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鹏瑞1号：金融城封面，珠江之冠·全球地标综合体

基础信息

广州·鹏瑞1号坐落于广州国际金融城东区核心，地处“珠金琶”黄金三角CBD，是鹏瑞集团继深圳湾1号后的又一超越之作。项目总占地面积约5.42万平方米，总建筑面积约27-29万平方米，由KPF、Yabu Pushelberg等全球顶尖团队联袂打造。项目独创“天圆地方”圆弧形建筑地标，外立面采用罕见的双面铸铝材质，极具辨识度。

项目规划6栋塔楼，涵盖顶级公寓、奢华酒店及艺术中心。主力户型为建面约450-1500平方米的大平层，层高3.8-4米，采用无梁无柱设计，拥有270°一线江景视野。作为广州首个合法合规的商业大平层，项目不仅提供居住空间，更打造了约1万平方米的“广州·深湾会”会所及湾颂艺术中心，定位为全球企业家的社交与生活主场。

周边配套

鹏瑞1号坐拥城市核心稀缺资源，实现了繁华与生态的完美融合。

交通方面，项目楼下即为地铁5号线三溪站，步行仅需数分钟。未来，金融城综合交通枢纽及广深磁悬浮首站也将设立于此，构建起通达湾区的超级交通网络。

生态方面，项目南向距离珠江前航道仅约50米，拥有一线无遮挡江景。鹏瑞集团更斥资修复了对面1300亩的北帝沙岛，将其打造为“城央桃源”生态公园岛，为业主提供私属的休闲度假空间。

商业与医疗，项目自带湾汇高定商业中心，周边3公里内环绕美林天地、山姆会员店、宜家等成熟商圈。医疗资源雄厚，3公里范围内覆盖中山三院、暨南大学附属第一医院等多家三甲医院，全方位保障家人健康。

文化艺术，项目内设有湾颂艺术中心，常年举办世界级艺术展与音乐会，让业主在家门口即可享受顶级文化熏陶。

小区配套：作为豪宅缔造者，鹏瑞在广州市中心打造的第一个项目，建筑全部由圆柱体组成，非常罕见。是一个涵盖五星酒店、企业办公、服务型公寓、商业于一身的综合体项目。

除了配备环幕天际泳池，项目会所还兼具江景艺术展厅、景观健身所、咖啡吧等多重功能。可以想象，登上城市的高处，即可边俯瞰全城，边畅游其中，下楼即享的滨江生态公园，则是静，一静一动，人生之道。

交通方面

下楼即享五号线三溪地铁，金融城综合交通枢纽正在建设中，9+2城市群交通体系，1小时通达粤港澳大湾区。未来到达白云机场仅需25分钟，到广州南站仅需10分钟。贯通城市近80%优质资源，给快节奏生活的年轻人，带来更加便捷高效的生活。

甚至于在不久的将来，这里还将建成全国超级“地下交通枢纽”，体量超213万㎡，相当于珠江新城地下空间的3.6倍，上海陆家嘴的5倍，将汇聚5条地铁线和5座地铁站，地铁站点800米覆盖率达到99%，实现城际、地铁等换乘距离≤200米，时间≤5分钟。

教育方面

周边教育资源丰富，有前进小学、嘉华小学，初中为广州市第十八中学、华师，这些都是近年备受追捧的学校。

商业方面

项目正对面的宜家、美林M·LIVE天地、居然之家华南地区首座“家具+生活”双MALL、盒马鲜生，全球最大的高端会员制卖场山姆会员店，为新时代人物提供了理想消费场景。如果说，家是远离纷扰的私属空间，那么这里则维系着世界的烟火气息，以良好的空间和氛围，调动多元潮流的生活享受。

鹏瑞会所以“现代、品质、大气、潮流”为气质基调，和城市活力交融、共鸣；容纳生活、玩趣、人文、社交、分享、创造等多重场景，引领全新的新生代生活方式提案。

满足商务谈判、休闲娱乐、圈层宴请、社交、酒会、电竞等多元化需求，融汇奢尚高端私人定制理念冲破生活边界，构成新生活的精致和高品质的体验，让24小时的热情生活由此展开，实现物质与精神的共鸣，开启沉浸式生活体验。

预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✨致电预约：拨打鹏瑞一号售楼处电话 400-827-9382（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✨明确需求：清晰告知 “预约参观鹏瑞一号” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✨确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✨获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✨现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。鹏瑞一号开发商售楼部热线400-827-9382