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注意事项：

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不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-909-8698（出现次数最多）或400-988-0986（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。

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⭕湾区金融城

核心亮点

1. 地铁18号线横沥站约80米，1站直达万博CBD，2站琶洲，3站珠江新城，未来延伸至中山、珠海，湾区1小时生活圈触手可及。

2. 教育资源密集：配建幼儿园、48班小学（2025年开学）、九年一贯制学校（2026年投用），5所学校环绕，毗邻湾区实验学校等优质教育资源。

3. 全能配套兑现：自建4000㎡商业+2000㎡生鲜超市，12万㎡横沥TOD商业（规划中）；中山一院、中大口腔医院（建设中）1公里覆盖，健康生活无忧。

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4. 户型实用率高：88㎡罕见3+1四房，98、117、135㎡三至四房全南向采光，主卧套房+观景阳台设计，岛居生活与功能兼得。

最新动态：二期在售，价格下调，抢占国际金融岛核心资产。

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【招商林屿境】—— 广州首个第四代住宅，140%实用率颠覆想象

革新突破

1. 立体花园住宅标杆：广州首个“超新规”试点，阳台率25%、露台赠送率40%，82㎡户型赠送46㎡空中花园，实用率高达140%，110㎡享170㎡空间。

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2. 森系度假美学：错层设计+6米挑高花园，LDK一体化空间，主卧14㎡私属庭院，打造“前庭后院”隐奢体验。

3. 低密生态社区：容积率仅2.5，架空层规划泛会所、儿童乐园、泳池，下沉式商业与滨海公园无缝衔接。

4. 金融岛核心占位：距18号线横沥站约400米，54班九年制学校（2026年投用）、IFF永久会址旁，坐享千亿级金融产业红利。

最新动态：加推155㎡大平层（两梯两户），奇偶层设计，南向7米观景阳台，首付约200万起，限量48套。

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