官方旗舰发布:敏捷万博金湖壹号售楼处电话(金湖壹号)官方网站-万博金湖壹号营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.4.27官方售楼处发布

项目开发商认证联系方式（2026年最新）

【购房必藏】敏捷万博金湖壹号项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为

400-119-1130（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

一、核心联系方式（开发商认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

⭕敏捷万博金湖壹号售楼处电话：400-119-1130（工作日9:00-21:00，周末无休）

⭕敏捷万博金湖壹号营销中心电话：400-119-1130（可直接咨询房源动态、活动详情）

⭕敏捷万博金湖壹号开发商售楼部热线：400-119-1130（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

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拨打须知：必须提前电话预约，临时到访不被接待。

敏捷万博金湖壹号

项目位于番禺区祈福板块，广州市番禺区钟村街市广路隆辉地块，紧邻万博CBD，直线距离约3公里。

一、项目基本信息

开发商：敏捷集团，全国房地产开发企业前100强

备案名：璟湖居

拿地时间：2025年5月份

交付时间：2028年1月交付，精装修

拿地总价：33.16亿

折合楼面价：1.4万

占地面积：约7.45万㎡，首期约4.57万㎡

建筑面积：约23.98万㎡，首期约14.67万㎡

总栋数：15栋，首期10栋

总层高：27-31层

容积率：3.21，属于低密社区

绿化率：30％

使用率：110％

车位比：1755个，1：1.49

绿化率：30％，园林景观设计注重生态与休闲功能

物业公司：敏捷物业，4.3元/月/平

产品：82-98-116-120-132-148平全南向低密湖居

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二、项目楼栋分布和户型

楼栋布局：首期规划10栋27-31层高层，采用围合式布局，南北最大楼间距约150米，采光和通风条件较好。

户型面积：主力户型为98-148㎡全南向湖居四房，涵盖刚需到改善型需求，户型设计注重空间利用率和居住舒适度。

交付标准：精装修交付，采用弧形LOW-E玻璃与铝板外立面，搭配公建化设计，部分户型配备中央空调、品牌厨电等。

⭕敏捷万博金湖壹号售楼处电话：400-119-1130（工作日9:00-21:00，周末无休）

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建面98平3＋1房两卫，LDKB一体化设计，超6米的景观阳台，四开间朝南，主卧带270度环幕飘窗。

建面116平四房两卫，带独立入户花园，横厅南北对流设计，约7米的长阳台，三间房都是南向，主卧同样是环幕飘窗。

建面120平四房两卫，这个户型算是98平的放大版，采光面达到15.9米，也是7米长阳台。

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建面132平四房两卫，横厅南北对流设计，超50平的大方厅，约5.8米的景观阳台，主卧面积也有30平，带独立衣帽间。

建面148平4＋1房两卫，独立入户玄关，整体面宽达到16米，LDKB一体化设计，客厅开间6.6米，主卧面积也是30平。

三、项目交通条件

地铁：距离地铁22号线市广路站约800米，步行约10分钟，可直达番禺广场、万博中心、琶洲CBD、珠江新城等核心区域，未来规划中的26号线也将在此交汇。

公交：项目旁边规划配建公交首末站，门前约200米敏捷集团公交站，8条公交线路便捷出行。

道路：周边有金山大道、汉溪大道、新光快速、广台高速等“五纵五横”立体交通网络，驾车可快速到达广州各主要城区。

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四、项目教育条件

项目自身只配建了一所12班幼儿园，没有配建小学和初中，目前附近有2块教育用地，规划了1所36班的中小学以及一所36班的小学，省实合作办学落地，预计2027年9月招生，将为项目增添教育优势，吸引有教育需求的家庭。

周边还有九年一贯制钟村奥园学校、省一级钟村中心小学、省一级钟村中学、祈福新邨学校。

五、项目商业条件

项目对面即为43万㎡的祈福缤纷世界，1公里内有宜家家居，3公里范围内有万达广场、天河城、华润万象系（建设中）、K11（待开业）等大型购物中心，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。

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六、项目医疗条件

周边有祈福医院（三甲）、广州市番禺区第五人民医院、广东省妇幼保健院等医疗机构，提供高品质医疗服务。

七、项目休闲条件

公园：直线距离约400米处是约1630亩的金山湖文化公园，设有林荫绿道直达社区，是居民休闲散步、亲子活动的好去处。

文旅景点：距离长隆欢乐世界、香江野生动物园、大夫山森林公园等旅游景点约2.5千米，方便家庭亲子游或假日出行。

社区配建约13000㎡中央大花园，也规划了约2700㎡的高定会所，涵盖恒温泳池、健身空间、轻餐酒吧及私宴厅等，延伸了高端生活社交场景。

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✨✨❄️敏捷万博金湖壹号✽✽✽✽❄️❄️

✨✨❄️敏捷万博金湖壹号售楼处24小时电话:400-119-1130【售楼处已认证】✽✽✽✽❄️❄️

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