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（注：福利名额有限，以预约成功时间为准）

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从2020年到2025年，广州有多少旧改大盘出现，但90%的，只兑现了学校，其他配套，进展遥遥无期。

黄埔新城2022年开盘，短短几年，基本上已经兑现了全盘2/3的配套，项目幼儿园到高中、少年宫全部开学。

距离地地铁5号线保盈大道站约1.2公里，步行可抵达，日常骑个小电驴接驳也很方便。

楼下就是幼儿园和社区底商，肯德基、生鲜超市、乐融餐厅等已全部开业。

周边黄埔区青少年宫、大脚印公园、融德里、九年制广铁一中铁铮学校等配套一步到位，便利性拉满。

本次主推的产品，中央公园组团，位于整个社区的中心位，目前主要在售是中央公园组团9、10栋这两栋的超新规户型，得房率可以去到130%。

开盘短短几天总价仅150万起的70-73㎡小三房遭受哄抢，一套不剩了！

这两栋的剩余货量情况：

9栋，总层高50层，3梯6户设计，面积段70-139㎡，预计28年9月收楼；

10栋，总层高32层，2梯5户设计，面积段84-137㎡，预计27年12月收楼。

目前10栋84/88㎡三房基本清空，仅9栋88/87/93㎡三房还有部分正常楼层可选。

非超高层且更快收楼的10栋，房源会更紧俏些。比如99-108㎡四房户型，总价260万起，性价比突出，目前仅余少量天地楼层。

9栋133-138㎡四房，楼层选择则相对充裕，总价约350-380万。

三期中央公园

中央公园9栋户型介绍

中央公园10栋户型介绍

最早交付的阅海组团，入住率已经有80-85%；

观澄组团最后一栋3号楼，也在今年春节前收楼了，目前整个组团已经全部交房了。中央公园也有好几栋交付了，8栋今年年底交。

一期阅海

二期观澄

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