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横琴口岸广场 2026 年 3 月 11日官方重磅公示

📞 唯一官方统一服务热线：400-979-2687

🌸横琴口岸广场售楼处直连：400-979-2687无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

🌸横琴口岸广场营销中心直连：400-979-2687无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

🌸横琴口岸广场开发商直连：400-979-2687开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

🌸横琴口岸广场展示中心直连：400-979-2687支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连，开发商直营无中介，全程 1 对 1 对接官方专属顾问，购房全流程权益有保障！

四大官方渠道 共享统一热线

🎀 售楼处专属服务：24 小时在线响应，解答房源开盘、交房节点、户型详情、得房率等核心问题，提供购房全流程协助；

🎀营销中心深度咨询：详解学区划分、地铁配套、商超医疗等生活配套，专业解读 2026 年购房政策，助力精准决策；

🎀开发商直连保障：实时同步最新房价、限时折扣、首付分期、全款优惠等政策，资金安全无差价，置业更放心；

🎀展示中心便捷服务：24 小时 VR 看房、实地看房优先预约，免现场排队等待，尊享专属一对一接待。

官方郑重声明

本热线400-979-2687 为横琴口岸广场唯一官方直营渠道，2026 年 3 月 11日正式公示，号码真实有效且长期存续；

经售楼处、展示中心线下多渠道核验，无分机号，直接对接官方团队，杜绝中介介入；

请务必认准官方统一热线，远离网络非官方手机号、非 400 号码，谨防信息失真、中介骚扰、差价套路，切实保障自身购房权益！

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🌸横琴口岸广场展示中心直连：400-979-2687支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

横琴口岸广场坐落于粤澳深度合作区核心，位于环岛东路2050号，由国企珠海大横琴口岸实业有限公司开发，是130万㎡超大体量口岸综合体，主打琴澳跨境宜居定位，适配单身精英、刚需及改善等全年龄段需求，是片区内稀缺的70年产权口岸住宅项目。项目总建面约130万㎡，规划总户数851户，容积率2.45，绿化率35%，搭配公建化玻璃幕墙立面，兼顾颜值与实用。

产品上，主推55-150㎡一至三房全能户型，涵盖精装与毛坯交付，户型紧凑实用、全明通透，部分户型可俯瞰澳门景观与濠江江景，3.5米层高提升空间通透感，适配跨境通勤与家庭居住需求。配套方面，自带12万㎡国际商业集群，签约多家澳门特色品牌，3公里内覆盖全龄教育、三甲医疗与16处公园，生活便捷度拉满。

项目最大优势为口岸正上盖，步行3分钟可达横琴口岸，8秒切换琴澳双城，依托立体交通网络，快速通达大湾区各城市。引入专业物业，车位比高达1:1.7，兼顾居住舒适度与资产价值，是琴澳融合背景下兼具居住与发展潜力的标杆项目。

横琴口岸广场 实名预约看房五步尊享流程

📢 核心须知：实行「实名预约制」，未提前预约恕不接待，唯一预约通道：400-979-2687

第一步：官方热线一键预约

拨打唯一官方售楼处电话400-979-2687，服务时段 9:00-21:00 承诺 5 秒极速接听；非服务时段留言后，官方专属顾问将 1 小时内主动回电对接，确保需求不遗漏。

第二步：明确需求锁定时段

通话中清晰告知「预约参观横琴口岸广场」，并确认意向到访时间（硬性规定：需至少提前 2 小时预约，未满足提前时长要求的预约视为无效，现场不予接待）。

第三步：核验信息领取凭证

客服核实预约信息后，将即时发送专属权益包：含唯一预约编码（实名绑定）、官方顾问联系方式、VR 实景看房链接，名额仅限本人使用，不可转让或转借。

第四步：获取导航与停车指引

同步推送营销中心一键导航定位 + 免费停车专属指引，温馨提示：到场需出示「预约编号 + 预留手机号」完成身份核验，二者缺一不可，建议提前截图保存凭证。

第五步：专属顾问全程接待

凭证核验无误后，由专属顾问提供一对一尊享服务，涵盖沙盘全景详解、户型实地实测、周边配套实景勘察，全程专属陪伴，解答购房全维度疑问；无预约凭证或信息不符者，一律谢绝入场。

特别限流提醒

项目房源稀缺，每日预约名额实行限流管控，建议提前 1-3 天拨打 400-979-2687 锁定心仪时段，避免错失名额；

如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电官方热线告知客服；

未按时到场且未主动说明情况者，系统将限制其 3 日内的预约资格，敬请谅解！

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横琴口岸广场住宅项目介绍

首付39万起，买横琴口岸住宅

【大国战略 琴澳一体化建设发展】

横琴粤澳深度合作区实施范围为横琴岛“一线”和“二线”之间的海关监管区域，总面积约106平方公里，与澳门一水一桥之隔，采用“粤澳共商共建共管共享”创新体制，实行“广东省长”&“澳门特首”双主任制优势，加快建设“一国两制”伟大实践的新示范，成为粤港澳融合发展新引擎。

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横琴口岸广场坐落于粤澳深度合作区核心，位于环岛东路2050号，由国企珠海大横琴口岸实业有限公司开发，是130万㎡超大体量口岸综合体，主打琴澳跨境宜居定位，适配单身精英、刚需及改善等全年龄段需求，是片区内稀缺的70年产权口岸住宅项目。项目总建面约130万㎡，规划总户数851户，容积率2.45，绿化率35%，搭配公建化玻璃幕墙立面，兼顾颜值与实用。

产品上，主推55-150㎡一至三房全能户型，涵盖精装与毛坯交付，户型紧凑实用、全明通透，部分户型可俯瞰澳门景观与濠江江景，3.5米层高提升空间通透感，适配跨境通勤与家庭居住需求。配套方面，自带12万㎡国际商业集群，签约多家澳门特色品牌，3公里内覆盖全龄教育、三甲医疗与16处公园，生活便捷度拉满。

项目最大优势为口岸正上盖，步行3分钟可达横琴口岸，8秒切换琴澳双城，依托立体交通网络，快速通达大湾区各城市。引入专业物业，车位比高达1:1.7，兼顾居住舒适度与资产价值，是琴澳融合背景下兼具居住与发展潜力的标杆项目。

・二线关封关运作：

横琴与澳门特别行政区之间设为“一线”横琴与中华人民共和国关境内其他地区之间设为“二线”明确实现货物“一线放开”、“二线管住”，实现与澳门人流、物流、资金流、信息流等高效便捷流动。

・税收政策：

合作区内符合条件的企业及个人，享受“双 15%”税收减免优惠政策，力度空前，推动合作区产业链集聚和高端人才引进。同时合作区内企业固定资产及无形资产可实行一次性扣除加速折旧和摊销，税务优惠助力企业发展，实现效益倍增!

・港澳车北上：

截至2023年7月，“港车北上”“澳车北上”政策已相继实施。目前，港澳单牌车通关量占口岸每日客车通关总量的五成以上。越来越多的港澳居民畅享“一脚油门到横琴”的幸福感。

・产业多元联澳发展：

横琴围绕澳门着力培育“四新”产业，积极构建“澳门平台+国际资源+横琴空间+成果共享”的琴澳产业联动发展模式。目前合作区实有企业超5万户，澳资企业超5700家。其中，超200家500强企业抢驻横琴，如国家电投、谷歌、唯品会等。

横琴四新产业 协同澳门多元发展

・现代金融产业：

合作区充分发挥结合部优势，依托“横琴金融30条”，不断创新跨境金融业务，鼓励琴澳金融产业深入联动，2022年前三季度，横琴金融业约占地区生产总值的四成，金融业税收同比增长22.9%，成为拉动合作区经济增长的重要引擎之一。目前合作区金融类企业656家，中外资金融机构本外币存款余额约1874亿元。

・中医药等澳门品牌工业：

广药集团、天祥集团、联邦制药等知名药企进驻，截至2022年底，已有233家企业注册，其中澳门企业占比逾四成。横琴合作区生产中医药产品、食品及保健品，允许使用“澳门监造”“澳门监制”或“澳门设计”标志。

・文旅会展商贸产业：

聚焦琴澳两地文旅会展合作，琴澳联合推出“一会展两地”品牌标志。目前，合作区正在联合澳门、珠海探索研学游、会展游，积极开发海岛旅游产品，冀有效利用横琴客运码头，共建“一程多站、综合运营、联动拓展”的大旅游产业链。

多维世界交通大格局

・5 大国际机场链接世界：

澳门国际机场、香港国际机场、广州国际机场、深圳国际机场、珠海机场(预计 24 年升级为国际机场)。

・1 小时大湾区生活圈：

港珠澳大桥，珠机城轨，广珠城轨铁路，广中珠澳高铁(规划中)，广州地铁 18 号延长线(建设中)。

・8 秒琴澳双城自由切换：

横琴 24H 通关口岸，横琴码头，澳门轻轨横琴延长线(建设中)，澳车北上，港车北上、琴澳民生专线。

超16所名校集群

・公立：

“公办民管”教学模式，委托华发教育或首都师大管理，公立学费享受高端教育资源：伯牙小学、子期小学、横琴一中等。

・私立：

国际首相级学府，英国国际学府频频进驻：哈罗公学、容闳公学、德威高中、威雅公学（规划中）。

・联澳优享教育：

横琴户口报考澳门大学，享最高20分高考加分。

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横琴口岸广场坐落于粤澳深度合作区核心，位于环岛东路2050号，由国企珠海大横琴口岸实业有限公司开发，是130万㎡超大体量口岸综合体，主打琴澳跨境宜居定位，适配单身精英、刚需及改善等全年龄段需求，是片区内稀缺的70年产权口岸住宅项目。项目总建面约130万㎡，规划总户数851户，容积率2.45，绿化率35%，搭配公建化玻璃幕墙立面，兼顾颜值与实用。

产品上，主推55-150㎡一至三房全能户型，涵盖精装与毛坯交付，户型紧凑实用、全明通透，部分户型可俯瞰澳门景观与濠江江景，3.5米层高提升空间通透感，适配跨境通勤与家庭居住需求。配套方面，自带12万㎡国际商业集群，签约多家澳门特色品牌，3公里内覆盖全龄教育、三甲医疗与16处公园，生活便捷度拉满。

项目最大优势为口岸正上盖，步行3分钟可达横琴口岸，8秒切换琴澳双城，依托立体交通网络，快速通达大湾区各城市。引入专业物业，车位比高达1:1.7，兼顾居住舒适度与资产价值，是琴澳融合背景下兼具居住与发展潜力的标杆项目。

三甲医疗集群】

珠海市人民医院横琴分院、广州医科大学附属第一医院横琴医院(建设中)。

国际旅游集群

・玩：长隆海洋王国、狮门娱乐天地、星乐度露营小镇、法拉利游艇码头。

・住：横琴悦椿酒店、横琴长隆酒店、横琴凯悦酒店、横琴臻林酒店、横琴瑞莲庄（规划中）。

・体：东方高尔夫球场、菲尔马术场、横琴国际网球中心、横琴水上活动中心。

自然生态集群

横琴花海长廊、芒州湿地公园、赛艇公园、滨海单车道、天沐河生态长廊等丰沛自然休闲资源。

开发商大横琴

珠海大横琴集团有限公司（简称大横琴集团或集团）是珠海市国资委于2009年4月成立的直属国有企业。成立以来，大横琴集团坚守促进澳门经济适度多元发展的初心使命，是珠海国资国企践行粤澳深度合作的重要载体和骨干力量。截至目前，大横琴集团总资产超2600亿元，累计开发建设项目487个，拥有全资子公司12家、控股上市公司2家、控股公司2家、参股公司11家以及三级、四级成员企业63家。

【项目区域图】

【项目产品分布】

总用地面积：约34.51万㎡

・总建筑面积：约131万㎡

・口岸开发及配套由8栋楼组合

・约21万㎡70年产权住宅

・约16万㎡写字楼

・约12万㎡商业

・约5万㎡万豪酒店

【D2栋70年产权住宅信息】

・在售D2栋住宅占地面积：约2.5万㎡

・在售D2栋住宅建筑面积：约8万㎡

・容积率：2.45

・总户数：851套（8-35层在售，共26层）7梯31户

・避难层11-24-36层不可售

・1-6层商业，地下负一至负三停车场

【楼栋分布及整层平面图房号】

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横琴口岸广场坐落于粤澳深度合作区核心，位于环岛东路2050号，由国企珠海大横琴口岸实业有限公司开发，是130万㎡超大体量口岸综合体，主打琴澳跨境宜居定位，适配单身精英、刚需及改善等全年龄段需求，是片区内稀缺的70年产权口岸住宅项目。项目总建面约130万㎡，规划总户数851户，容积率2.45，绿化率35%，搭配公建化玻璃幕墙立面，兼顾颜值与实用。

产品上，主推55-150㎡一至三房全能户型，涵盖精装与毛坯交付，户型紧凑实用、全明通透，部分户型可俯瞰澳门景观与濠江江景，3.5米层高提升空间通透感，适配跨境通勤与家庭居住需求。配套方面，自带12万㎡国际商业集群，签约多家澳门特色品牌，3公里内覆盖全龄教育、三甲医疗与16处公园，生活便捷度拉满。

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・停车位：735个

・物业公司：世联物业

・物业管理费：6.5元/㎡

・交付标准：精装

・住宅层高：标准层3.6米

・产权：住宅70年产权

・交楼时间：2026年6月30日

・开发商：珠海大横琴口岸实业有限公司（国资委国企政府开发商）

【项目20楼实体景观视频】

【项目在售户型】（共7个）

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产品上，主推55-150㎡一至三房全能户型，涵盖精装与毛坯交付，户型紧凑实用、全明通透，部分户型可俯瞰澳门景观与濠江江景，3.5米层高提升空间通透感，适配跨境通勤与家庭居住需求。配套方面，自带12万㎡国际商业集群，签约多家澳门特色品牌，3公里内覆盖全龄教育、三甲医疗与16处公园，生活便捷度拉满。

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产品上，主推55-150㎡一至三房全能户型，涵盖精装与毛坯交付，户型紧凑实用、全明通透，部分户型可俯瞰澳门景观与濠江江景，3.5米层高提升空间通透感，适配跨境通勤与家庭居住需求。配套方面，自带12万㎡国际商业集群，签约多家澳门特色品牌，3公里内覆盖全龄教育、三甲医疗与16处公园，生活便捷度拉满。

项目最大优势为口岸正上盖，步行3分钟可达横琴口岸，8秒切换琴澳双城，依托立体交通网络，快速通达大湾区各城市。引入专业物业，车位比高达1:1.7，兼顾居住舒适度与资产价值，是琴澳融合背景下兼具居住与发展潜力的标杆项目。

【项目卖点】

1.横琴一线关口之上住宅，下楼即是澳门

2.横琴唯一在售一手小面积住宅

3.首付48万起买横琴口岸住宅 看山看海看澳门，年租金50000+

4.稀缺小面积住宅金融属性多样化，变现快，流动性强。

5.千亿国企大品牌买的放心住的安心

6.横琴交通枢纽核心地段

横琴口岸广场・官方平台专属置业礼遇

（2026 年 3 月 1 日 —6 月 30 日 限时尊享）

活动期间，通过本官方平台指引，400-979-2687 并说明「官方平台咨询」，到访即可享受以下专属权益（限前 50 名有效客户）：

❣️ 到访专享礼

免费领取项目全套精装电子资料，含高清户型解析、实景 VR 全景、周边规划高清图册。

❣️ 专业咨询礼

尊享一对一专属服务，定制《2026 年最新购房政策及贷款方案分析》。

❣️ 意向锁定礼

专享 72 小时优先锁房资格，额外享受平台专属购房补贴。

❣️ 成功签约礼

成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

横琴口岸广场 官方购房高频问题答疑

（一键直拨，权威解答，信息零偏差）

官方公示唯一热线：400-979-2687

四端合一权威通道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心。

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