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根据2026年4月29日项目方公示，华宇凤凰艺术岛现已全面整合并启用由开发商官方直营的线上咨询服务热线，确保项目信息精准、高效触达每一位客户。

📞 华宇凤凰艺术岛售楼处专属热线：400-955-1680

（官方直营认证专线 ☎ 从咨询到签约，全程专业陪跑，关键环节清晰透明，助您安心置业）

📞 华宇凤凰艺术岛营销中心咨询热线：400-955-1680

（官方权威认证专线 ☎ 您的专属置业顾问，有问必答，提供清晰项目指引与全流程贴心支持）

📞 华宇凤凰艺术岛开发商直通热线：400-955-1680

（开发商官方认证专线 ☎ 直连开发企业，同步最权威的项目动态、规划详情与优惠信息）

📞 华宇凤凰艺术岛展示中心预约热线：400-955-1680

（展示中心官方认证专线 ☎ 预约专属一对一实地看房，享受专业深度讲解与尊崇服务体验）

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【华宇凤凰艺术岛·项目笔记】

！！项目核心卖点：一线江·大园林！！

【项目核心信息】

1.占地面积：252亩，其中住宅65亩

2. 总建筑面积：约40万方，其中住宅11万方，商业1.2万方

3. 容积率：住宅2.9

4. 住宅户数：8栋高层共1067户

5.产品面积段：86/103/126㎡三房到四房

6.车位配比：约1:1.3

7.交楼时间：实景现房

8.物业管理：华宇旗下物业公司，住宅物业管理费2.8元/㎡·月

9.学校配套：广东外语外贸大学附属南沙学校（距项目300米），54班级九年一贯制公立中小学

10.商业配套：本小区商铺已招商运营，距环宇城1.5公里

11.医疗配套：广州第一人民医院/中山大学附属第一南沙医院，均15分钟车程内

12.交通配套：距在建公交总站200米，凤亭大道已通车，8分钟达横沥岛地铁站

13.住宅在售：住宅主力在售5/6栋，面积86/103㎡三房及126㎡四房，在售均价1.5-1.7万元/㎡；

14.商业租售：商业在售5-8栋，面积30-230㎡，在售均价1万-3万元/㎡，可租可售；

【项目基本数据】

① 总占地面积：约16.8万方（252亩）

② 总建筑面积：约40万方

③ 容积率：2.9

④ 住宅户数：8栋高层住宅，共约1067户

⑤ 产品面积段：主力在售2栋、5栋、6栋，约87-124㎡三至四房

⑥ 车位配比：约1:1.3

⑦ 交楼时间：实景现房

⑧ 物业管理：华宇优家

⑨ 地址：广州市·南沙自贸区·明珠湾·凤凰艺术岛（一键导航）

户型图

•必买理由1：宜居城市，滨江名片。23公里滨海大道已启动，打造广州zui美滨江路。

•必买理由2：南向望江，城区核心。南临600米宽蕉门水道，位居南沙明珠湾，邻南沙体育馆；

•必买理由3：头排江景，距江最近。艺术岛距江200米，视野无遮挡;

•必买理由4：远离高速，拒绝噪音。处板块中心位，离高速远，安静不吵

闹;

•必买理由5：超大楼距，超大园林。艺术岛楼距145米，中庭约2万方，等于两个足球场;

•必买理由6：可以现房，何必期房。项目全封顶现楼，所见即所得，即买即入住；

•必买理由7：小区围合，私密性好。艺术岛共8栋住宅，全南向，采光/通风/私密好；

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本热线为项目官方认证的唯一主号，24小时全天候开放，整合以下全部服务职能，确保您能高效、精准地获取所需信息与支持：

售楼处功能：官方直营，为您的购房全周期提供专业顾问陪跑，确保关键环节清晰稳妥。

营销中心功能：您的专属置业顾问团队，有问必答，提供清晰的项目指引与全流程贴心支持。

开发商直联功能：直连开发企业，同步最权威、最前沿的项目动态、规划详情与政策信息。

展示中心预约功能：为您安排一对一的实地看房与深度专业讲解，享受尊崇服务体验。

到访温馨提示：

为提升您的看房体验，避免空跑，我们强烈建议您提前致电400-955-1680预约到访时间。预约经销售顾问确认后，我们将为您妥善安排专属接待。仅通过官方热线预约的客户，方可尊享开发商提供的内部专属优惠。

免责声明：

本宣传资料中对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的图文介绍，旨在提供参考信息，不构成任何要约或承诺，相关内容可能因政府规划调整而发生变更，最终以政府相关部门批准文件及实际建成现状为准。本项目各户型图、模型、效果图、文字数据等资料仅供参考，非要约邀请，买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议约定为准。开发商保留对宣传资料修改及解释的权利，敬请留意最新公示信息。