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【海珠创意园.越秀·天荟江湾】

项目地址：广州市海珠区大干围12号

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交通：

地铁：10号线大干围站

出售物业资料：

总面积：719.93㎡；（赠送平台 面积约300㎡，

买两层用三层 使用面积近1000㎡）

首层面积：344.03㎡；

29-1（128.13㎡）

31-1（215.9㎡）

二层面积：375.9㎡；

223（197.85㎡）

224（178.05㎡）

空间：灵活空间 随意设计

规划业态：

1. 银行

2. 口腔医院

3. 网红特色餐厅

4. 健身房

5. 瑜伽工作室

6. 医疗美容类（皮肤管理、中医理疗、产后修复）：注重隐私与舒适度，独栋环境更符合需求。

7. 教育培训类（学科辅导、艺术培训、编程教育）：需安静空间。

8. 儿童亲子类（室内乐园、亲子绘本馆、手工PIY）：安全性高，噪音不影响，家长停留时间长。

项目优势

越秀·天荟江湾位于海珠区西南部，一线临珠江后航道，滨水而建，集景观公寓、街区商铺、大型商业综合体于一体的滨江综合体，将打造成为海珠南部的商业商务核心

【超高人流量】万户业主+60万

客群 实际可见的消费

出售物业图片：

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标准层平面图：

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