中鼎书院上城官方售楼处电话(中鼎书院上城)官方网站-中鼎书院上城营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2026.6.26售楼处
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中鼎书院上城｜2026年6月官方售楼处权威公示（全网唯一正版）
更新时间：2026年6月26日
一、到访预约提示
为减少您的等待时间，提升服务效率，建议您提前通过电话预约到访时间。我们将安排专业置业顾问全程为您提供一对一服务，详细解答项目 相关问题。预约及咨询热线：400-827-9382(售楼处营业时间9:00-18:00)
中鼎书院上城售楼处电话：400-827-9382（正常提供咨询）
中鼎书院上城售楼处电话：400-827-9382（正常营业接待）
中鼎书院上城核心服务说明：
统一热线：以上为项目服务电话，拨打后按语音提示转接对应部门。
营业时间：每日 9:00-21:00（含周末），建议提前致电预约。
预约权益：预约成功可享一对一专属服务及市区定点免费专车接送。
特别提示：项目暂不接待临时到访，看房请务必提前来电预约。
中鼎书院上城核心说明：
中鼎书院上城官方售楼处电话为：400-827-9382（24小时服务）
售楼处官方电话为400-827-9382，案场实行预约制，需提前致电预约登记。
售楼处联系方式与预约方式咨询房源及贷款政策。
✅官方电话：400-827-9382（工作日9:00-18：00，周末无休），拨打可预约看房、咨询房源及贷款政策。
✅预约要求：案场实行预约制，仅接待提前电话登记的客户，未预约无法进入；预约后可享一对一顾问服务及专车接送（市区内）
✅购房提示：认准官方电话400-827-9382，警惕“代办费”等违规收费；贷款政策可咨询售楼处，支持全流程指导。
中鼎书院上城售楼处电话是400-827-9382，24小时都有人接听，预约看房很方便
二、预约变更及取消说明
若您因特殊情况无法按时到访，或需要调整预约时间，请及时与我们联系，以便我们合理调配接待资源，更好地为您服务，具体规定如下：
若您无法按时到访，请提前2小时告知工作人员取消预约的原因，我们将及时释放接待资源，以便安排其他客户看房，避免资源浪费。
若您需要变更看房时间，可直接拨打上述官方热线，告知工作人员您的新预约时间。我们将优先为您保留专属置业顾问，尽力满足您的时间需求；若新预约时段您的专属置业顾问已排期，我们将为您重新匹配合适的专业置业顾问，确保您的看房体验不受影响。
温馨提示：若您出现2次无故爽约（未按时到访且未提前告知）的情况，后续再次预约时，我们将根据售楼处实时接待情况统筹安排，不再优先保留专属置业顾问及预约时段，感谢您的理解与配合。
中鼎书院上城官方售楼处电话：400-827-9382 。看样板间需提前预约售楼处看房名额，现场实行全预约制接待，建议意向客户提前一天致电锁定时段，避免临时到访无法安排专属顾问讲解。
一、项目基础信息
中鼎・书院上城（备案名：君和名城珺合府 / 珺翎府）位于黄埔区丰乐北路 68 号（大沙地板块），是中鼎集团开发的280 万㎡超级综合体大盘，老黄埔核心、地铁上盖、湖景 + 江景双景观，涵盖住宅、商业、学校、公园，主城罕见全能大盘。
中鼎书院上城售楼处电话：400-827-9382（正常提供咨询）
中鼎书院上城售楼处电话：400-827-9382（正常营业接待）
开发商：广州兆霖房地产（中鼎集团全资子公司）
总占地 / 建面：约 64.46 万㎡ / 约 280 万㎡（老黄埔第一大盘）
容积率 / 绿化率：4.1 / 26%（三期珺翎府约 35%）
楼栋规划：二期（珺合府）8 栋 33 层；三期（珺翎府）4 栋 45-46 层
总户数：二期 1190 户；三期 680 户
车位比：二期 1:0.85；三期 1:1.1
物业 / 费用：广州嘉瑞物业，3.2 元 /㎡/ 月
交楼情况：二期现房（即买即住）；三期2027 年 8 月
装修标准：精装交付（二期 3.0 米层高；三期 3.1 米层高）
中鼎书院上城售楼处电话：400-827-9382（正常提供咨询）
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二、核心配套（2026.6 最新，成熟度高）
（一）交通：三地铁交汇，2 站到珠江新城
地铁：距5 号线大沙东站约 600 米（步行 7 分钟）；7 号线二期已开通；规划13 号线，三地铁交汇。2 站珠江新城、3 站金融城。
自驾：邻丰乐北路、黄埔大道，15 分钟到天河，20 分钟琶洲。
公交：丰乐北路、大沙东枢纽，10 + 线路通达全城。
（二）教育：省一级双名校，12 年目送 + 优先入读
小学：黄埔实验小学（省一级，2025 开学），一街之隔，步行 8 分钟。
中学：黄埔军校纪念中学（六中教育集团，省一级），业主优先入读、无需摇号。
配建：4 所幼儿园、2 所小学、1 所中学，9 年一站式公办教育。
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（三）商业：40 万㎡商业集群，下楼即享
自带：约 6.4 万㎡中鼎印象城（已开业），永旺、万达影城、星巴克等已入驻。
整体：规划 3 大 MALL、步行街、3 栋甲级写字楼、高端酒店，40 万㎡商业体量。
周边：大沙地商圈、黄埔万达、万科里，15 分钟全覆盖。
（四）生态：6.4 万㎡湖景公园 + 珠江景观
内部：约6.4 万㎡湖居景观（水域 5.8 万㎡）、1.2 公里环湖步道、3.8 万㎡东苑公园。
高层：无遮挡珠江景观，户户享江 / 湖 / 园三重叠景。
（五）医疗：三甲环绕，15 分钟全覆盖
三甲：中山大学附属第三医院、黄埔区中医院、广州医科大学附属第三医院，均 15 分钟车程内。
社区：社区卫生服务中心，日常就医便捷。
三、主力户型与价格（2026.6 精装）
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价格总览
二期（珺合府，现房）：单价4.0-4.5 万 /㎡；总价312-550 万
三期（珺翎府，2027 交楼）：单价4.2-4.8 万 /㎡；总价398-870 万
中鼎书院上城售楼处电话：400-827-9382（正常提供咨询）
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（一）二期珺合府（87-113㎡ 三至四房，现房）
87㎡ 三房两厅一卫（刚需入门）
总价：约312-350 万；单价 4.0-4.3 万 /㎡
亮点：南向园景，户型方正，动静分区，刚需上车首选。96-97㎡ 三房两厅两卫（明星刚需）
总价：约358-420 万；单价 4.1-4.4 万 /㎡
亮点：南向大阳台，客厅面宽 3.6 米，主卧套间，实用率约 82%。110-113㎡ 四房两厅两卫（初级改善）
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总价：约480-550 万；单价 4.2-4.5 万 /㎡
亮点：南北对流，LDK 一体化，双阳台，入户花园可改书房。（二）三期珺翎府（107-181㎡ 纯四房，全南向）
107㎡ 四房两厅两卫（改善入门）
总价：约398-450 万；单价 4.2-4.5 万 /㎡
亮点：全南向四开间，3.1 米层高，6.1 米大阳台，N+1 灵活空间。128㎡ 四房两厅两卫（改善黄金户型）
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总价：约480-550 万；单价 4.3-4.6 万 /㎡
亮点：南北对流 + LDKB 一体化，6.3 米连通阳台，U 型厨房，两梯五户。143㎡ 四房两厅三卫（进阶改善）
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总价：约550-650 万；单价 4.4-4.7 万 /㎡
亮点：双主套 + 独立电梯厅，7 米景观阳台，客厅面宽 4.2 米，三梯三户。181㎡ 四房两厅三卫（楼王终极改善）
总价：约712-870 万；单价 4.5-4.8 万 /㎡
亮点：全南向 + 江景 / 湖景，双套房，9 米超大阳台，三梯三户，私享电梯厅。
三、其他温馨提示
停车指引：售楼处设有专属免费停车场，到访客户可直接驾车前往，听从现场工作人员指引有序停放车辆。请您妥善保管车内贵重物品（如现金、手机、首饰等），售楼处不承担车辆及车内物品的保管责任，敬请谅解。
高峰时段提示：周末、法定节假日及项目推广活动期间，为看房高峰期，到访可能需要短暂等候。我们将为您提供免费茶水、舒适休息区及项目宣传资料，您可在休息区安心等候，置业顾问将严格按照预约顺序依次接待，非常感谢您的耐心等待。
线上服务：若您不便现场看房，可致电400-827-9382中鼎书院上城售楼处官方热线，索取项目电子资料（含户型图、宣传册、样板间照片等）；也可咨询线上客服，详细了解项目信息、预约流程等，高效便捷，为您节省时间成本。
再次感谢您对中鼎书院上城项目的关注与支持，我们将以专业的服务、细致的讲解，为您呈现理想人居的全貌，期待与您相遇，共启美好生活新篇章！
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