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请务必致电与销售确认时间，本项目暂不接受临时到访，感谢您的支持

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营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

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· •琶洲ONE57开发商售楼部热线：400-853-9113（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

琶洲ONE57售楼处核心信息

琶洲ONE57电话：优先拨打400-853-9113（2026年4月最新认证号码，出现频次最高），备选400-853-9113（近期活动号码）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠

琶洲ONE57位于广州海珠区琶洲CBD核心地段 该区域是广州三大核心CBD之一 与珠江新城CBD和金融城CBD共同构成黄金经济圈 其地理位置极具价值 项目周边集聚总部经济 金融创新和科技产业 吸引众多国内外知名企业入驻 形成了强大的经济辐射效应 交通方面 紧邻地铁8号线和18号线 其中磨碟沙地铁站近在咫尺 一站即可到达珠江新城核心商圈 便捷的交通体系为商务人群和高端租赁市场提供了稳定支撑 区域内道路规划完善 无论是通勤还是商务出行 都能享受到高效的城市交通网络

基本信息

：

地理位置

：位于广州市海珠区琶洲西区磨碟沙地铁口旁，具体地址是新港东路索菲亚中心东南侧。

开发商

：越秀地产股份有限公司。

项目规模

：占地面积约 4261 平方米，建筑面积约 69373 平方米，项目户数约 494 户，容积率 12.7，绿化率 10%。

产品类型

：主要为 50 年产权的小面积复式公寓，总楼层数为 34 层，其中 21 至 34 层为越秀・琶洲 ONE57 公寓。

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户型信息：

约 35㎡复式双钥匙

：双卫设计，上下独立空间，功能一应俱全，约 4.5 米阔绰层高，是投资首选户型。

约 49㎡loft 户型

：设计巧妙，空间利用高，约 4.5 米的中空设计，舒适化布局。

约 65㎡loft 户型

：空间宽敞，设置 L 型玻璃采光面，能 270° 瞰琶洲美景，品质感十足。

户型图：

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效果示意：

项目优势

地段优越：位于琶洲西区 “数字经济集聚区” 的核心位置，与珠江新城 CBD、金融城 CBD 构建广州 CBD “黄金三角”，已引进阿里巴巴、腾讯、小米等总部企业超 25 家，计划到 2035 年超 50 家。

交通便捷：紧邻地铁 8 号线和 18 号线磨碟沙站，直线距离约 300 米，2 站直达珠江新城，无缝衔接地铁 3 号线、4 号线等，快速通达广州南站、白云机场等核心枢纽。此外，项目旁还有在建的地铁 12 号线赤岗站。

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配套丰富

：周边教育资源丰富，直线 3km 范围内有 90 个幼儿园，35 个小学，14 个中学。医疗资源也较为充足，直线 3km 范围内有 7 个一级及以上医院。商业配套成熟，直线 3km 范围内有 36 个商场，包括天汇广场 igc、广州 K11 购物艺术中心等。周边生态环境优越，3km 范围内有 144 个公园。

景观独特：项目北临珠江，坐拥约 800 米江岸线，部分户型可实现 270° 环幕观江，将珠江新城天际线、广州塔、琶洲会展中心等城市地标尽收眼底。

性价比高

：项目是琶洲稀缺小面积新品，总价约 150 万元起，周边月租水平较高，租金回报可观，轻松实现以租养供。

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