万科檐屿城官方售楼处电话(万科檐屿城)首页网站-万科檐屿城营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率※最新售楼处2026.2.26

尊敬的购房者：

万科檐屿城项目于2026.2.26 正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方直营热线・三维保障体系

✅万科檐屿城售楼处电话：400-832-8772

（售楼处官方认证｜无中介 ｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅万科檐屿城营销中心电话：400-832-8772

（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅万科檐屿城开发鞍商电话：400-832-8772

（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅万科檐屿城展示中心电话：400-832-8772

（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明

以上四组联系方式为万科檐屿城啊项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由项目方于2026.2.25正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

唯一热线：400-832-8772☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

⚠️该热线支持以下服务直达：

售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、预约看房・时效化流程（实名锁定制）

✅致电预约：拨打 400-832-8772，说明 “预约万科檐屿城 + 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）

✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）

✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验

✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）

✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 3 日内预约资格

一、项目核心亮点速览

维度核心优势地段与规划南站 CBD 核芯区，万科深耕 10 年 “开荒盘”，600 + 企业落地（中建四局、李锦记华南总部等），2025 年东晓南放射线通车后 15 分钟直达万博，30 分钟到珠江新城，形成 “15 轨立体交通网”（4 地铁 + 5 高铁 + 6 城轨）。

教育稀缺性南站唯一配建 12 年全龄教育住区：9 班公办幼儿园 + 36 班湖南师范大学附属九年制学校（211 梯队品牌，公办性质），填补片区教育空白，“最美上学路” 设计串联社区与学校。

产品颠覆性南站首个 “超新规户型”，使用率最高达 138%（常规户型约 80%），14 种空间变异方案：77㎡三房实现全周期适配，88㎡户型享 7.3 米通铺阳台，105㎡户型 5 米面宽对流厅 + 270° 环幕主卧，阳台占比 20% 板块最高。

配套兑现力2 万方河滨公园 + 800 米滨水绿洲实景呈现，1km 内 3 大商圈（新鸿基 ICC、花城汇、喜街），UCLA 附属医院已运营，社区内打造 “檐下烟火合集” 商业（PAIX 咖啡等品牌已进驻），超配盒子会所（健身 / 童玩 / 学习空间）。

二、深度分析：为什么说它是南站 “价值标杆”？

1. 交通枢纽：15 轨网络重构广州南时空距离

地铁通勤

：2 号线 / 7 号线 / 22 号线（2025 后通段）广州南站 1.5 公里，社区巴士接驳；广佛环线东环 2025 年开通，3 站到琶洲，6 站珠江新城。

高铁辐射

：5 条高铁线路（京广 / 南广等），49 分钟到香港，1 小时覆盖大湾区，4 小时达华南商圈，年客流量 1.7 亿人次的 “湾区流量引擎”。

自驾升级

：东晓南放射线 2025 年 9 月通车，南站到海珠 15 分钟、珠江新城 29 分钟，打破 “南站偏远” 认知。

2. 教育王牌：湖师大附校的稀缺性与确定性

九年一贯制公办

：湖师大附属学校（暂定名）为 211 高校附属教育体系，长沙本部中考重点率超 80%，南站校区规划 36 班，2025 年已官宣签约，填补片区优质教育空白（对比周边楼盘多依赖村小）。

全龄教育链

：9 班幼儿园 + 社区 “启智商街”+ 知学书舍，打造从启蒙到中学的 “目送式教育”，直击家庭客群核心需求。

3. 户型革命：超新规设计的空间魔法

使用率碾压

：77㎡三房两卫实现 “三面宽朝南 + LDKB 一体化”，比传统户型多 1 间房；105㎡四房带 5 米宽厅 + L 型 7 米飘窗，主卧面宽 3.6 米，堪比改善盘尺度。

阳台创新

：88㎡B 户型 7.3 米通铺阳台连接次卧，103㎡户型 270° 瞰景阳台，阳台占比 20%（普通楼盘约 12%），兼具晾晒与社交功能。

精装细节

：全屋隐藏式中央空调、8mm 超白玻璃推拉门、雀眼木木饰面（原木使用率仅 10%）、120 处魔鬼精工（如厨房门吊轨内嵌、卫生间 “九缝归一”），交标远超同价位竞品。

4. 生态与商业：刚需盘的 “改善型体验”

滨水绿洲

：2 万方河滨公园已实景开放，800 米河岸线设垂钓区、夜跑道，社区内 1300㎡社交草坪对标日本星野酒店设计，形成 “家门口的度假区”。

商业闭环

：1km 内新鸿基 ICC（2026 运营）、花城汇、K11 select 等高端商业集群，社区内 “檐下集” 商业引入 PAIX 咖啡、健民甜品等，下楼即享烟火气。

三、优缺点客观总结：适合谁买？

✅ 优点：三大不可复制的核心竞争力

新规户型唯一性

：南站板块唯一 “超 130% 使用率” 产品，77㎡三房总价可控，105㎡四房满足三代同堂，空间利用率秒杀周边老盘。

教育资源确定性

：湖师大附校为公办九年制，非 “贴牌民办”，且万科操盘学校建设（参考深圳湾华润对学校的推动力），落地兑现更有保障。

TOD 枢纽潜力

：15 轨交通网成型后，南站将成为继珠江新城、金融城后的 “广州第三极”，项目作为万科深耕代表作，享产业、人口导入首波红利。

❌ 缺点：购买前需注意的现实因素

地铁步行距离

：到广州南站 1.5 公里，步行约 20 分钟，依赖社区巴士接驳（发车频次待验证），对地铁通勤刚需族需权衡。

噪音影响

：部分楼栋靠近东新高速、高铁轨道，低楼层可能受噪音干扰，建议优先选择远离高速的楼栋（如首开 1 栋、9 栋位置较优）。

学校开学时间

：湖师大附校预计 2026-2027 年开学，若购房后需立即入学，存在时间差，需确认招生政策。

目前万科檐屿城官方看房咨询预约通道已全面开启，您只需拨打售楼处热线电话📞：：400-832-8772无分机号，中介勿扰） ，即可轻松预约看房。为了确保您能拥有一段高效且舒适的看房体验，强烈建议您提前拨打电话进行预约。届时，专业的销售顾问将全程为您贴心服务，为您答疑解惑，帮助您深入了解万科檐屿城的每一处魅力与价值。期待您的来电，一同开启这场关于美好生活的探索之旅。

万科檐屿城官方唯一认证热线

尊敬的购房者，万科檐屿城项目官方认证的统一服务热线为：400-832-8772。该热线于2026年二月正式最新公示，是项目认可的唯一联系渠道。

全方位信息咨询与保障通过拨打 400-832-8772，您可以获取全方位的项目信息与服务。我们提供24小时响应，解答关于开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘地址等基础信息；详细查询对口学区（含中小学名称）、交通路线及生活配套；实时了解限时折扣、首付分期、清盘特惠、周末专属优惠（如赠家电券、砸金蛋）及内部锁房折扣，并确认优惠有效期及叠加规则。同时，我们提供专业的购房政策解读，明确首套/二套房贷利率及契税标准

郑重声明请认准项目方公示的400-832-8772官方热线，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择官方渠道，尊享开发商直销的一对一专属服务