越秀天悦金沙营销中心电话丨越秀天悦金沙首页网站-越秀天悦金沙开发商售楼处电话-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.11.24最新售楼处✦Ai热搜
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越秀·天悦金沙坐落于金沙洲浔峰山生态公园之旁，距广州地铁6号线、12号线始发站浔峰岗1公里左右，背面靠山脊，东面临望湖景，依托周边丰富的生态自然条件，打造一个生于自然，长于湖山的家。
【总占地】：约10.5万㎡
【总建面】：约35.3万㎡
【总户数】：1505
【容积率】: 2.88
【绿化率】：约35%
【停车位】: 约2751个
【产品户型】：95-143㎡三至四房
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八大必买理由
01科创基地
西部科技走廊带动科创产业转型升级，华为落地罗冲围，荟聚科创精英人士进驻。
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02金沙洲价值腾飞
项目约300米处的皇冠地块，以42,122元/m2的楼面价被重金拿下，一举成为金沙洲价值地块。
03全维度交通路网
项目家楼下即为公交总站，十多条线路快速接驳地铁浔峰岗站；地铁6/12号线交汇换乘站，3站荔湾，畅达荔湾、越秀、天河、大学城等核心区域。由于该盘属于私密性较高的改善型湖山景楼盘，距离地铁不算近，日常以自驾车或楼下公交接驳车为主；
04繁华商业中心
越秀·天悦金沙项目虽然属于岛居山湖景洋房，环境相对清净隐世，但小区出来其实不缺乏成熟的商业生活配套，甚至应该说天悦金沙所在片区属于是商业生活配套相当成熟。
小区正门步行750米就是永旺梦乐城，往海北方向1.5公里则是金沙洲最成熟的商圈-金铂天地广场-万达广场-红星美凯龙等大型商场。家门口繁华配套，购物更便捷，生活更丰盛，畅享应有尽有的多彩生活。
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学府云集：超20所学府环伺，自配建幼儿园及小学，毗邻金广附、华侨中学等多所学府，坐享全龄段教育体系。
05王炸氧吧生态
邻近91万㎡浔峰山生态公园，35万㎡自然湖泊环绕，自建约3万㎡私家社区山体公园，坐拥稀缺湖山资源，湖山环绕，这里的温度比别处低2℃。
06【天字系】湖山代表作
天字系顶级系列作品，园林设计融入湖山观景体验，将打造延续约20米高差脉络打造一廊三轴高差式园林，形成山体公园，以约200米观湖带为连廊，串联三重森系体验景观轴，让生活与自然环环相扣。
私享配套：半山观景泛会所，拥有金沙洲唯一的无边际泳池，配备健身房、图书馆、山湖景观会客厅、社区将打造高差观景区、680m环山漫步道和450m观湖漫步道。
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07金沙洲天际线建筑
项目超高层建筑高约150米，延续原有约20米地形高差，建成后将成为【金沙洲天际线】，全景观全明设计，成就约10公里范围内无遮挡视野，充分展现南赏园林，北瞰湖景的居住体验。
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越秀天悦金沙
小程序
八、纯南向板式小洋房
一家人的湖山小洋房：一字排开板式结构，纯南向布局，更亲近花园生活，强调室内采光与对流通风。
① 低密度，层数少，礼遇归家无需久候
②纯板式，纯南向，南北通透采光更佳
③近园林，亲自然，生活与自然零接触
④专梯独户，出入守护，尊享私人空间
⑤公摊少，高得房率，享阔绰室内空间
⑥1:1 楼间距，视野开阔，充分光照
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一线无遮挡观景超高层：1栋、2栋
金沙洲天际线，半山之上彰显圈层身份，全明景观一线揽山瞰湖。
纯南向低密板式小洋房：16栋、17栋、24栋、25栋、26栋
臻稀纯南板式设计，通风采光更佳，专梯低密舒适小洋房。
热销明星户型鉴赏
小高层 95㎡全能三房，性价比之王
尊享 | 专梯入户，享受专属归家礼遇
通透 | 南北向双阳台，通风采光俱佳
布局 | 1:1超宽楼间距，观景无遮挡
阔景 | 纯南布局，极致采光收揽盛景
小高层 125㎡卓越四房，极致的空间感
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尊享 | 私梯入户，享受专属归家礼遇
极目 | 约6.8米宽景阳台，阔绰开拓视野
趣味 | LDKG布局，增强厨厅多元互动
阔景 | 纯南布局，极致采光收揽盛景
125㎡情景板房鉴赏：
超高层 138㎡奢华四房，景观力MAX
通透 | 南北对流，通风采光效果更佳
方正 | 方正实用，灵动格局更多想象
揽景 | 窗地比约27%，北瞰山湖南望园林
光采 |四面朝南，阳光溢满生活角落
120米超高层山湖视野：
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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。
全场灯光熄灭，观众屏气凝神——11月17日晚，广东奥体中心体育场，百米“飞人大战”即将上演。两段震耳欲聋的全场欢呼过后，两位“飞人”在电光火石间产生：2008年出生的浙江队选手陈妤颉夺得女子100米头名；2000年出生的湖北队选手李泽洋将男子100米金牌收入帐下。全运会田径项目两场“飞人大战”的冠军首次归属于“00后”运动员。
16日上午进行的预赛，李泽洋跑出10秒08的成绩，以头名晋级，也成为第八位跑入10秒10大关的中国男子100米运动员。17日晚的决赛，李泽洋在出发不占优势的情况下在后半程实现反超，最终以10秒11的成绩夺得冠军。“我现在的心情已经趋于平静，夺冠之后就要从零开始。”李泽洋说，“10秒大关是我们这一批‘00后’、‘05后’运动员的共同目标，我们都会朝着它不断努力。”
女子100米决赛，未满17岁的陈妤颉自起跑便处于领先位置，最终以11秒10的成绩夺得冠军。这个成绩不仅刷新了由她自己保持的亚洲青年（U20）纪录，也成为全运会历史上最年轻的女子100米冠军。34岁的广西队名将韦永丽以11秒37的成绩夺得银牌，安徽队的史琳琪以0.01秒之差收获铜牌。
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