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占地面积：99830㎡

建筑面积：344916㎡

绿化率：27.8%

容积率：2.90%

总栋数：25栋，其中四期6栋

总户数：2588户，其中四期685户

车位数：1200个（地下车位）

产权年限：70年（住宅）

总层高：25-30层

物业公司：广州众磊物业管理有限公司

物业管理费：2.8元/㎡/月

园林风格：东南亚风情园林

教育配套：

自带2300㎡广州一级标准幼儿园（新星幼儿园，目前开设9个班），内设足球场、篮球场、各类兴趣班，游泳池、隧道山坡、运动跑道、大型滑梯等拓展器材，已于2022年9月正式开学

对口的小学—鹤泉小学，鹤泉小学是公办学位，省一级教学资格，距离楼盘1.8公里，但因为生源不够纯粹，招生范围较广，所以平均分数线排不到新塘前三，对口的中学是新塘三中，距离楼盘2.5公里

生活配套：

小区楼下商铺基本可满足业主日常所需要，楼下就是钱大妈、肉菜综合市场、多家果蔬店、美宜佳、高端理发馆、汽车维修保养、连锁餐饮等。

1公里内汇聚多个大型商业综合体—凯达尔国际印象城（在建中）、金海岸广场（大润发）、汇太广场；

约4公里范围辐射万达广场、合生汇、永旺梦乐城（33万㎡华南最大购物综合体、7000个停车位）等

步行500米可达休闲鲜氧公园——荔枝山公园；未来规划市政千亩双公园，舒适人居生活

交通配套

项目直线距离13号线白江地铁站仅700米，步行8分钟可达，由白江站乘坐13号线，2站黄埔，8站天河

目前在建13号二期横跨黄埔天河越秀荔湾和白云五大主城区，比肩3号线黄金动脉，开通后无须换乘，一轨直达珠江新城（花城广场北站），尽享主城繁华

楼盘距离开车30分钟可到科学城，40分钟到天河。距离新塘立交5公里，多条城市主干道交汇，广园快速，广深大道，107国道，京港澳高速等可随行切换。

在售户型：

新塘区域不可多得的现楼产品，还是近地铁口的便宜新房

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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