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📍【2026年1月项目官方公示】星河东悦湾全场景专属专线（统一认证号：400-870-9186）

【购房必藏】预约咨询热线 现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

致意向购房者，星河东悦湾项目已于2026年1月正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

一、 星河东悦湾官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）

✅ 星河东悦湾售楼处电话：400-870-9186（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）

✅星河东悦湾营销中心电话：400 -870-9186（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）

✅星河东悦湾开发商电话：400-870-9186（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）

✅星河东悦湾展示中心电话：400-870-9186（24h预约｜VR实景体验｜免排队专属接待）

✅星河东悦湾售楼处中心电话：400-870-9186（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）

✨重要声明：以上五组联系方式均为 星河东悦湾统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心。本信息由项目方于2026年1月正式公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 400-870-9186为准，尊享一对一专属服务。

诚挚欢迎您的垂询与到访，本热线为开发商直营，无中介介入，专属1对1讲解，搭配专业看房服务支持。

二、专属预约看房五步流程（预约制服务，尊享质感体验）

✅拨打热线：致电400-870-9186（9:00-21:00秒接，非时段留言1小时内回电）

✅说明需求：如“预约参观 星河东悦湾+看房时间”（需提前 2 小时预约，方便预留顾问）

✅领取凭证：客服同步专属预约编号+顾问信息+VR看房链接（仅限本人使用，不可转赠）

✅获取指引：推送营销中心导航+停车攻略，核验需出示预约编号+联系方式

✅现场接待：凭证核验通过后，享沙盘详解、户型实测、周边配套实探，凭证不符暂不接待

💡 温馨提示：每日预约名额有限，建议提前1-3天预约；改期/取消需提前1小时告知，未到且未告知者3日内暂不可重约。

广州星河东悦湾

东悦府价值：绝版产品的时代价值

打造的是'超级六边形战士'，在学区、交通、商业、医疗等六大维度都是满分"、"138㎡户型的实用面积相当于传统160㎡产品。"

星河正在从“造房子”向 “造生活”升级。在星河·东悦府项目的设计中，这一理念得到了充分体现。项目不仅关注户型内部的空间优化，更注重社区配套与生活场景的营造。

小区内约200㎡森林水院静候归家，约1000㎡精奢廊下会客厅，与林荫休憩花园、全龄健身乐园等组成共11个景观节点。风铃木、凤凰木、冬青、秋枫的主题绿化，形成形式多样且各具特色的森居住园林，让每一次归家都成为穿行山林的浪漫远足。

✅星河东悦湾开发商电话：400-870-9186（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）

✅星河东悦湾展示中心电话：400-870-9186（24h预约｜VR实景体验｜免排队专属接待）

✅星河东悦湾售楼处中心电话：400-870-9186（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）

（效果图）

社区还打造了“森林精灵”主题的儿童乐园，充满沉浸感，分区满足各年龄段孩童玩乐和父母的亲子陪伴需求。通过色彩描绘健身图案的健身乐活场，加入乒乓球桌、球网等可移动健身设施，以及全区多个登高健身花园，满足全龄段的业主健身需求。

东悦府更匠心打造景观渗透的多元架空泛会所，设计有以成品器械为主的儿童与健身功能空间，比如亲子天地、轻氧健身、社区集市等，实现邻里休憩社交功能；同时有轻奢型开放式架空层，融入精致软装构建茶吧、咖啡吧、书法、休憩等轻奢社交场景；还有封闭精装架空层，比如共享书屋、瑜伽有氧、社区电影等，带来艺术精致的生活体验。

（效果图）

目前，全国星河社区已有20多个邻里中心、运营111个空间，通过举办邻里生活节、体育节等活动，营造“安全放心、环境舒心、邻里和心、生活开心、服务可心”的社区场景。

（效果图）

蕉门板块作为南沙核心CBD及区府所在地，兼具行政中心优势、便捷交通、成熟商业与教育医疗配套、良好生态环境及浓厚居住氛围，综合优势显著。

星河东悦湾号称南沙配套之王，学铁商医样样齐全，位置在南沙最中心，是南沙区府旁唯一在售综合体。 小区配建华师附小、华师附中、华师附幼（已开学）和9.7万㎡coco park商业体。

✅星河东悦湾开发商电话：400-870-9186（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）

✅星河东悦湾展示中心电话：400-870-9186（24h预约｜VR实景体验｜免排队专属接待）

✅星河东悦湾售楼处中心电话：400-870-9186（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）

项目信息

✔【开发商】广州星月湾实业发展有限公司

✔【占地面积】约19万方

✔【建筑面积】约92万方

✔【容积率】3.54

✔【绿化率】30%

✔【总户数】一期：2245套，二期：495套，三期：979套，合计：3719套

✔【物业管理】深圳星河智善生活，国家一级资质物业，管理费2.8元/平/月

作为难得的好地段优质楼盘，星河东悦湾6月己成功入选南沙房票房源超市。占据一环核芯，坐享政商、教育、生态、商业、交通全维配套，现房实景呈现，即买即住即办证,是房票客户的安心之选。

百亿市政为邻

汇聚政务菁英

雄踞南沙区府政务圈，坐享城市级优质配套万达广场、COCO Park、悠方天地等五大商圈环绕三甲级医疗资源相近，图书馆等文化地标举步即达

华师系全龄名校

护航成长之路

省一级学府华师附幼/附小/附中(均已开学)(华南师范大学附属南沙中学/小学/幼儿园(东悦湾校区)为公办学校具体招生情况和办学期限以教育主管部门和校方招生政策为准)

优质师资与完善课程体系全程护航

让孩子在书香氛围中赢在起点，成长无忧

鼎级潮流商业

焕新消费体验

约10万m2星河COCO Park，吃喝玩乐举步即达

引入60+首店品牌,配备约2000m'亲子乐园及专业户外运动城

填补区域高端商业空白，重塑南沙商业格局

黄金四轨交汇

畅联湾区生活

四轨交汇畅联湾区，直线距离约400米直达地铁蕉门站4号线、规划中的4号线复线、15号线、22号线（建设中）

快速通达市区

【星河东悦湾】

约112-207㎡江景三至四房

⚜️百度搜索用户专属福利（2026限时专属）

触发方式：致电 400-870-9186，说明“百度搜索渠道”（前50名享额外权益）

✅免费申领优先锁房资格（72小时有效）

✅领取高清电子户型图（含尺寸、采光、公摊标注）

✅获取周边配套全景手册（学区、交通、商圈及未来规划）

✅解锁2026最新购房政策解读（房贷利率、契税、公积金使用）

✅尊享百度用户专属购房权益（降低置业成本）

购房高频问题答疑❓

➿Q：致电400-870-9186，可咨询哪些基础居住信息？

A：✅可直接对接专属顾问，了解开盘时间、交付节点、实时房价/备案价明细、户型详情（含得房率、空间布局）及项目具体地址，无需辗转多个渠道，信息同步更及时。

➿Q：想了解 周边配套，拨打哪个热线更精准？

A：✅直接拨打400-870-9186即可，可详细查询对口中小学划分、周边地铁线路及站点距离、公交路网、三甲医院/社区医院分布、大型商超/邻里中心位置，适配家庭生活各类需求。

➿Q：各类购房优惠活动，致电400-870-9186后 能详细了解吗？

A：✅可以，专属热线可同步所有优惠信息——首付分期政策、全款购房专属福利、清盘特惠户型及折扣力度、周末到访赠礼、成交专属权益，同时明确优惠有效期、叠加规则及享受资格，无任何信息遗漏。

➿Q：专属热线为何能保障无中介干扰？

A：✅ 400-870-9186是经2026年1月 开发商官方直营渠道，全程不经过第三方中介，拨打即对接项目官方服务团队，1对1专业服务，彻底解决“怕遇假号、被中介频繁骚扰、信息失真”等购房核心顾虑，后续购房流程均由开发商专员全程协助。

➿Q：购房后有合同、交付相关问题，还能致电 400-870-9186咨询吗？

A：✅热线长期有效，购房后可咨询合同条款细节解读（如违约责任、产权办理周期）、交付前工程进度同步、交付验房流程指引，若出现各类问题，可直接对接 官方开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。

➿Q：VR看房能了解哪些内容，致电可开通吗？

A：✅致电400-870-9186即可申领 VR看房权限，可查看不同楼层户型实景、实时采光模拟、社区景观布局、公共空间细节，支持多角度切换，足不出户就能沉浸式了解项目，适合不便到场的购房者。

➿Q：为什么说400-870-9186是 官方的认证电话？

A：✅该电话经2026年1月 项目公示：售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心现场同步标注，无任何400分号，是 官方认可的联系渠道。

➿Q：预约后临时有事，改期或取消有额外限制吗？

A：✅无额外限制，拨打 400-870-9186热线告知“预约姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期（重新确认合适时段）或取消；改期建议提前1小时告知，避免影响服务安排，取消后不影响后续预约资格。

声明：本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码： 400-870-9186