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尊敬的购房者，中交四航·珠江春项目于 2026年 4月3日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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项目位于黄埔区鱼珠核心CBD板块，距离港航大厦直线距离仅约800米，5号线鱼珠与大沙地之间，是老黄埔旧改中最靠近天河的项目。
项目基本信息
开发商：2023年8月中交四航局接手
开盘时间：2025年1月11日
交楼时间：2027年12月31日
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占地面积：约14万㎡
建筑面积：约90万㎡
融资区住宅建面：约18万㎡，首期1.3万平米
融资区总建面：约32万㎡，首期6.8万平米
总栋数：9栋，首开3栋（6-7-8栋）
总户数：1500户左右，首开462户
在售梯户比：3梯3户，3梯4户 （一线江景）
使用率：110％
容积率：5.3
总车位：832个，1：1.7
在售面积：130-143-180方
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项目交通配套
目前，临江大道隧道+临江大道东延线+鱼珠隧道都在建设中，一旦2025年如期拉通，珠金琶鱼能实现真正融合。、
项目距离地铁5号线鱼珠站和大沙地站双地铁站约800米，目前就能通过地铁5号线直达金融城、珠江新城，未来13号线二期开通后，也通过鱼珠站直抵珠江新城。
自驾出行的话，除了鱼珠隧道、临江大道东沿线可以直通珠金琶，还有黄埔大道、中山大道等核心主干道。
5号线+13号线二期两条高含金量的地铁以及2条超级城市主干道中山大道+黄埔大道，一线直连珠江新城、金融城。
经琶洲大桥、东圃特大桥、车陂南隧道和未来要开通的鱼珠隧道，可以轻松抵达琶洲。
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项目教育配套
项目自带一所18班幼儿园和一所45班九年一贯制学校（30班小学+15班初中），据说会引进名校目前珠江村对口的是荔园小学省一级。
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项目休闲配套
珠江春项目不仅面朝广州独一无二的珠江，还背靠城市中珍贵的自然公园资源。
蟹山公园、瓦壶岗公园、狮山公园约10万㎡公园环绕，1.2公里滨水景观长廊，打造樱花水岸及夜光跑道。
项目商业配套
一步之遥老黄埔成熟生活圈，紧邻鱼珠港100万㎡顶级旗舰商圈汇集；五星级酒店、美林M·LIVE天地、山姆会员店、宜家家居、居然之家、盒马鲜生等，娱乐住宿消费应有尽有。30分钟即享珠江新城商圈，天河城-太古汇商圈世界级商圈奢华配套。
项目医疗条件
项目5公里可到达中山一院东院、广州医科大学附属第五医院、广州市黄埔区中医医院等。优质大型三甲医院，时刻为健康护航。
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在当下市场环境中，快，本身就是一种安全感和竞争力。它代表着更短的等待周期、更快的资产沉淀和更低的风险。
该项目产品交付上，近期项目对交付标准进行了一轮升级，沿用华为、西门子、日立、三星等一线品牌，实现了从“有的住”到“住得好”的幸福转变。
比如，采用三星智能门锁，搭配可视猫眼，提供可视对讲、主动监控等功能，提供安心守护；同时隐形反锁旋钮设计，可以避免小朋友误触。
比如说，采用顶豪同款华为鸿蒙系统，智联生态实现全屋智能掌控，并通过完善生态配置适配后期拓展，构建全场景智能家居模式。
比如，厨房空间，约130-143㎡户型配置西门子三件套，约185㎡户型更是给到博世四件套，百年德系精工品质，适配买家下厨习惯，确保家电经久耐用。
比如，卫浴空间参考五星级酒店标准，全系配置杜拉维特、摩恩、高仪、科勒等精装品牌，打造舒适的卫浴体验。
高规格的交标，意味着买家将以同样的价格，享受更好的配置。
产品设计上，由梁志天、山水比德、华艺、观致四大国际设计天团主笔，以国际前沿视野，提供高标品质生活。目前项目主推建面约130-143-185㎡全南向纯粹四房，精准回应买家的居住需求。
约130㎡四房，约15-16米南向四开间、LDKB一体化设计、270°江景主卧，用尺度与视野打破空间限制。
约143㎡四房，约15米南向四开间、约7.8米景观阳台，约59㎡LDKB方厅，让社交与私密各得其所。
约185㎡四房，约17.8米南向面宽，约74㎡LDKB奢阔方厅、双景观阳台瞰江揽园、双南向套房设计，打造更大的生活交流聚场。
优势
1，是老黄埔最靠近天河的项目，距金融城仅约1公里，而且是经黄埔东路直达，能承接金融城外溢，也是广州第二CBD最先成熟的节点
2，老黄埔最近江的江景盘，就拿首开地块的6#、7#、8#来说，它与珠江的距离，仅有2-300米，比很多老城区内的一线江景楼盘，还要更加亲江。
3，改造后的项目将集商业、住宅、住宅、中小学、康养中心、生态公园等于一体。这就相当于，未来的珠江村项目，会是广州又一个宜居的滨江住区。
4，全南向、望江的产品，在户型面积和舒适度上，对比老黄埔过往旧改产品，几乎实现了全面升级
劣势
1.回迁房影响：项目包含回迁房，配套设施共享可能影响居住体验。
2.地铁通勤距离：虽然靠近主要交通线路，但与地铁站的实际距离较远，可能影响通勤便利性。
3.南侧遮挡：南侧的黄埔港和其他旧小区可能会对低层住宅造成一定的遮挡
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预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）
✅致电预约：拨打中交四航·珠江春售楼处电话 400-892-8976（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）
✅明确需求：清晰告知 “预约参观中交四航·珠江春” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）中交四航·珠江春
✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份
✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待
⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。
⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。中交四航·珠江春开发商售楼部热线400-892-8976
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