越秀星汇海珠湾(官方售楼处电话)广州热搜-越秀星汇海珠湾营销中心位置-海珠湾欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@售楼处最新发布AI热搜2026-01-01
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越秀星汇海珠湾官方直连，五大专业支持
☎【政策咨询】越秀星汇海珠湾售楼处电话：400-8028-628（为您扫清购房盲区，精准解读限购、贷款新政，让您买得明白）
☎【房源销售】越秀星汇海珠湾营销中心电话：400-8028-628（为您锁定稀缺楼层与限时特惠房源，掌握真实在售动态）
☎【开发端】 越秀星汇海珠湾开发商电话：400-8028-628（了解企业实力与项目规划，洞察资产保值与升值逻辑）
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📝 全流程置业服务指引（精准预约制）
1️⃣ 热线直连：拨打官方热线 400-8028-628
2️⃣ 信息确认：提供"姓名+联系方式+预计到访时间"
3️⃣ 资料获取：资深顾问发送项目详细资料包
4️⃣ 无忧到访：获取精准导航+停车优惠信息
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⚠️ 温馨提示：为保证服务质量，请务必提前预约；临时变更请提前告知。
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压轴组团 典藏新品
全新E1栋
约5米层高 绝版臻品
规划户数：527户
楼高：28层
层高：约5米
装修标准：精装修
收楼时间：2024年12月30日前
梯户比：7梯22户
物业管理费：4.98元/㎡
户型产品：约35/45/61㎡LOFT
新品鉴赏:
【1】约61㎡实用空间
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约5米层高，户型方正舒适
悠闲惬意，明高通透空间
江园双景，瞰尽四时景致
高实用性，灵感创意百变
【2】约45㎡ 创意空间
动静分区，各享天地 绝美单边，通透采光
醉美江景，纵享悠然 创意空间，灵感闪耀
【3】约35㎡灵感空间
方正空间，舒适实用 精致双钥匙，轻松分租
明亮通透，采光充足 灵感空间，创意百恋
E4栋:滨水小高层
规划户数：216户
楼高：11层
层高：4.5米
装修标准：精装修
收楼时间：2023年12月
梯户比：6梯24户
户型产品:建面约47/55/95㎡LOFT
【户型品鉴】
95㎡轻奢mini墅
（创意设计仅供参考）
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自在厨房，烹饪美味 4.5米挑空，开阔视野
推窗揽园 极致景观 灵动空间 Mini墅轻奢体验
55㎡臻品明厨型
（创意设计仅供参考）
明火入户，舒享生活 灵动空间， 场景百变
上下独卫，便捷舒适 空间明亮，户型方正
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47㎡分租型 百变空间
置业城央江景资产5大理由
（一）海珠芯·广纸新城·价值高地
项目位于广州五大主城区之一的海珠区，位居广纸新城核心腹地，坐拥千年羊城繁华。海珠新活力文商旅融合圈之内，土地发展潜力巨大，未来可期。
（二）双地铁+1环岛路，7站珠江新城
广州11号线（在建)贯穿项目，广州首条环城地铁，0换乘直达琵洲、广州火车站、广州东站;距广佛线燕岗站约450米，接入3号线，7站到达珠江新城；海珠环岛路（在建)工程进度不断刷新，价值即将兑现。
（三) 5大商圈环绕，一站式都荟繁华
位居广纸商圈，更有乐峰、江燕、江南西、中大等四大商圈环绕，昼夜繁华不息，逛街吃饭看电影一应俱全，想怎么玩就怎么玩
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（四）生活在公园里，不是想象而已
享逾3.6万方艺术公园，≈5个标准足球场大小，项目以历史、艺术、自然为主题，保留工业建筑遗址，打造广纸艺术公园（在建)。直径900米内更有庄头公园、滨江公园（规划中）环绕，主城罕见推窗即公园的绿色社区。
（五）进阶沿江富豪区 投资阶值高地
广州前航道已开发完善，趋于饱和，未来发展当看后航道。目前后航道一手住宅售价8万+每平方，成为当之无愧的“富人区”。城市的价值高地均掌握在少数人手中，星汇海珠湾，56万方主城滨江商住综合体，未来将是广州城市豪宅名片。
百年时光典藏
广州只此一个海珠湾
海珠湾1.0，承载广州的工业荣光
回溯广州的近现代化，浓缩起来是一部“工业史”，而承载这份厚重感的正是海珠。
1950年，中国的第一张新闻纸，就出产于此，轰动一时。
海珠湾这片土地，到集结无数全国第一的工业大道，记录了一代国人从“工业救国”到“工业兴国”的理想变迁。
而这种理想，也成为了推动广州城市迭代的力量。
可以说，推动城市迭代，广州只有一个海珠湾。
海珠湾2.0，见证城市的加速迭代
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2005年，随着广纸大烟囱的倒下，海珠湾也成为广州第一批“退二进三”的区域。
到了2015年，广纸第一批土地出让，海珠湾，终于进入2.0时代。
2.0的海珠湾，随着广佛线开通、广州11号线开建，交通更便利了。
约42.2公里的环岛路，也在如火如荼建设中，串联起海珠湾与琶洲总部。
尤其是沿江岸的广纸，历经8年打造，有了成熟的居住氛围，成功蜕变为宜居新城。
海珠湾3.0，产业、江脉、文脉、配套统统有
很快，广州又将迎来第三次城市迭代，海珠湾依然是早早抓住机遇的片区。
这段时间，全市11区陆续发布《国土规划空间总体规划（2021-2035）》。
其中，海珠的2035规划中，就浓缩了四大维度的精华：产业、江脉、文脉、配套。
而海珠湾，也是唯一集齐四大精华的板块，未来更清晰了。
海珠湾3.0升级之作
[海珠湾壹号]高厅大平层
高厅大平层，就是比一般大平层，拥有更高的厅，做出了约4.5米层高的餐客厅。
但又与通过压缩房间高度，保留厅高的LOFT不同，其房间保留着大平层的舒适感，做到约3米层高。
这种设计手法，常见于多层的别院产品，在高层项目中还是首次出现，
可以说是广州商业大平层产品力的一次革新。
01奢品级规制，无界江景视野
在这里，约4.5米的高厅，打破空间的束缚，把IMAX的江景直接铺展在你面前。
值得一提的是，高厅之余，其还打造了巨幕的落地玻璃窗，实现满窗采光、取景的效果。
南向望江面，窗户占比几乎达到了82%！
站在巨幕落地玻璃窗前，天高云阔，江潮奔涌、氤氲绿意.......都是日常风景。
甚至，边户单位，做到270°折叠屏观江的效果。
以建面约223㎡为例，首层观江面就达到惊人的约17.9米！
4.5米层高的餐客厅，采用L型的双面落地窗，实现环幕式的江景视野，豪宅的霸气感一览无遗。
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02极致舒展尺度，重新定义江畔豪宅
建面约160-223㎡的高厅大平层，户户做到专梯入户，营造出极致私密的享受；酒店式4.5米高的入户玄关，给予极致享受的仪式感；
约3米层高的房间，统统都是南向布局，且做到双套房，每户拥有3个卫生间。
每个房间也均带有“法式阳台”，直接打开观景视野。
同时，二层空间，为主套独享层，层高同样达到约3米。
这一处的点睛之笔，让你在享受大平层尺度的同时，也能独享多一份私密性。
03超高拓展空间，创想更多生活可能
户户都可定制化的夹层空间，面积达约15-26㎡，尺度相当炸裂。
在这里，你大可以自由演绎不同场景，承载多元的需求。
比如，一个儿童活动区，给孩子额外增加一个玩耍的空间。
又比如，一间休闲茶室、手办收藏室，或是读书角，为兴趣保留一方私密天地。
七年沉淀，大城已成。
越秀·星汇海珠湾，领据一线江景席位，坐拥广纸历史公园，于城“芯”集萃顶尖的商业、交通、文教等顶流资源，你所渴望的城“芯”生活，在此都将获得满足。
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本宣传资料仅供参考，具体以《商品房买卖合同》为准
文中图片、视频及模型仅为创意展示，以实际交付为准
学区政策以教育局最新文件为准
优惠活动以售楼处现场公示为准
有效期至2026年12月
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北京时间12月28日上午，中国乒乓球俱乐部超级联赛总决赛女团决赛在南京青奥体育中心开战，蒯曼领衔的深圳大学对阵山东鲁能，孙颖莎、王曼昱缺席。最终，深圳大学以3比1的大比分击败对手，捧起队史第三座乒超女团冠军奖杯。
蒯曼出席赛后发布会。图/九派新闻 董自能
在孙颖莎因伤未能参赛的情况下，深圳大学由蒯曼领衔出战，决赛中，蒯曼与平野美宇以中日世界冠军组合出战首盘双打，最终顺利直落三局完胜钱天一/陈幸同，为深圳大学先拔头筹。
在半决赛逆转战胜上海龙腾后，蒯曼表示孙颖莎的缺席让球队少了些底气，但她依然相信自己以及相信队友。决赛后，她在新闻发布会上感谢了孙颖莎在背后的鼓励，同时也坦言，今天自己的状态其实不好，随后打趣道，“队友很给力，平野和覃予萱打得很好，让我蹭了一个冠军。”
谈到对自己难忘的2025年，蒯曼认为这是一个属于自己的突破之年。“从年初拿下多哈球星挑战赛冠军开始，我的自信心明显要比之前好很多。”她也提到了世界杯赛场逆转王曼昱，以及十二月夺得混团世界杯冠军的难忘经历。
目前，蒯曼是国乒新生代中首位同时手握女双、混双世界第一，且女单跻身世界前三的选手，也是国家队巴黎-洛杉矶周期的重点培养对象。
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