星河湾区壹号售楼处电话|首页网站-星河湾区壹号 营销中心欢迎您-2026.1.16实时房价-户型-楼盘详情-容积率公示@官方认证发布

尊敬的购房者官方项目于 2026 年 1 月 15日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

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★星河湾区壹号★

蕉门河CBD ▏地铁旁 ▏不限购 ▏5米Loft精装现楼

项目概况

位置：广州南沙区金洲地铁站约1公里

规划住宅户数：1819户

交房时间：2021年5月

在售楼栋：1、5栋（1栋带装修，5栋毛坯）

梯户比：4梯21户

户型：39-67㎡二至四房5米loft

占地面积：2.3万

总建筑面积：9.5万

绿化率：30%

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★区位图★

【南沙战略地位”三区一中心“】

●自贸实验区

●粤港澳全面合作示范区

●粤港澳大湾区唯一国家级新区

●承载门户枢纽功能的广州城市副中心

蕉门河CBD，南沙城市会客厅，媲美珠江新城，多家总部型企业抢先入驻！周边2公里范围内，已有真功夫、香江、银峰、越秀、中铁建企业进驻，其中不乏微软小马智行、蔚来汽车、香江云、微软、中科院等高科企业助力，聚集效应越来越明显，CBD价值无限。

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【最强交通】

-【海陆空铁轨5维交通 | 大湾区15-30-60时效圈】 -

——地铁

●4号线（距离本项目约5分钟路程）

●18号线（约30分钟到珠江新城）

●15号线（换乘站距项目约5分钟路程）

——高铁（通过南沙庆盛站约21分钟到深圳、高铁48分钟可到香港西九龙）

●广九高铁

●知南线

●广珠奥城际

——高速（串联珠三角，约50分钟可到达珠江新城）

●莞佛高速

●南沙港快速

●东新高速

——港口

●国际邮轮母港（国内东南亚航线最多的邮轮港口）

●南沙客运港（约75分钟直达香港国际机场，约90分钟到达香港中港城）

——航空

●广深珠港澳 5 大国际机场环绕（广州白云国际机场、深圳国际机场、珠海国际机场、澳门国际机场、香港国际机场）

【最强配套】 -

●图书馆、博物馆、博物馆、市民广场等

●中心医院、金隆小学、南沙第一中学

●金洲商圈、万达商圈、总部区三商圈交汇

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【最美景观】 -

●政府投入5亿元，打造蕉门河景观中轴线——“蓝带艺术长廊”

●西临市政公园（规划中），城芯稀缺景观

●南沙商办项目中，唯一毗邻金洲涌城市休闲类住宅风格滨水带，奢享两级景观，体验繁华城央的自然舒适生活。

【明星企业】 -

●星河地产，历经31载淬炼、2020中国产业新城营运商综合实力TOP10。

●在南沙先后打造了星河丹堤、星河盛世、星河山海湾等南沙价值标杆物业，星河·壹号公馆及湾区壹号更是品质延续。

●全国首创情景式休闲购物中心——星河COCOPark，在深圳有口皆碑

-政府站台，开创南沙科技公寓元年【领创天下】 -

星河·领创天下，创办于2015年6月，目前已持股孵化和服务200余家初创企业，

引入众多科技型企业，其中包括卫星科技，成为科技企业孵化起点，引领南沙航天产业的发展，领飞湾区。

★南沙CBD中轴核心资产—— 星河湾区壹号 ★

地铁旁● 不限购不限贷 ●精装现楼

5米loft ● 39-67㎡●二至四房

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【闹中取静】中心商务区中的世外桃源，回家就能亲近自然

【独立园林】 南沙商办唯一独立园林封闭式管理项目

【近地铁】距离金洲地铁站仅1公里，每天上班可多睡半小时

【业态丰富】商铺入住率超90%，租金收入处于中上水平，旺人气旺财富

【精装现楼】高装修标准品质产品，现楼拎包入住，即买即租，做甩手房东

【低门槛】总价120万即可购买精装4房

对比本板块内的住宅项目，本项目投入仅为25%-50%，且存在补涨空间。首付6万起锁定2年后南沙高溢价

【宜投资，高回报】公寓租金比住宅高40%

公寓月租金：45-55元/㎡● 月；住宅月租金：25-30元/㎡●月

【宜居住，高实用】买一层送一层，动静分区

灵动空间，进深空间近乎1:1，舒适度高。

户型鉴赏

1栋--A户型--约66-67㎡方正格局 高性价比

1）功能多变，宜商宜居，奢享四房

2）双厅一体，阔绰开间

3）双重景观，享舒适生活

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1栋--B户型--约60㎡灵动空间

1）户型方正，可塑性强，

2）约200%得房率，一套变两套，

3）户户带阳台，采光通风佳，享惬意生活

1栋--C户型--约39㎡精致户型 更低门槛

1）舒适两房，简约时尚，

2）私享明厨，阳光烹饪，

3）百变收纳空间，高实用率，舒适便利

板房鉴赏

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内部专属权益：提前预约，即有机会尊享未公开房源与内部预留折扣优惠。

免费接待服务：为您预留专属车位，提供全程无忧的看房体验。

一键拨打星河湾区壹号1售楼处24小时电话：400-835-9190，专业顾 问将为您提供以下经过核实的权威购房常见问题信息解答：

📌Q：一键拨打400-835-9190售楼处电话能咨询哪些基础信息？

A：✅可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

📌Q：一键拨打400-835-9190营销中心电话能了解哪些周边配套信息？

A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

📌Q：一键拨打400-835-9190 开发商电话，能咨询哪些优惠活动？

A：✅可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。

📌Q：一键拨打400-835-9190展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？

A：✅可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

📌Q：为什么说400-835-9190是星河湾区壹号1的认证电话？

A：✅该电话经2025年12月 20日星河湾区壹号1项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是星河湾区壹号1认可的联系渠道

📌Q：预约看房后临时有事，拨打400-835-9190 能改期或取消吗？

A：✅可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。

📌Q：拨打400-835-9190会有中介干扰吗？

A：✅不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。

📌Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-835-9190咨询吗？

A：✅可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。

▶ 服务承诺与免责声明本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。知识产权说明：部分内容与图片可能转载自公开渠道，旨在传递更多信息。如涉及版权问题，请相关权利人及时联系我们，我们将妥善处理。

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