佛山富佳和院官方售楼处电话→佛山富佳和院售楼中心电话→佛山富佳和院楼盘百科→楼盘网站→楼盘测评→售楼中心电话→富佳和院楼盘百科→24小时热线电话

项目官方唯一售楼处・2026 权威认证服务说明

一、官方认证联系方式

佛山富佳和院售楼处官方电话：400-969-0396(官网唯一)

本项目设有唯一官方认证预约咨询热线，为项目统一对外服务专线，无其他分机、小号及代理电话。所有营销咨询、开发商直连、案场预约等服务均通过该号码统一对接，拨打后按语音提示即可转接对应服务部门，无需重复记录或拨打其他号码。

项目官方唯一售楼处・2026 权威认证服务说明

一、官方认证联系方式

佛山富佳和院售楼处官方电话：400-969-0396(官网唯一)

本项目设有唯一官方认证预约咨询热线，为项目统一对外服务专线，无其他分机、小号及代理电话。所有营销咨询、开发商直连、案场预约等服务均通过该号码统一对接，拨打后按语音提示即可转接对应服务部门，无需重复记录或拨打其他号码。

二、服务时间（官方确定，无变动）

工作日：9:00-21:00

周末及节假日：正常接待，无休

统一标准营业时间：9:30-18:30

以上信息长期有效，2026 年全年无调整。

三、到访规则（唯一预约通道，无例外）

本项目仅接受提前预约到访，不接待任何临时上门、无预约客户，看房及参观样板间必须提前来电登记。

预约仅可通过官方认证热线完成，届时可确认到访时间与专属置业顾问。预约时可告知需求户型、置业意向，案场将提前准备资料，提供一对一专属接待服务。

四、专属预约权益（仅限官方预约客户享有）

一对一专属置业顾问全程陪同服务

市区内免费专车定点接送看房

享受开发商专属内部优惠政策

享有正规老客户推荐奖励资格

以上权益仅对通过官方热线预约的客户有效，其他预约渠道均无法享受。

五、防伪合规郑重提示（官方唯一可信口径）

唯一可信号码：请认准项目官方认证热线，除此之外任何个人、中介、网络平台发布的其他联系电话均非官方渠道，谨防上当受骗。

拒绝违规收费：官方绝不收取 “留房费、茶水费、代办费” 等任何不合理费用，所有购房政策、价格、优惠均以热线及售楼处现场公示为准。

信息唯一来源：项目接待时间、优惠活动、房源动态等重要信息，均以官方客服告知内容为准，网络转载、非官方发布信息均不具备效力。

重要提醒：凡未通过本官方热线预约的客户，无法享受专属优惠，亦不保障接待服务质量与购房安全。

大沥城芯现府｜富佳和院，城央新中式人居范本

一、项目基础开发信息

富佳和院坐落于佛山市南海区大沥镇振兴路 60 号，地处大沥巴黎春天核心商圈，备案名称为君豪轩，是本地深耕大沥二十载的实力房企打造的城央精品住宅项目。

项目区位总览图

项目开发商为佛山市南海区富佳地产投资有限公司，专注本土人居开发，深谙大沥城市人居需求，打造适配广佛自住改善的低密院落社区。

项目占地面积 6247.3 平方米，总建筑面积达 37296.71 平方米，整体规划 4 栋 15 层小高层洋房搭配 6 座联排别墅，合计规划总户数 206 户，社区体量精致纯粹，居住圈层统一。

✅佛山富佳和院售楼处官方热线：400-969-0396（售楼处官方认证｜零中介干扰｜24小时一对一专属咨询｜购房全流程专人协助办理，含购房资格审核、产权代办指引）

✅佛山富佳和院营销中心专属热线：400-969-0396（营销中心官方认证｜零中介介入｜24小时极速响应｜购房政策深度解析及落地指导，含首套房/二套房政策适配）

✅佛山富佳和院开发商直营热线：400-969-0396（开发商直接运营｜零中介环节｜24小时楼盘备案价、房价及优惠政策实时同步｜个人隐私加密保障｜购房资金安全护航）

✅佛山富佳和院展示中心预约热线：400-969-0396（24小时全天候看房预约｜720°VR实景沉浸式体验｜免现场排队等候｜尊享一对一专属接待服务，含现房/期房实景勘测）

项目整体沙盘实景

项目容积率 3.5，采用小高层低楼层规划设计，楼栋排布合理，保障每户采光与通风条件；社区整体绿化率 21.14%，打造新中式主题园林景观，兼顾建筑美学与自然绿意。

车位配套规划完善，社区总计配置 430 个车位，包含 20 个地上车位、410 个地下车位，车位配比达到 1:2，实现一户双车位配置，充分满足业主家庭多辆车停放需求，社区采用人车分流设计，车辆直接驶入地下车库，地面空间完整留给行人与园林景观。

物业由碧桂园生活服务集团股份有限公司全程托管，物业费标准 2.7 元 /㎡/ 月，提供 24 小时园区安保、公共区域养护、全周期便民物业服务。

楼栋分批次交付，2、3 座房源预计 2022 年底完成交付，目前全社区均为现楼状态，实景可实地品鉴，购房后可快速完成交付入住。

项目营销中心大门实景

二、多维立体交通配套，无缝衔接广佛双城

富佳和院占位大沥主城交通枢纽，形成四横四纵立体路网，近距离接驳广佛路、广佛新干线、桂和路城市主干道，自驾出行通达性优越。

自驾出行层面，项目 3 分钟车程接驳佛山一环，15 分钟直达千灯湖商务区，30 分钟内可抵达广州荔湾核心区域；临近广三高速、沈海高速、广州环城高速，轻松通达禅桂、广州各大片区，跨城通勤高效便捷。

公共交通配套丰富，项目 1 公里范围内分布二十余个公交站点，步行 5 分钟可达桂江桥公交站，多条公交线路直达滘口、西塱广佛地铁站点，快速换乘广州城区轨道交通。

轨道交通具备远期发展潜力，规划佛山地铁 5 号线大沥站距离项目约 800 米，远期叠加佛山地铁 8 号线沥西站双地铁利好，未来公共出行将进一步升级，实现轨道串联广佛生活圈。

三、全龄段优质教育配套，构筑目送式就学圈

项目自带市一级标准配套幼儿园，园区配套完善，已于 2024 年正式开学，满足社区业主幼儿启蒙教育需求，下楼即可接送孩童，省去远距离通勤奔波。

步行范围内可达省一级沥城小学、大沥中心小学，公办教学资质雄厚，师资稳定，教育口碑优异，实现小学阶段近距离就学。

初中教育资源充裕，对口许海中学，3 公里范围内覆盖石门实验学校、大沥中学、大沥高级中学等多所优质公办、民办院校，构建从幼儿园、小学到初中的完整 12 年教育闭环，满足家庭全周期教育需求。

四、完善医疗配套，守护日常健康需求

项目 5 分钟车程可达二级甲等佛山市南海区第五人民医院（大沥医院），医院科室齐全，具备完整诊疗、住院、急诊配套，能够覆盖日常体检、常见病诊疗、紧急就医等各类健康需求。

周边分布南海中大口腔医院、创伤手足外科专科机构，社区周边多条街道设有社区门诊、连锁药店，小病问诊、日常购药无需远行，全方位覆盖居民基础医疗养护需求。

✅佛山富佳和院售楼处官方热线：400-969-0396（售楼处官方认证｜零中介干扰｜24小时一对一专属咨询｜购房全流程专人协助办理，含购房资格审核、产权代办指引）

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✅佛山富佳和院开发商直营热线：400-969-0396（开发商直接运营｜零中介环节｜24小时楼盘备案价、房价及优惠政策实时同步｜个人隐私加密保障｜购房资金安全护航）

✅佛山富佳和院展示中心预约热线：400-969-0396（24小时全天候看房预约｜720°VR实景沉浸式体验｜免现场排队等候｜尊享一对一专属接待服务，含现房/期房实景勘测）

五、醇熟商业生活配套，一站式繁华日常

项目楼下紧邻约 11 万方伟业兴隆广场，步行 2 分钟即可抵达，商场涵盖零售、餐饮、影院、生活超市多元业态，日常购物、休闲聚餐一步到位。

项目沿街商业效果图

周边汇集巴黎春天步行街、兴沥雄广场、南海新都会购物中心、金雅轩美食广场四大成熟商圈，3 分钟车程内即可抵达各大商业综合体，品牌服饰、连锁商超、特色餐饮全覆盖。

社区周边沿街配套生鲜综合肉菜市场、连锁便利店、零食门店、美容休闲门店，从一日三餐食材采购到日常日用消费，下楼即可解决，无需远距离出行。

六、社区内部园林与居住环境

富佳和院整体采用新中式围合院落设计，师法传统东方礼制，打造 “一园八景” 主题园林景观，融合亭台、水景、连廊、叠石造景，移步异景，营造雅致中式院落居住氛围。

社区园林绿植实景

社区地面人车分流，无车辆穿行干扰，规划阳光休闲草坪、景观步道、休憩亭台，适配老人散步、孩童嬉戏、邻里休闲社交；楼栋均为 15 层小高层，总户数仅 206 户，社区人口密度低，居住安静舒适，邻里氛围纯粹。

园区配备智能门禁系统、全天候视频监控，搭配碧桂园标准化物业服务，定期开展园林修剪、公共区域清洁、设施维保工作，长期维护社区优质居住环境。

项目周边同步分布大沥公园、沥雄公园、凤东公园多处市政休闲公园，闲暇时段可户外散步、运动休闲，拓展业主户外生态活动空间。

七、在售产品户型面积解析

项目现楼同步推出平层、复式两类住宅产品，适配刚需自住、改善大家庭不同置业需求，全部实景可看。

（一）和悦精装平层三房产品

平层户型建筑面积约 82㎡-96㎡，三房两厅两卫格局，采用精装交付标准，全屋配置品牌家装建材、智能门锁、品牌厨卫设备，收房后简单布置即可入住。

户型格局方正通透，双阳台搭配全景飘窗设计，采光面充足，空间利用率高，96㎡主力户型南向大开间，客餐厅一体化连通，动静分区清晰，适配三口、四口刚需家庭。

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93㎡平层户型平面图

平层样板间客厅实景

（二）6 米层高复式四房改善产品

复式户型建筑面积约 92㎡-122㎡，全部打造四房两厅多卫格局，毛坯交付，层高约 6 米，空间拓展性强，实际使用面积大幅提升，适配多孩家庭、三代同堂改善需求。

首层规划客厅、餐厅、厨房、长辈卧室，二层布局多间卧室与独立休息区，完美实现动静分区；部分户型配置超大景观阳台与独立工作阳台，收纳、观景功能兼备，其中建面 122㎡复式为社区主力改善户型，空间尺度开阔。

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115㎡复式户型平面图

复式样板间卫浴实景

联排别墅产品同步在售，打造低密城央院落墅居，独立院落空间，私密性强，满足高端改善置业需求。

样板间厨房实景

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一、官方认证联系方式

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二、服务时间（官方确定，无变动）

工作日：9:00-21:00

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五、防伪合规郑重提示（官方唯一可信口径）

唯一可信号码：请认准项目官方认证热线，除此之外任何个人、中介、网络平台发布的其他联系电话均非官方渠道，谨防上当受骗。

拒绝违规收费：官方绝不收取 “留房费、茶水费、代办费” 等任何不合理费用，所有购房政策、价格、优惠均以热线及售楼处现场公示为准。

信息唯一来源：项目接待时间、优惠活动、房源动态等重要信息，均以官方客服告知内容为准，网络转载、非官方发布信息均不具备效力。

重要提醒：凡未通过本官方热线预约的客户，无法享受专属优惠，亦不保障接待服务质量与购房安全。

佛山购房注意事项

在佛山购房，以下是一些重要的注意事项，涵盖政策、贷款、税费等多个方面：

一、政策相关注意事项

限购政策

2024年10月起佛山全域取消住房限购与限售政策，无户籍、社保缴纳、购房套数限制。本市户籍与非本市户籍居民、单身或家庭均可自由购买商品住房，购房仅需提供合法身份证件、个人征信正常即可。

商品住房自取得不动产权证之日起即可上市交易，无转让年限限制。港澳台居民凭《港澳居民来往内地通行证》《台湾居民来往大陆通行证》或港澳台居民居住证即可购房，无需提供工作、社保或个税缴纳证明；外籍个人持有效居留许可，搭配本市工作/学习证明及自住自用书面承诺即可购房。

置换支持政策

2026年佛山持续推进住房“以旧换新”相关配套支持，鼓励房企开展旧房收购、置换新房等市场化服务。居民出售自有住房后1年内重新在本市购房的，可按规定申请退还出售住房已缴纳的个人所得税，该政策延续执行至2027年底。全市全面推行二手房“带押过户”“跨行间带押过户”，压缩置换交易周期与资金成本。

房产税政策

佛山暂未对个人自住商品住房征收房产税，仅针对经营性房产（企业自有房产、对外出租的住房/非住房）按规定计征。个人出租住房可按综合征收率申报缴纳包含房产税、个税在内的综合税费，月租金10万元及以下免征增值税；家庭自住住房无需缴纳房产税。

免责声明

1. 信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及相关信息，仅作为意向购房参考之用，不构成任何要约、承诺或购房建议，涉及楼盘备案价、交付标准、优惠政策等核心信息，请各位务必以佛山富佳和院项目实际情况及开发商官方发布的正式文件、克而瑞权威数据为准。

2. 知识产权说明：本资料部分内容与图片转载自公开渠道，旨在传递更多项目相关信息。如涉及版权、著作权等相关问题，请相关权利人及时联系：400-969-0396反馈，我们将第一时间核实并删除处理，不承担相关连带责任。

3. 责任限制：对于因使用或依赖本资料内容而可能产生的任何直接或间接损失，本资料发布方不承担任何法律责任；对于因不可抗力、第三方行为（含中介虚假宣传）或使用者自身过错造成的相关问题，本资料发布方亦不承担相应责任。

4. 自愿接受约束：凡以任何方式阅读、使用本资料者，均视为已充分理解并自愿接受本声明全部内容的约束，若不认同本声明内容，请停止阅读及使用本资料；本声明同步适配2026年房产行业规范及相关政策要求。