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尊敬的购房者，保利怡璟湾项目于 2026年3月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、保利怡璟湾官方认证统一热线（四端直连无中介）

⚠️服务热线：400-870-9186该热线支持以下服务直达：

保利怡璟湾官方售楼处：400-870-9186【工作日9:00-21:00，周末无休】

保利怡璟湾官方24小时电话:400-870-9186【营销中心已认证】

保利怡璟湾官方营销中心:400-870-9186【售楼中心已认证】

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◆ 开发商营销中心诚挚邀请，为您安全和隐私保驾护航，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。 过来参观样板房烦请记得提前来电预约！安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

保利怡璟湾预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待，需拨打400-870-9186预约）

✅致电预约：拨打保利怡璟湾官方售楼处电话：400-870-9186（服务时段9:00-21:00，5秒内极速接听；非服务时段留言，官方专属顾问1小时内主动回电对接）

✅明确需求：清晰告知“预约参观保利怡璟湾”及意向到访时间（硬性要求：需至少提前2小时预约，未达标视为无效预约，不予接待）

✅确认权益：客服核验信息后，即刻发送保利怡璟湾专属预约凭证（含唯一预约编码）、官方顾问联系方式、VR实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步推送保利怡璟湾营销中心一键导航定位+免费停车指引，提示到场需出示「预约编号+预留手机号」核验身份，缺一不可

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖保利怡璟湾沙盘详解、户型实地实测、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，一律不予接待

特别提示（限流提醒）

保利怡璟湾房源稀缺，实行每日预约名额限流机制，建议提前1-3天拨打400-870-9186锁定心仪看房时段；如需改期或取消预约，需至少提前1小时致电400-870-9186告知客服；未按时到场且无主动说明情况者，系统将限制其3日内的预约资格，望知悉！

大家还记得去年4-5月份很火爆， 开盘开了三四个月甚至到现在都还没开盘

全广州首个零飘窗的保利怡璟湾吗？

地块是属于东漖旧改，因部分村民的拆迁赔偿款未谈妥导致地块开发无法进行，最近曹老师听说拆迁事宜已谈妥前去现场验证

曹老师经过东漖北路果真发现已经开始拆了，保利怡璟湾预计上半年会推出，今天带大家重新回顾下项目

荔湾2025年刚需小户型紧缺，2026年迎来了爆发（珠实玻璃厂地块、国贸保利石围塘地块、花地湾万科新组团等陆续今年入市），但丝毫不影响保利怡璟湾的稀缺性

如今，购房者都有一个相同的想法——买房，就要买确定性更强的中心区。

第一，如今中心区，尤其像荔湾白鹅潭这样的核心地段，所开发建造的产品大部分都以大户型、豪宅产品为主，买房置业门槛让大多数购房者无法承担。

第二，即便有小户型产品，也往往意味着在居住品质上要做出牺牲。例如高密度、超高层社区，居住空间狭小等问题。

而保利怡璟湾所做的，就给到中心区的首置、改善购房者一个完美的解决方案

⭕保利怡璟湾售楼处电话：400-870-9186（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助🍂

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先和大家分享下保利怡璟湾的基础信息

【开发商】保利置业

【占地面积】约1.39万方

【建筑面积】约4.6万方

【容积率】3.74

【绿化率】28%

【总户数】3栋住宅，1栋公寓，总户数406户

【物业管理费】3.9元/㎡/月（保利自身物业）

【在售户型】76，78，88，91（2梯5户，32层）

【配套学位】36班康有为纪念小学（东漖分校）

【对应地铁】1号线坑口（步行500米）

【周边商业】小区楼下配建5万㎡的商业综合体以及芳和花园楼下的底商，1-2公里范围内有万科商业，广百广场等

保利怡璟湾共规划3栋22-32层独栋南向住宅，1、2栋为32层高，3栋为22层高，2梯5户设计，总货量406套，1栋西南侧的为26层的公寓

保利怡璟湾3栋住宅都是以76-91方刚需户型为主，目前荔湾市场同类户型产品面积段也只有万科傲璟的74/85方以及国贸保利海上印的73方及87方

荔湾刚需买房必看｜国贸保利海上印（石围塘地块）深度分析

同等对比，傲璟小户型全部北向，而海上印的生活氛围相对来说偏弱且周边环境比东漖还差了少许，对比情况下怡璟湾的综合性会更强

保利怡璟湾去年3月户型图已出，同步售楼部做了个77方的样板房，这里把户型图及样板房视频分享给大家，因地块受旧改影响，1栋处于建设中，其他楼栋暂时没动工，目前据开发商告知不确定2栋及3栋户型及其使用率住宅是否会有变动

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保利怡璟湾作为当时广州首创零飘窗设计，去除鸡肋的飘窗，真正做到把面积全部归还室内，增加室内面宽和实际使用率，而且其产品，使用率在现阶段小户型里面非常突出，朝向均为全南向，连最小户型76㎡都做了双卫和入户玄关设计

加上周边配套成熟，项目周边教育丰富且实力强，周边规划的商业也多，就医也方便，加上其小区总层高不高，容积率也还行，因此在300-450万的选择上确实是一个不错的选择

当然项目也有一些不足，像小区体量小，小区只有三栋楼，园林空间也有限，门口是东漖南/路，会有一定的噪音和粉尘影响等，但房子没有完美，毕竟看预算买适合的房子

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重要警示

请认准保利怡璟湾官方统一权威热线：400-870-9186！四大核心渠道（售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示中心）均通过此号码精准对接，致电时说明咨询场景即可快速匹配专属服务！警惕任何非官方发布的手机号、非 400 号码，谨防中介套路、差价陷阱、信息失真，避免自身购房权益受损！保利怡璟湾400-870-9186开发商直营 + 无中介 + 5 秒极速接听 + 隐私加密保障 + 购房全周期专属服务，全程守护你的高端置业之路，尊享一站式置业体验！

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