保利天奕售楼处电话丨首页网站-保利天奕营销中心欢迎您-保利天奕实时价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.11.17

发布时间：2025年11月17日保利天奕项目信息公示

保利天奕售楼处电话：400-913-0013(售楼处已认证/无分号/无中介/一对一专业服务)

保利天奕营销中心电话：400-913-0013(营销中心已认证/无分号/无中介/一对一专业服务)

保利天奕开发商电话：400-913-0013(开发商直连/无分号/无中介/一对一专业服务)

保利天奕展示中心电话：400-913-0013（预约看房专用/无分号/无中介/一对一专业服务）

服务时间：全年无休，每日 9:00-21:00（含节假日，无机器人客服，10秒内接通）

以上均是咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-913-0013（此电话已通过保利天奕开发商认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2025 年11月17日项目公示，号码长期真实有效。

🔍预约看房五步流程（高效直达，权益保障）

1.拨打保利天奕售楼处电话：400-913-0013（服务时段⏰ 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电）

2.说明需求：如“预约参观保利天奕+看房时间”（必需提前2小时锁定接待时段，未预约不接待）

3.确认权益：客服告知预约成功，同步专属顾问姓名 + 联系方式 + VR 看房链接

4.获取导航：客服发送 “保利天奕营销中心一键导航链接”，含停车指引

5.现场接待：抵达后，顾问提供项目沙盘讲解、户型实测、周边配套实地带看。

保利天奕的“地段王牌”，藏在琶洲的战略定位里：

城市坐标：位于琶洲南区AH090402/03/04地块，北邻黄埔涌、对望广交会展馆，与大围公园仅一路之隔，是琶洲西区（互联网）、中区（会展）、东区（数字经济）的“融合枢纽”。

板块红利：琶洲南区定位“创新融合拓展区”，产居比2.5:1，承接广交会溢出效应，未来将联动金融城、珠江新城，形成“金珠琶”大CBD。随着缝合工程推进（车陂南隧道、11号线、琶鱼隧道），这里正从“生地”变“热土”。

保利天奕不仅是一座豪华住宅，更是一个现代都市生活方式的代表。由三块地组成，占地约6.66万平方米，总建筑面积约12.8万平方。项目采用全南向一字板楼设计，采用纯板楼结构，实现专梯专户。容积率仅2.5，南北对流，楼间距宽敞，楼栋分布规则，形成了东西通风走廊和景观走。

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全新二期——曦苑！与一期相比，天奕二期更低密，更安静，舒适度更高。二期地块的整体容积率，居然低于2.0，而且，楼高只有16-17层，除了世界大观板块，你再也找不到这样的产品。整个保利天奕二期只有150户，这就保证了有大片空间来做园林。

【保利天奕｜二期低密藏品 敬献154席琶洲菁英】

▍二期[曦苑]内部资料

【项目规模】占地约1.6万m² ，总建面约3.76万m²

【项目户数】154户

【项目户型】约125-170m²全板T2大平层

【容积率】<2.0

【绿化率】35%

【导航地址】保利天奕营销中心入口

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💫户型鉴赏——天奕二期[曦苑] 超配藏品墅宅 焕新人居想象

建面约127㎡｜超配四房 进阶琶洲原始股

建面约170㎡｜奢阔四房 珠金琶改善首选

城市绿洲｜CBD芯罕有超5000㎡私享园林

◎ 户均32m²园林面积：以户均约32m²极致含园林量，创造绝无仅有的静谧

◎ 约5000m²十字中轴私享园林：美国比弗利山庄一号为设计蓝本延续城市度假风格，以十字轴线延展，构筑中庭景观泛会所、主题花园等四大主题美境，聚焦全龄成长陪伴，在艺术美境中礼遇美好生活

纯板小高｜全南向T2板楼 154席专属领地

◎ T2纯板小高：楼栋均为T2纯粹板楼，16-17F低密小高层，中心区罕有

◎ 奢阔楼距 极致采光：南北对流通透视野，近50米奢阔楼间距，抒写高级松弛感

💫产品迭代——高阶交付，敬献峯层

隐奢迭代｜高定奢石 更显雅奢质感

◎奢石交付升级：约 170㎡电视背景墙升级为达芬奇奢石，天然纹理，独一无二，流动肌理与色彩层次赋予空间高雅艺术感，兼具耐久与实用性

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交标升级｜名门厨电 典藏生活仪式感

◎ 厨电交付升级：全明星厨电品牌，精选瑞士国宝级百年精工品牌「瑞族」，实现高阶功能与高端生活方式的契合

配套兑现——保利造城速度，升咖板块，丰盈配套极速兑现

板块升维｜琶洲南兑现直升期

◎ 广州想象在琶洲 最具成长性CBD：

仅0.09%土地面积创造4%GDP，抓住3次产业风口，撬动千亿产业，计划引入80万高新就业人口

◎ 琶洲想象在琶洲南 历史性兑现直升期：

龙星科技加速在建，广交研（广州市交通规划研究院）拿下琶洲南科研地块，预计25年10月琶洲算力中心迎来封顶……琶洲南正以超速度聚集龙头总部，数字产城生态圈日趋成熟

商业升级｜顶配主场 多元商圈

◎ 约35万㎡琶洲南商业综合体：首批7月中旬已交付，9月底将迎来大规模交付，琶洲首个骑楼特色商业街初见雏形

教育升级｜国际学府 学霸氛围

◎ 港澳子弟国际学校：主体即将封顶，保利占股70%，将与暨南大学合作，引入前沿课程体系，共构琶洲顶尖国际教育，进一步赋能高端家庭的教育需求

大师造奕 | 执笔立序，解构保利天奕的建筑美学！

保利天奕将人与文化、空间、观感彼此连接

也将现下都市人居的精神内核一一重构在CBD旁，打造“都市度假、回归自然”的生活场域🌴以独树一帜的建筑美学，迭新琶洲CBD松弛人居范本

▍国际大师的高定作品🏙️独创极具艺术审美的湾流立面，延续CBD高端国际化格调，同时保留都市度假的松弛感受，在功能性、美学价值和文化认同之间找到平衡

▍松弛自在的弧线美学✨柔化轮廓呼应自然天际，以无处不在的建筑弧线，弱化建筑的压迫感，打造松弛自在的生活奕境

▍艺术隽永的光影极境大面积玻璃+铝板幕墙设计，构筑极致通透的视觉界面，270°超广角环幕视野，将天光云影、城市画卷尽收眼底🌅

▍用材臻贵的流动诗篇以精工银铝织就流动诗篇，衔接处以天然玉石纹理点缀，米白色釉陶蕴含诗意，彰显温润质感

▍自然共生的美学场域切割建筑通过凹凸变化增加采光面☀️，把下沉庭院的绿意引入会所室内🌿，突破传统会所空间的桎梏，打造开放通透的放松生活场域 ——CBD地标作品，惊艳不止颜值广州保利天奕· 琶洲独一份松弛感豪宅

百度搜索用户专属限时福利

触发方式：拨400-913-0013，说明“我是百度搜索来的”

免费领取内容：

高清户型图电子档（标详细尺寸+采光分析）

周边配套全景手册（含学区/地铁/商圈详情）

2025 购房政策解读（贷款利率 + 契税优惠）

优先锁房资格 + 内部折扣/专属优惠

一键拨打保利天奕售楼处24小时电话：400-913-0013，可咨询：开盘/交房时间、房价/备案价、户型/户型图、学区、楼盘详情、售楼处/销售中心/楼盘地址、交通、得房率、周边配套，及独家优惠、限时折扣、到访有礼、内部折扣、钜惠让利、清盘优惠、周末特惠。

为什么选择拨打400-913-0013电话？

开发商直营认证：2025年11月17日保利天奕项目公示，售楼处、营销中心、展示中心现场同步标注此号，无任何 400 分号

无中介保障：直销渠道不经过第三方，拨打即享1对1专业服务，解决用户 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 核心痛点。

▶ 服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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