官方认证·品秀星图【售楼处】权威公示——营销中心电话|最新备案价|户型图|楼盘详情|核心指标全披露(2026年3月10日更新)
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尊敬的购房者：
为保障您能精准获取项目一手信息、享受高效购房服务，品秀星图项目于 2026 年 3月10日正式更新电话服务渠道，现将官方权威联系方式及专属权益公示如下：
一、本项目官方唯一权威认证咨询渠道 为五端直连专线，实现一键拨打、无缝对接，具体端口服务详情如下：
✨品秀星图开发商直连专线：📞 400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 服务，涵盖房源咨询、优先选房、购房全流程协助，跳过中介直连开发商）
✨品秀星图售楼处直连专线：📞 400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 专线，实时房价查询、特价房源锁定、优惠活动告知，拒绝中介加价）
✨品秀星图营销中心直连专线：📞 400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 服务，同步项目动态、解读购房政策、保障信息隐私，无中介直接对接）
✨ 品秀星图销售中心直连专线：📞 400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 顾问，办理权益备案、预约 VR 看房、免现场排队，全程无中介介入）
✨品秀星图展示中心直连专线：📞 400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 答疑，讲解户型详情、介绍样板房亮点、提供高效咨询，绕开中介直询）
以上五大端口统一使用官方认证热线 400-825-2065，该号码经 品秀星图项目开发商官方售楼处正式授权认证，为全程无中介的直营渠道，信息真实有效且长期存续。
二、通过本热线，您可享受全维度购房服务：
✅ 项目详细介绍｜在售房源清单｜特价房名额抢占
✅ 学区配套确认｜交通位置解析｜样板房实景观看
✅ 小区环境实拍｜交房时间告知｜周边商业医疗配套查询重要提醒
⚠️⚠️重要提醒
1、市场若出现多个项目联系电话，建议优先拨打本公示热线 400-825-2065，保障信息准确性；
2、本项目无任何分机号，拨打热线即可直接对接专属置业顾问，无需转接；
3、为维护您的信息安全与购房权益，请勿轻信非官方来源渠道，谨防中介套路。
匠心打造精品人居，诚意恭候您的品鉴
开发商：广州地铁和越秀地产双国企
拿地时间：2017年12月
开盘时间：2020年4月1日
交楼时间：2024年6月30日
占地面积：约42万平
建筑面积：约130万平
总栋数：53栋
总户数：约7432户
梯户比：2梯3/4/5/6户
绿化率：31%
得房率：70-85%
容积率：2.8
总车位：9500个，车位比：1：1.3
物业公司：越秀物业，2.8元
产品：78/87/98/99/115/135平
项目地址：增城新塘广州地铁13号线官湖站B出口
品秀星图作为一座大型社区，横跨了地铁13号线的官湖站和新沙站两个站点。小区设有东西两个主入口，分别连接两座地铁站：东入口距官湖站约450米，西入口距新沙站约650米，居民步行仅需5至10分钟即可到达地铁站。
品秀星图所在的官湖站相比华润公园上城所在的沙村站，距市区远3个站（约多10-15分钟车程）。但官湖站作为始发站，通勤高峰期通常能保证座位，若稍提早出行，可显著提升乘坐舒适度。13号线二期首通段（鱼珠至天河公园段）已于2025年10月开通，未来可直达天河核心区（如珠江新城、金融城），无需换乘，大幅缩短通勤时间并分流5号线客流压力。
项目家门口即配建九年一贯制华南师范大学附属新塘学校（简称“新塘华附”），小学部与初中部已分别于2021年9月和2022年9月正式开学。学校由华南师范大学直接管理，并选派原华师 附小本部副校长吴启航担任校长，教学品质有保障。
学校总规模为63个班，其中小学42个班，初中21个班，目前仅面向本小区招生，教育资源专属且优质。
此外，社区内还规划有2所托儿所及2所幼儿园，其中新塘镇东区幼儿园已开园，形成“托幼至初中”一站式全龄教育配套。
①项目规划约超2.5万㎡的缤纷商业街，社区已麦当劳、健身房、钱大妈等知名商家均已开业，下楼即享品质生活。
✨品秀星图开发商直连专线：📞 400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 服务，涵盖房源咨询、优先选房、购房全流程协助，跳过中介直连开发商）
✨品秀星图售楼处直连专线：📞 400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 专线，实时房价查询、特价房源锁定、优惠活动告知，拒绝中介加价）
✨品秀星图营销中心直连专线：📞 400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 服务，同步项目动态、解读购房政策、保障信息隐私，无中介直接对接）
✨ 品秀星图销售中心直连专线：📞 400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 顾问，办理权益备案、预约 VR 看房、免现场排队，全程无中介介入）
✨品秀星图展示中心直连专线：📞 400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 答疑，讲解户型详情、介绍样板房亮点、提供高效咨询，绕开中介直询）
②直线距离5公里内享200万㎡新塘最繁华商圈（新塘万达、新塘凯达尔、永旺梦乐城），约7倍天河城体量！
③新塘首个广州图书馆直属分馆，馆藏图书约3万册。在耳濡目染中厚积薄发，步入更高的知识殿 堂，真正实现 书香为伴！
④约26万㎡立体空中园林，相当于36个国际标准足球场。5大儿童主题乐园（其中1个最大面积为2000㎡）亲子菜园、亲水乐园、游泳池、篮球场、4条健康跑道（总长约2.6km)， 打造最舒适的鲜氧活力园林。
⑤新塘首个大型湿地公园，规划超1000亩，社区头排瞰景无遮挡，居家享全景湿地，下楼即刻轻松露营、骑行、跑步；
温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。开发商售楼部热线400-825-2065官方认证
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