中盛遂晴府官方售楼处电话(中盛遂晴府)首页官方网站-中盛遂晴府营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2026.1.16官方售楼处✦Ai热搜

中盛遂晴府惠城江北菊花头片区，临东江，距华贸天地约 1.2km，地处江北文华一路边上，处于惠州江北 CBD 核心地段。该楼盘占据了城市核心地段的区位优势，无论是生活氛围还是发展潜力都十分可观。以下是其项目最新介绍：房价、折扣、户型图、特价房源、优惠活动、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询

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一、楼盘位置分析

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中盛遂晴府位于惠城江北菊花头片区，临东江，距华贸天地约 1.2km，地处江北文华一路边上，处于惠州江北 CBD 核心地段。周边生活配套异常完善，一路之隔有富民小学，直线 1 公里范围内还有惠州一中江北校区、东江高级中学、金裕小学等多所学校，能满足孩子全龄段的教育需求。佳兆业中心、市图书馆、市民公园等配套设施也皆在周边，居民吃喝玩乐购一应俱全。此外，项目紧邻三新北路主干道，交通出行十分便利。可以说，该楼盘占据了城市核心地段的区位优势，无论是生活氛围还是发展潜力都十分可观。

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二、在售户型及特色

目前中盛遂晴府主推建面约 166 - 325㎡空中院墅产品，以下为你详细介绍主要在售户型：

建面约 166㎡户型：此户型露台采用 L 型设计，搭配约 40 - 100㎡的 L 型空中庭院，可适配多元使用场景，能满足业主种花种草、会友品茶乃至家庭欢聚等需求。住宅层高设定为 3.12 - 3.15 米，优化了室内空间感受，空间更显通透。折算单价约 2.23 - 2.50 万元 /㎡，总价在 368 - 415 万之间。

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建面约 232㎡户型：得房率超 125%，实际使用面积堪比传统 340㎡住宅，空间性价比远超常规项目。采用 L 型设计，大概有 70㎡空中露台，拥有 270° 环幕视野，采光与视野双重升级。折算单价约 2.16 - 2.63 万元 /㎡，总价在 498 - 608 万之间。

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三、楼盘优势亮点

产品创新：每户标配 40 - 100㎡L 形空中庭院，真正实现 “云端别墅” 体验，打破了传统阳台的局限，为业主提供了独特的居住感受。

品质保障：由深耕湾区 23 年的中盛置地打造，公区打造尽显诚意。80 米宽环岛府门彰显气度，全楼栋风雨连廊保障出行便捷，劳斯莱斯星空顶地库与定制奢装电梯提升仪式感。

高端配套：引入万科物业，为业主提供优质的物业服务。同时规划超 4300㎡双会所，东坡生活文化馆配备恒温泳池、宋式茶室等设施，精准匹配高端需求。

高实得率：项目实得率超 125%，高于常规住宅的空间利用水平，给购房者带来更高的性价比。

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