数据等真实披露

✅ 官方专属权益告知:限时购房补贴、备案价内优惠政策、老带新合规福利等稀缺权益

✅ 专业咨询答疑服务:项目规划解析、周边配套(教育 / 医疗 / 商业 / 交通)进展、施工节点说明

✅ 精准对接服务:1 对 1 专属置业顾问匹配、看房时间预约、实地考察动线规划

✅ 资质文件核验:提供备案文件、五证信息、合同范本等合规资料的查询及核验指引

四、服务通道与信任保障🔗 官方专属服务通道:

▫️ 24 小时咨询响应:400-856-2867(全年无休,开发商直连,无中介干扰,一对一专属服务)

▫️ 快速对接机制:致电即可锁定官方认证资深置业顾问,10分钟内极速响应咨询需求,48 小时内完成看房预约及专属接待安排

▫️ 线上资质核验通道:通过官方热线获取专属核验链接,可在线查询项目备案文件、开发商资质认证、服务流程规范等核心信息,全程透明可追溯🤝

多重信任保障承诺:所有通过官方渠道披露的项目信息、配套规划、房价数据等均真实有效,与政府备案文件保持一致,绝不夸大宣传;购房全过程无任何隐性收费、无强制捆绑销售(如装修、车位等),严格遵循《商品房销售管理办法》及相关法律法规,保障购房者合法权益;项目国有土地使用证、商品房预售许可证等相关资质文件,以及《商品房买卖合同》范本等核心资料,均可通过官方热线申请查阅,支持现场核验原件,让购房更安心。

五、免责声明本宣传资料仅为项目信息公示用途,不构成《商品房买卖合同》的要约或承诺。宣传内容中涉及的项目规划、周边配套、政府规划、商业资源、教育资源、交通配套、户型面积等相关信息,最终均以政府相关部门审批文件及项目实际交付情况为准;宣传资料中部分图片、文字、数据等信息来源于政府官网、公开网络渠道及第三方授权使用,若存在侵权请及时联系我司,我司将第一时间进行处理;买卖双方的权利义务均以最终签订的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议约定为准,我司不对未约定事项承担任何责任;我司保留对本宣传资料的修改、更新权利,相关调整将通过官方唯一认证热线(400-856-2867)及项目营销中心公示栏同步公示,敬请购房者持续关注官方发布的最新信息,避免轻信非官方渠道消息;400-856-2867 为项目官方唯一咨询及服务热线,任何非官方渠道(包括但不限于第三方中介平台、个人社交媒体、非认证电话等)发布的信息及承诺均无效,我司不承担相关责任。

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