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｜ 金茂越秀|璞樾·墅效果图

容积率仅1.1，全盘都是墅级产品

璞樾墅还是天河极少数一线湖居

就拿这张图来说吧，你能看到，项目就坐落在太阳湖岸，只要业主出门，可以随时去湖上钓鱼或者玩浆板。

独门独院，户户带花园

最重要的，璞樾墅的“私宅感”真的很强。

根据项目早期流出的消息，无论你买上叠或者下叠，都是有天有地有花园。

璞樾·墅效果图（仅供参考，以实际交付为准）

并且上下两户一个南入户，一个北入户，户户都能独门独院，住出独栋才有的领地感！

｜成交海报

璞樾·墅能拥有如此高度，底层逻辑是相当清晰的。

其一，它是天河乃至广州主城苦等20年的纯墅区。

天河作为GDP一哥，拥有珠江新城+金融城双CBD，从来不缺财富资本和地标级天际线。

｜广州城市航拍

｜广州楼市发布 摄

而璞樾·墅全盘容积率仅1.1，既是世界大观板块最低，更远低于中心四区大部分塔楼豪宅。

加上它又难得一见的纯墅盘，拥有其他项目难以企及的超低密度。

｜璞樾·墅鸟瞰效果图

多重稀有属性既能确保业主圈层最纯粹，也能直接掌控未来的市场竞争力。

其二，项目背靠国际湖区，享有一线湖景加持。

自2023年越秀地产首次拿地以来，不到两年时间，世界大观板块已迎来超百亿投入。

从日月双湖净化改造，到路网打通，再到教育、商业、会所开放等，一系列利好先后兑现。

｜广州楼市发布 制

能在如此短的时间内快速成型，直接将板块确定性拉高到满格。

目前，整个国际湖区已聚集超高浓度的生态资源和其他高阶配套。

｜环湖四大会所

这样的高规格连片开发，在广州主城堪称是独一档的存在。

无论不可复制的居住环境，还是一线临湖生活方式，都构成了璞樾·墅的“价值壁垒”。

｜湖景实拍

其三，项目带来了市场罕见的第四代新规合墅，真正引领未来。

合墅分上下叠，均为独门独院独户。下叠南向入户，上叠北向入户，最大程度保护私密性。

此外，这里所有产品面积均为210平起步，凭借超高使用率，实际使用空间均超过500平。

｜璞樾·墅样板间实景

再加上项目单层层高达到约3.5米，空间感也要比大部分顶豪更极致。

此外，墅居带来的立体分层生活，可以让家庭成员之间互不打扰，享受居住平权体验。

｜璞樾·墅样板间实景

除了现有在售产品，如果需要更大更震撼的空间，璞樾·墅也提前预备了私人定制方案。“左右打通”或“上下打通”两种模式，都可以将房间数量扩充到极限。

无论父母子女分巢，还是三代同堂、三胎家庭等等场景，它都可以从容应对。从娱乐、休闲到收藏等等，更多个人兴趣也能得到完全满足。

｜璞樾·墅样板间实景

放眼全广州，恐怕再大面积的大平层，都难以同时满足上述需求。

坦白讲，无论地段资源还是领先产品，璞樾·墅的稀有属性，都堪称城市天花板。

随着财富人群持续买入，板块发展向好和资源提前兑现，价格攀升的趋势也会越来越明显。

｜湖景实拍

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