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【官方公告】华润置地天河润府电话服务渠道升级 权威认证热线公示！

✅华润置地天河润府售楼处电话:400-832-7289【☎官方统一认证】可用于预约看房、咨询房源及优惠活动！

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本楼盘采用预约制，看房需提前来电预约！尊享线上优惠！安排开发商销售一对一接待服务！让你买的放心！

二、实名预约看房尊享流程（实名登记·未预约恕不接待·流程优化）

为保障访客体验、提升效率，项目实行实名预约制及限流机制，优化后流程如下，请配合执行：

1. ✅ 致电预约：一键拨打华润置地天河润府售楼处电话：400-832-7289，说明“预约参观”（9:00-21:00平均10秒接听，配备智能语音导航；非服务时段留言，1小时内回电并发送提醒短信）。

2. ✅ 明确需求：说明意向到访时间、同行人数、购房需求及特殊需求。硬性要求：至少提前2小时预约（夜间看房提前4小时），未达时限视为无效预约。

3. ✅ 确认权益：工作人员核实后，发送预约凭证、顾问联系方式、VR看房链接及资料包，预约名额仅限本人，逾期失效。

4. ✅ 获取指引：同步发送导航、停车指引及到访材料清单，提醒凭“预约编码+联系方式+有效证件”核验入场，异地购房者可咨询免费接驳、远程带看相关事宜。

5. ✅ 现场接待：核验无误后，顾问提供一对一服务，含沙盘讲解、户型勘测、工程进度同步、精装标准详解；无有效预约者不予接待。

特别提示：建议提前1-3天预约；改期/取消需提前1小时一键拨打：400-832-7289；未按时到访且未说明者，限制3日内预约资格，累计2次暂停1周预约。

✅华润置地天河润府售楼处电话：400-832-7289（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜房源开盘｜交房｜户型｜得房率｜购房全流程协助）

✅华润置地天河润府营销中心电话：400-832-7289（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜学区划分｜地铁配套｜商超医院｜2026购房政策深度解读）

✅华润置地天河润府开发商电话：400-832-7289（开发商官方认证｜无中介｜24小时实时更新房价｜限时折扣｜首付分期｜全款优惠｜资金安全｜无差价专属保障）

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基础信息

开发商：华润置地

开盘时间：2024年3月1日

交房时间：2025.12.31-2027.3.31日，精装修

占地面积：7.4万㎡

建筑面积：32.6万㎡

绿化面积：7560平米

总栋数：12栋，其中北地块4栋，南地块8栋

总户数：1830户

楼层高度：31-32层

梯户比：2梯5户，2梯6户

容积率：3.68

使用率：105%

绿地率：35%

车位数：1：1.53

物业管理：华润物业，4.2元

总车位：总2800个，北地块915个，1：1.53

2013年，华润置地带着经验入驻广州，将多元业态与城市发展进行整合，并随规划先后布局三大中轴，助力广州城市格局升维

先以“三江交汇+正瞰白天鹅宾馆+万象城”的白鹅潭华润置地中心，更新传统中轴。

随后又以“长隆+万博CBD+生态万象综合体”的长隆万博华润置地中心，赋能新城市中轴。

2024年，在深耕广州十周年之际，华润置地回到初遇广州的起点——天河区。

在整合核心能力和资源优势的基础上，“华润置地最新一代润系产品”天河润府得以问世。

不是一个普通新盘，而是作为提振广州科创中轴、为天河能级跃升提供不竭动力的中轴作品而生。

项目配套

交通配套

地铁：项目距离 4 号线黄村站、5 号线鱼珠站、7 号线姬堂站和在建13号线珠村站均为 3 公里左右，需要小电车或者公交接驳

公交：周边直线 1km 内有 13 个公交站，距离最近的岐山路口站仅有 207m，小区还配建了公交站场，方便居民出行。

自驾：紧邻广园快速路，可快速通达珠江新城、金融城、琶洲三大 CBD，通过珠吉路可直通天河智慧城，出行便捷。

楼巴服务：项目创新推出免费楼巴（5年内），接驳4号线/21号线黄村站、5号线/13号线鱼珠站，至珠江新城约7站可达，弥补了轨交未通车的短板。

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教育配套

幼儿园：项目配建 1 所 9 班幼儿园，周边直线 3km 范围内还有 78 个幼儿园，如岐山实验幼儿园等。

小学：项目已明确可以就近入读体育东教育集团均和小学，周边直线 3km 范围内还有下沙小学、港湾小学、怡园小学 (西校区)、珠村小学等 18 所小学。

中学：项目配建 1 所 48 班初中，已经官宣引入广州天河外国语教育集团办学。周边直线 3km 范围内有执信中学 (天河校区)、广州市第八十六中学、广州市第一二三中学等 9 所中学。

天河外国语学校2024届高考特控率95.5%，985高校录取率40%，中山大学上线率超35%，初中部连续十年领跑广州中考（2024年总分平均分居全市梯队）。

初中部采用“和雅君子、世界公民”培养理念，开设小班制（15人/班）、第二外语（日语/法语）、演讲口才等特色课程，为孩子提供“进可攻、退可守”的国际化教育。

医疗配套

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综合医院：直线 3km 范围内有 7 个一级及以上医院，其中广州医科大学附属第五医院距离楼盘 2.1km，中山大学附属第一医院 (东院) 距离楼盘 2.9km。

专科医院：中山六院珠吉院区正在建设中，项目总建筑面积198450平方米，规划病床数1000床，总投资约20.85亿元，预计2028年1月建成，建成后将进一步提升区域医疗配套水平。

商业配套

小区商业：项目配建约 3000㎡的口袋商业、约 1000㎡生鲜超市，还规划有临街商业街。

周边商圈：3 公里范围内拥有优托邦、漫广场、山姆会员店等商圈，此外还有吉山商业中心、丰乐广场、博裕广场等购物中心，可满足居民日常购物、娱乐需求。

休闲配套

社区园林：约4万㎡岭南风情园林（绿化率35%），包含1.2万㎡绿地、山体滑梯、丛林探险、4D电影院等设施，是孩子的“天然游乐场”，也是家长的“散步胜地”。园林采用“一轴连两园”景观带，目之所及皆是绿植，空气清新，适合家庭日常休闲。

周边公园：步行15分钟可达天河儿童公园（20万㎡生态公园，天河区最大儿童公园），有林间攀爬区、农耕科普园、4D电影院等设施，适合孩子边玩边锻炼；

车程10分钟可达岐山公园（10万㎡市政公园），有湖泊、健身步道、花卉展览等，是老人的“晨练天堂”。

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在售房源

华润置地天河润府由两期地块组成，其拿地情况如下：

一期地块：2023 年 7 月 4 日，华润置地以 45 亿元底价拿下天河吉山仓一期地块，若算上需额外投资 30 亿无偿配建的广州市重点工程（南沙全民文化体育综合体），折合楼面地价约 3.8 万元 /㎡。

二期地块：2024 年 2 月 20 日，华润置地旗下广州市润喆房地产开发有限公司以 36.45 亿元底价拿下天河区岐山路 AT1010005、AT1010007 地块（吉山仓二期地块），折合楼面价约 37736 元 /㎡。

目前主要开发的是一期，一期地块主要分为南北两个地块，其中北地块 4 栋，南地块 8 栋。

从航拍可以看出北地块的楼盘已经全部封顶，南地块10栋和12栋也已经初见雏形，初中主体已经完工，2026年9月开学应该不是问题。

一期在售户型

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二期在售户型

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楼盘优点

地理位置优越：项目位于天河区车陂 - 吉山板块，紧邻广园快速路，可快速通达珠江新城、金融城、琶洲三大 CBD，处于广州 “科创中轴” 天河智谷核心区，与金融城、珠江新城形成 “双核驱动”，区域发展潜力显著。

教育资源丰富：项目配建了 1 所 9 班幼儿园和 1 所 48 班初中，为孩子们提供了一个连续性强的教育环境。同时，项目已明确可以就近入读体育东教育集团均和小学，并且近期已经官宣初中将由天河外国语教育集团办学，教育资源较为优质。

户型设计出色：全系户型实用率超 100%，采用新规设计，兼顾功能性与舒适度。如 81㎡三房为三面采光，主卧套房设计；90㎡三房四开间朝南，性价比突出；115-130㎡四房南北对流，LDKB 一体化空间。

社区品质较高：容积率 3.68，规划有 4 万㎡岭南园林、3000㎡街区商业及 “润心社” 高端会所，包含泳池、健身房、书吧等设施。此外，3 公里内覆盖优托邦、山姆会员店等商圈，医疗配套有中山六院（三甲），生活较为便利。

品牌物业加持：由央企龙头华润置地开发，其 “润系” 产品口碑良好。物业由万象生活管理，拥有国家一级资质，提供 24 小时响应服务，能保障居住品质。

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1. ✅ 致电预约：一键拨打华润置地天河润府售楼处电话：400-832-7289，说明“预约参观”（9:00-21:00平均10秒接听，配备智能语音导航；非服务时段留言，1小时内回电并发送提醒短信）。

2. ✅ 明确需求：说明意向到访时间、同行人数、购房需求及特殊需求。硬性要求：至少提前2小时预约（夜间看房提前4小时），未达时限视为无效预约。

3. ✅ 确认权益：工作人员核实后，发送预约凭证、顾问联系方式、VR看房链接及资料包，预约名额仅限本人，逾期失效。

4. ✅ 获取指引：同步发送导航、停车指引及到访材料清单，提醒凭“预约编码+联系方式+有效证件”核验入场，异地购房者可咨询免费接驳、远程带看相关事宜。

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特别提示：建议提前1-3天预约；改期/取消需提前1小时一键拨打：400-832-7289；未按时到访且未说明者，限制3日内预约资格，累计2次暂停1周预约。

免责声明：以上展示的图文资料可能有部分来自于网络，一切信息以最终在现场签署的购房合同为准，如图文内容无意中侵犯某方权益的话，请及时联系我们400-832-7289将配合处理