佳大瑞园官方售楼处电话(佳大瑞园)官方网站-佳大瑞园营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率-样板房@2026/01/29售楼处✦AI热搜
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致搜狐平台广大购房者：佳大瑞园项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于 2026年 1 月29日正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：
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✅明确需求：清晰告知 “预约参观佳大瑞园” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）
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✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份
✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待
特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。
此轮新政给广州楼市激起了不小“浪花”，主要是集中在中心城区的千万豪宅和近郊核心板块有至高性价比的刚改盘。其中，以高净值人群为主的千万豪宅，市场反应最快，新政当日有秒速成交的豪宅盘数不胜数，这归因于豪宅客的高市场敏锐度，更快扑捉到市场先机。而刚改客，提升居住品质需求强烈，对市场、价格、地段等非常敏感，更不愿将就，近郊核心板块的高性价比盘就成了“香饽饽”。
而在黄埔买房，不同置业需求的选择，可能是多样的，但从人气来看，一定是受众面更大的刚改盘最旺，尤其是在有全新盘亮相的科学城板块。除全新盘以外还有人气最旺的一个。佳大瑞园，主要原因有：核心地段+品质楼盘+现楼+低总价。
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佳大瑞园位于黄埔区科学城区府板块，正好在区府的核心板块，与网红大盘科城山庄，仅一路之隔，作为整个科学城唯一2字头精装项目，是科学城板块“上车门槛”最低的一手盘。佳大瑞园在售93-129㎡的三至四房为主，单价约2.1万/㎡，总价约195万元。低单价，低首付，这在科学城其他在售盘，压根没可能
位置：广州市科学城地铁水西站旁800米
占地面积：18902㎡
建筑面积：60411㎡
容积率：2.2
总栋数：3栋
总户数：352户
在售面积：93~129㎡
小区配套：社区的基础配套比较简单，楼下是一些底商，配备7000m²绿化园林和锻炼休闲区，更让高端品质的生活氛围感，扑面而来。
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项目到地铁21号线、7号线约1公里距离，同时下楼即享有轨电车1号线峻泰路站（直线距离约350米）。未来的出行选择，可乘坐21号线，快线4站通达天河智慧城，在员村转5号线可快速达珠江新城。
区府板块的公立学校往往是“藏龙卧虎”，原因很简单，这里有众多公务员，素质高，注重精英教育。项目周边广州市二中苏元实验学校、北京师范大学广州实验学校、玉岩中学、科学城中学、广东省教育研究院黄埔实验学校、广州市科峻小学等学校环绕
几个大型购物中心，除了提供餐饮服务之外，还能提供各种休闲配套。敏捷广场三不五时的集市活动、奥园广场的超大永辉超市、还有万达广场人均百元的万达金街。
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佳大瑞园与三大医院保持了不远不近的黄金距离。中山大学岭南医院距离项目约4公里处，市第十二人民医院亦在项目周边，一脚油门即可抵达。还有广东省第二中医院黄埔医院，驾车距离约 5.7 公里，是一所现代化综合性的花园式中医医院，中西结合，为业主全方位保驾护航。
佳大瑞园不仅自身营造低密活力社区，周边更是被创业公园、人才公园、盈翠公园、长岭现代农业公园、萝岗儿童公园、市民公园、香雪公园等6大生态公园环抱。
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项目优点总结：
1.位于黄埔区科学城，靠近香雪小学，周边配套成熟，包括商业和交通设施。
2.容积率仅为2.2，拥有近万方的园林面积，提供公园式的宜居环境。
3.项目为精装准现楼，所有楼体已全面封顶，可快速入住，避免长时间等待。
4.由广州万科物业提供贴心服务，确保业主日常生活的便利和安全。
5.提供多种户型选择，如93㎡、95㎡、110㎡和129㎡，满足不同家庭需求，且设计合理，空间利用高效。
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