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01基本信息

总规模：约68万㎡

一期基础信息：

占地面积：11.5万㎡

建筑建面：约28.48万㎡

绿化率：35%

一期1地块户数：约1120户

户型面积：建面约71-127㎡全南向4/5空间两厅两卫

梯户比：1-2栋2T5，3-4，8-9栋3T5

车位比：约1:1.1

02交通情况

地铁交通：距离地铁3号线石碁南站仅600米，快速通勤，2站到番禺广场，站万博，5站珠城，轻松享半小时工作生活圈；

高效出行：3号线无需换乘，直达珠江新城、白云机场，出行高效便捷；

2站番禺广场：番禺广场5轨交汇，换乘18号线3站到冼村，换乘22号线2站到广州南站；

2站海傍：向东2站海傍站，换乘4号线，3站到庆盛高铁站，畅享1小时湾区大生活；

双地铁交汇：项目北规划17号线石碁西站，双地铁助力，未来出行选择更多样。

自驾方面，出门即达亚运大道、广台高速、南大干线、环城高速，东西串联，半小时连接天河、海珠，畅享1小时粤港澳湾区大生活。

周围有东新高速、新光高速、华南快速、绕城高速、南沙港快速，速通城芯各区及南沙码头；

南沙港快速约900米：通过南沙港快速接驳约25分钟直达琶洲，约30分钟到金融城；

03教育配套

学校配套：项目内配建一所36班九年制学校，已经正式签约广外附了。今年会建设好交付给教育局（具体开学时间待定）

周边还有广东仲元中学、石碁小学等优质教育资源。

04商业配套

项目一期自带立体商业长廊；旁边有金龙城财富广场、中创汇·时光PARK等商业。约5公里内番禺广场、永旺梦乐城、基盛万科里等商业广场转瞬即达；约13万方龙湖天街商业（在建）移步即享。

半小时通达繁华商圈：依托3号线半小时共享广州黄金三角CBD+万博CBD+南沙CBD商圈配套；商圈金脉之上，串联万亿CBD及繁华都市商圈。

05医疗配套

周边有石碁人民医院等综合医院的存在，为居民健康保驾护航。

06生态休闲配套

多元会所：规划邻里共享意趣会所、健康魔方运动会所，链接邻里，带来和谐友好的活力社区。

滨水公园：沿河打造约1.6km滨水漫步公园（在建中）、体育运动公园等自然公共空间，营造运动、娱乐、休闲等松弛感生活聚场。

07在售户型

超高使用率新规产品，迭代级超高使用率，全系赠送入户花园 ，户户朝南，270°环幕观景，奢享全系4米+ MAX宽厅。

建面约71-127㎡全南向4/5空间两厅两卫，板块内超高使用率产品，同面积多两空间 。点式布局 至靓通风采光，入户花园 全入户收纳空间，超宽客厅 建面约71㎡即享4米宽厅。

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官方核验与防骗提示

⚠️ 信息核验标准：致电后请务必核对“[开发商名称]项目备案名·项目具体地址”三大核心信息，非官方口径概不认可，避免因虚假信息造成损失。

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