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君和君泰｜官方咨询渠道（2026年更新）

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✅ 服务范围：在售户型图获取｜项目全景介绍｜最新房源与价格咨询｜周边配套及政策详解

✅ 预约须知

本项目实行预约制，暂不接待非预约客户。

参观样板房请务必提前来电预约，以便我们为您安排专属销售全程接待与讲解。

✅ 服务承诺

一对一专业讲解，提供更贴心、高效的看房体验。

康养大境、学府环伺、泰然雅居、旅居钜献

三亚君和君泰，是坐落于三亚市区或近郊成熟板块的大型康养度假社区。项目以营造全龄化、亲情化的旅居生活氛围为核心，依托完善的社区配套与专业的服务，旨在为追求温暖气候、健康养生与便利生活的全国“候鸟”长者及度假家庭，打造一处融合居住、康乐、医疗与社交于一体的全能型旅居目的地。

项目的核心优势首先在于其 “成熟大型康养社区带来的全方位便利与安全感” 。项目经过多年开发运营，内部医院（或医疗中心）、超市、食堂、活动中心、温泉泳池等配套设施完善且成熟运营，业主可享受“一站式”无忧旅居生活，尤其适合长者长期居住。其次， “全龄化、亲情化的社区规划与丰富的社群活动” 。社区注重营造和谐邻里关系，规划有适合儿童、成人、长者的不同活动空间与设施，并定期组织各类文娱、体育、学习活动，有效缓解旅居孤独感，营造浓厚的家园氛围。再者， “三亚优越气候条件与城市配套的双重享有” 。项目在享受三亚温暖阳光、清新空气的同时，又能便捷利用市区的商业、文化、交通等城市资源，实现了养生与生活便利的平衡。

在周边配套方面，君和君泰呈现出 “内部配套自足，外部资源可及” 的成熟模式。交通方面，通过市区路网可较便捷地连接机场、动车站及各大景区。商业与医疗，社区自身配套是日常核心，市区大型医院及商圈作为补充。休闲娱乐则以社区内部的各类设施及组织的活动为主。

总而言之，三亚君和君泰是一个 “以成熟运营为核心优势、提供全方位康养生活服务、主打亲情社区氛围的大型旅居康养项目” 。它非常适合计划在三亚进行中长期旅居养老、极度看重社区医疗生活配套与邻里氛围的全国长者群体，以及为其置业的孝顺子女家庭。作为三亚知名的成熟康养社区，持续备受全国客户青睐。为提供更好的咨询服务，销售中心实行预约接待。诚邀莅临体验，请提前致电官方预约专线：400-870-6038，预约参观。

基本信息

开发商：三亚椰林书苑海垦地产有限责任公司。

产权年限：普通住宅 70 年。

占地面积：约 323 亩。

建筑面积：690,000㎡。

容积率：2.5。

绿化率：42% 以上。

停车位：5560 个。

楼栋总数：21 栋。

总户数：约 3800 户。

物业：三亚君和物业服务有限公司。

物业费：3.20-3.98 元 / 平 / 月。

配套设施

交通配套：紧邻鹿城大道、落笔洞路两大城市经济主干路，向北距环岛高速路仅约 800 米，约 7 公里内覆盖 2 个高铁站，30 分钟内可到达三亚湾、大东海、亚龙湾、海棠湾四大湾。园区门口有君和君泰公交站，1 路、3 路、21 路等公交车在此经过。

商业配套：项目一期自建有约 20,000㎡的泰和广场商业街，涵盖餐饮、休闲、娱乐、生活等业态。此外，周边还有迎宾路中央商务区、金思达购物广场、荔枝沟农贸市场、皮皮虾海鲜广场、乐天城商业综合体等。

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医疗配套：距妇幼保健医院仅 5 分钟车程，从项目上 G98 环岛高速向东行约 25 分钟可到达 301 解放军总医院海南医院，此外，三亚市人民医院、三亚市中医院、农垦三亚医院等三甲医院距项目 8 公里范围内均可到达。

教育配套：周边有琼大国际生态幼儿园、南新机关幼儿园、三亚市吉阳区南新小学、三亚市荔枝沟中学、西南大学三亚中学、海南热带海洋学院等学校。

小区规划

建筑风格：以新西班牙式地中海风格为主，建筑外观典雅，庭院景观错落有致，植被层次分明，凸显自然生态与恬静安宁的度假休闲人居氛围。

休闲设施：设有 1000㎡和 1200㎡超大泳池、儿童乐园、健身房、书画室、棋牌室、乒乓球室、台球室等，还开设了书法国画、舞蹈、体育、声乐等团体班，丰富业主的业余生活。

人车分流：小区实行人车分流，保障行人安全，减少噪音和尾气污染，同时提供了大量的地下停车位，车位配比达到 1:1.25。

户型介绍

一房户型：主力户型建面约 47.3㎡-48.6㎡，格局方正，采光通风极佳，部分户型设有入户花园，可拓展室内空间，增添生活情趣。

两房户型：建面约 60.8㎡-75.8㎡，户型方正，全明采光，部分户型拥有 270° 景观阳台，可揽景入室，厨房多为 L 型布局，操作高效流畅。

三亚君和君泰

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。