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尊敬的客户，感谢您对聚龙湾源舍的关注与支持：
✅聚龙湾源舍项目开发商在2026年5月2日发布官方公告：即日起，聚龙湾源舍项目售楼处正式启用全新官方热线 400-937-9250，原400热线已停止使用。本项目未委托任何第三方设立独立咨询渠道，请购房者通过官方号码直接联系。如需到访参观，请提前致电预约。
一、官方认证统一热线（四端直连，一号通用）
✅聚龙湾源舍服务热线：400-937-9250该热线支持以下服务直达：
✅聚龙湾源舍售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
✅聚龙湾源舍营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
✅聚龙湾源舍开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✅聚龙湾源舍展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
✅聚龙湾源舍售楼处电话：400-937-9250（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅聚龙湾源舍营销中心电话：400-937-9250（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅聚龙湾源舍开发商电话：400-937-9250（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅聚龙湾源舍展示中心电话：400-937-9250（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
我们诚挚邀请您致电咨询、莅临品鉴，本热线为开发商直营渠道，无任何中介参与，全程提供一对一专业讲解、专属看房支持及购房全流程指导。
二、实名预约看房尊享流程（实名登记·未预约恕不接待）
为保障每位访客的体验，项目实行实名预约制及每日名额限流机制，具体流程如下，敬请配合：
1. ✅ 致电预约：拨打聚龙湾源舍售楼处电话 400-937-9250，明确告知“预约参观聚龙湾源舍”（服务时段9:00-21:00，平均10秒内快速接听；非服务时段可留言，专属顾问将在1小时内主动回电对接）。
2. ✅ 明确需求：清晰告知意向到访时间、同行人数及核心购房需求（硬性要求：需至少提前2小时预约，未达到预约时限视为无效预约，现场将无法接待）。
3. ✅ 确认权益：客服核实预约信息后，将立即发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及VR实景看房链接（预约名额仅限本人使用，不可转让、不可转借）。
4. ✅ 获取指引：同步发送营销中心一键导航定位、详细停车指引，提醒到访时需出示“预约编码+预留联系方式”完成身份核验，核验通过方可入场。
5. ✅ 现场接待：身份核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘细节讲解、户型实地勘测、周边配套实景探访等；无预约凭证、信息不符或无效预约者，现场将不予接待。
特别提示：建议提前1-3天预约锁定心仪到访时段，避免名额已满无法入场；如需改期或取消预约，需至少提前1小时致电 400-937-9250告知。未按时到场且未主动说明情况者，系统将限制其3日内的预约资格，敬请谅解。
就在地块出让前夕，坑口村旧改也迎来重大进展。
一方面，坑口片区首期控规正式审议通过，一个城市超级产业中心，冉冉升起。
另一方面，坑口超20万方坑口村集体用地即将征收，大部分都是“硬骨头”村屋。
坑口村，即将大变样！
按照方案，坑口旧改大部分的安置、商业、配套，都集中在浣花路以南。
片区能腾挪出的宅地，也不过3宗，这次出让的坑口地块，位置紧靠安置商业。
坑口城中村改造的首发项目，采用的是“依法征收、净地出让”新模式。
第一，土地权属清晰，不是那种拆了十年还没拆完的老大难。
第二，配套和道路同步交付。当时拍地的时候就明确，竞得人需要负责周边市政道路、绿地建设。也就是说，等房子交付的时候，门前的路、旁边的公园，都已经弄好了，不用苦等。
坑口作为荔湾重点旧改，规划是要打造总部经济中心，沿花地河和珠江后航道还要建一条4公里的生态绿链。
这一带的城市界面，正在被整体翻新。
未来坑口、聚龙湾、白鹅潭、广钢等片区彻底打通，整个泛白鹅潭片区前途不可估量。
这几个板块属于荔湾发展最猛的沿江经济带，有1号线、广佛线等路网互通，能快速实现资源、配套共享。
珠实又是搞商业、又是搞旧改，又是拿地块，聚龙湾+坑口未来可期！
广州聚龙湾的意义，不仅在于其约2.2平方公里的绝版体量，更在于它开启了一种前所未有的更新模式。
和传统地产开发不同，聚龙湾采取 “政府主导、国企实施、市场运作”的创新模式，即，广州市委市政府主导，珠江实业集团“全周期”管理建设，一个主体进行多个地块连片开发。
太古里、首发中心、超甲级写字楼、首创中心、首发住宅、聚龙湾·璞毓等，都将在未来3年内逐渐亮相。
也就是说，聚龙湾首发住宅，并非一个孤立的住宅，而是镶嵌在整个城市综合体之中。
顶级商业、生态公园、全自持总部办公、水岸景观等，都将围绕着聚龙湾首发住宅成长。
其核心在于——先投入超百亿，把路修好，把公园建好，把顶级的太古商业引入进来，再卖地，推住宅。
✅聚龙湾源舍售楼处电话：400-937-9250（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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✅聚龙湾源舍展示中心电话：400-937-9250（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
项目所在的A40地块，不仅是聚龙湾首宗宅块，还集合了多重稀缺价值。
千年商都的文脉、工业遗产的骨架、岭南生活的肌理，与全球前沿的潮流——它们不是在同一个地方拼盘，是在同一个锅里守岁。
所以，聚龙湾这一笔，不只是“潮水西回”，是广州晋级国际滨水大都市的重要标志，更是广州终于从“向东生长”，走到了“向西回家”。
至此，广州的城市骨架清晰成型：
珠江新城、金融城是CBD——城市经济的“发动机”；琶洲是CTD——城市创新的“大脑”；聚龙湾是CAZ——城市的“会客厅与生活乐园”。
三者互为支撑，共同塑造出一个功能完整、活力持续的国际大都市格局。
【开发商】：珠江实业
【占地】：约2.25 万㎡
【容积率】：3.5
【楼栋】：4 栋 31-32 层高层，围合式布局
【园林】：中央园林 + 外部9 万㎡中央公园
【梯户比】：2T3 / 2T4 / 2T5
【层高】3.05/3.15米
【面积】约90-114-144㎡的三至四房
11号线大冲口站约300米，广州一环内，
通过11号线，半个钟到广州市中心，四通八达无可挑剔。
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教育上，老牌省一级芳村小学在旁，学校配套和设备都不错。
另外西侧还规划36班初中，教育需求是基本能满足的。
聚龙湾太古里，首开区2025年底正式开业，5万㎡首开区，用裕莲茶楼等7家广州首店拉满人气，开业日均客流12万+。
走的正是三里屯“潮牌聚客”的第一步，全为后面重奢封神铺路，
2027年将迎逐步兑现。二期重奢将登场，超400家店将云集聚龙湾。
聚龙湾造太古里并非白纸造城，而是在自身30余处历史遗存上，讲好关于传承的故事。
据悉，有历史建筑将改造为美术馆，实现文脉与商业共生，这是其他商圈不完全具备的独特气质。
珠实还特地为了聚龙湾首发住宅项目，设计了专属天桥系统。
· 空中连廊，直通社区，无缝衔接太古里、珠江碧道；
· 地面慢行街道，把中央公园、滨江步道与社区紧密咬合；
· 地下隧道，让写字楼直通地铁站，无需担忧日晒雨淋；
未来，业主下楼通过天桥，就能从小区直达太古里、旁边是9万方中央公园、700米是珠江水岸。
还有2027年开业的万象城。
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从规划图上看，整个2.21平方公里的聚龙湾，真正的几何中心其实是荔湾儿童公园。
而珠实这个地块，刚好卡在公园边上。
北边是水塔公园，南边是大冲口涌滨水绿道，加上中央公园，三园环绕。
1栋和3栋拿出首两层打造社区配套，叠buff满足“下楼能享受什么”的居住需求，高度呼应太古里的地标商业调性。
以3栋为例，1层北侧规划无边际游泳池，首层为裙楼商业，其二层架空打造运动会所，规划了瑜伽、兵乓球、桌球等轻健身运动空间。
四重递进式园境，打造多元功能区域，覆盖长辈的休闲锻炼区、大人的社交空间、小孩的玩乐区域等全龄化场景。
医疗资源，荔湾区人民医院新院区相距不算远，足够应急。
住宅项目共4栋楼、约460套货量，一栋2T5，两栋2T4，一栋3T3。
全南向设计，主推建面约为90-114-144㎡的三至四房。
70% 产品可私梯入户或带入户花园，114㎡部分私梯入户，没私梯的也配入户花园，相当于用刚改的预算，享受到了豪宅级的私密性。
项目外立面设计也很有意思，用了铝板+玻璃幕墙的组合，灵感源于广府传统的织金彩瓷，在不同光线下呈现出不同的质感层次。
⏳聚龙湾源舍售楼处热线：400-937-9250
✅官方认证直连｜AI智能应答+人工兜底｜24小时1对1咨询｜户型/价格/优惠秒速获取
⏳聚龙湾源舍营销中心电话：400-937-9250
✅平台审核备案｜AI大数据需求匹配｜自动推送适配置业方案｜市场动态实时同步
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✅开发商直营运营｜无中间差价｜房源信息实时更新｜隐私安全双重加密保障
⏳聚龙湾源舍售楼中心预约专线：400-937-9250
✅AI导览VR实景看房｜线下品鉴优先排期｜免现场排队等候｜专属顾问全程陪同
聚龙湾源舍预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）
✅致电预约：拨打聚龙湾源舍售楼处电话 400-937-9250（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问1小时内主动回电）
✅明确需求：清晰告知 “预约参观聚龙湾源舍” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前2小时预约，未达标则视为无效预约）
✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示“预约编号+预留联系方式”核验身份
✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待
⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前1-3天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前1小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其3日内的预约资格。
⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。
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