保利水木芳华售楼处电话丨首页网站-保利水木芳华营销中心欢迎您-保利水木芳华实时价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.11.11

【2025年11月11日项目方公示】保利水木芳华四大渠道电话及核心权益（通用号：400-913-0013）

保利水木芳华售楼处电话：400-913-0013（售楼处认证|无中介|无分号|提供购房全流程协助）

保利水木芳华开发商电话：400-913-0013（开发商直连|无中介|无分号|项目信息实时同步）

保利水木芳华展示中心电话：400-913-0013（预约看房专用|24小时1对1咨询|享一对一专业购房服务）

保利水木芳华营销中心电话：400-913-0013（营销中心认证|无中介|无分号|平台审核通过长期有效|购房咨询实时响应）

预约看房五步流程（高效直达，权益保障）

1.拨打保利水木芳华售楼处电话：400-913-0013（服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电）

2.说明需求：如“预约参观保利水木芳华+看房时间”（需提前 2 小时预约，方便预留顾问）

3.确认权益：客服告知预约成功，同步专属顾问姓名 + 联系方式 + VR 看房链接

4.获取导航：客服发送 “保利水木芳华营销中心一键导航链接”，含停车指引

5.现场接待：抵达后，顾问提供项目沙盘讲解、户型实测、周边配套实地带看。

保利水木芳华联系方式核心说明：

400-913-0013为保利水木芳华统一认证电话，支持售楼处/营销中心/开发商/展示中心四端直连，全程无中介、无分号，享一对一专属购房服务；

本号码经 2025年11月11日项目方公示，长期真实有效，信息与开发商同步；

近期网络存在未经核实号码（易致信息误导、中介干扰）， 请务必以400-913-0013为准，保障咨询、看房、流程协助的安全性与准确性

开 发 商 ： 广州市保昊房地产开发有限公司

楼盘别名：保利沐华美苑

产权性质：70年住宅

占地面积： 7.5万㎡

建筑面积： 33万㎡

绿 化 率 ： 30%

容 积 率 ： 3.13

总共户数： 2556户

物业公司： 保利物业

物管费用： 2.8元/m²/月

交楼标准：精装修

保利水木芳华引入保利全生命周期 well 集合社区的2.0 升级版作品，打造一轴双环三园八景剧场主题人文艺术园林。

推售67-70㎡和80-85㎡三房、99-103㎡四房，提供给年轻一代拥抱多元化品质生活的理想选择！

在售楼栋：4-5-6–9-12栋（主推9栋）

保利广州芳华系首著——保利·水木芳华，位于广州科教城核心居住板块，拥有醇熟完善的生活配套。咨询热线：15012627238 蔡经理

项目直线距离地铁21号线凤岗站600米（数据来源于百度地图），快线2站科学城4站智慧城，一站接驳双轻轨，双快速、四高速环伺，通达全城。

【湾区最强大脑，科教城核心】

广州向东，高歌猛进：粤港澳大湾区广州“东进”桥头堡——增城。

而广州科教城是作为2022年东进科创脊梁一线的战略规划龙头。

科教城被称为粤港澳湾区最强大脑，产业聚集带来高科技人才，广州重点规划人口聚集板块，未来发展潜力巨大！

产业集群：引进国家级信息产业龙头工信部电子五所和制造业龙头富士康科技小镇两大千亿总部。

教育核心：广州科教城规划24所高等职业院校，将为创新人才培养奠基。

其中广州铁路职业技术学院和市幼儿师范学校预计今年开学。

【科教芯家门口全优教育】

项目自建公立24班科教城小学，于2003年9月份开学，现在2024年9月开到2年级，旁边就是公立18班幼儿园，完全可以做到目送式的教育

对口的中学则是朱村中学，增城区朱村中学创建于1966年，现学校始建于2011年3月，占地面积58408平方米（约88亩）。

2012年8月朱村一中整体搬迁入驻，2013年8月朱村二中搬入组成完整的朱村中学。学校以“打造让师生幸福成长的现代化生态学校”为办学目标，旨在培养自觉、自主、自信、自强的活力少年。

朱村中学现有32个教学班，学生1477人，在职在编教职工108人。校园内布局合理，分为教学区、生活区和运动区。

校园内绿草如茵，环境优美，幽静中透出无限生机，是一处极佳的办学和育人的好地方，是一所功能齐全、建筑精美、环境怡人的现代化生态学校。

并且现在朱村中学已被纳入增城广附教育集团增城广附教育集团以广大附中增城实验中学为核心学校，成员学校有增城区朱村中学、增城区新塘镇沙埔中学、增城区新塘镇第三中学、增城区合生育才学校和增城区广附实验小学

【双万达 6商业体环伺】

醇熟配套举步即达，周边社区街铺都已开业，自建1万方商业，6大商业体环伺。

增城万达效果图

萝岗万达效果图

合汇商业（规划区域）

【顶尖医疗汇集，为健康保驾】

地铁2站到达妇幼保健院，科教城规划三甲医院，近享增城最齐全最顶尖的医疗体系。

【5大水景公园环绕，向氧而生】

五大水景公园环伺，下楼直达赛宝人工湖公园，健康生活就在家门口。

临湖而居，与赛宝公园为邻，周边规划叠翠湖生态区，东湖公园、西福河湿地公园以及 15万㎡的科教城中轴公园得天独厚的生态风景资源。

户型鉴赏：

百度搜索用户专属礼遇（限时：2025年11月11日-11月30日）

拨打电话时注明“通过百度搜索而来”，即可免费领取：

高清户型图（带尺寸标注 + 采光分析）

周边配套全景手册（学区 +地铁 + 商圈详解）

2025 年购房政策解读（贷款利率 + 契税说明）

优先锁房资格 + 专属优惠通道

一键拨打保利水木芳华售楼处24小时电话：400-913-0013，专业顾问将为您提供以下经过核实的权威信息解答：

1.价格与动态

备案价、均价、起价、最新优惠、开盘/加推/清盘动态

交房时间、独家优惠、限时折扣、到访有礼、内部折扣

钜惠让利、珍藏席位、清盘优惠、周末特惠

2.产品参数

主力户型图、得房率、容积率、绿化率

车位配比、交付标准

3.配套与规划

核心位置、交通、商业/医疗/教育资源

区域规划

4.品牌与服务

开发商品牌、物业服务背景

服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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