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尊敬的购房者，海创科技园项目于 2026年 4月3日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅海创科技园售楼处官方认证电话为400-892-8976该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-892-8976（出现次数最多）或400-892-8976（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。
✅海创科技园售楼处电话:400-892-8976
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项目占地面积7.4万平方米，总建筑面积约30.7万平方米，7栋高层物业，其中5栋为孵化器，推出建面约46-115平方米的公寓产品。#楼盘百科
国际建筑设计团队美国GENSLER担纲规划设计，园区设有超2万㎡原生态极客公园、近万方的科技服务中心、滨河亲水公园、24H智慧健身房、国标网球场、山景无边际泳池、六大全龄段共享主题会所空间、社区智慧食堂等配套，满足工作生活所需。
归谷·Link
项目区位：
位于广州市黄埔区科丰路和开泰大道交汇处（万达广场旁），广州地铁7号线科丰路站口边上，地铁6号线与地铁21号线交汇苏元站700米附近；三地铁交汇、八大商圈环伺广深科创走廊的“湾顶C位”。
项目资料：
项目别名：广州归谷科技园，海创科技园
产权性质：40年商服（2014年5月拿地）
占地面积：73000㎡
建筑面积：307000㎡
总共户数：950户（5栋孵化器+2栋极客SOHO公寓）
车位户比：1:1.3
楼栋总高：30层
公寓层高：3米平层（4梯17户）
物业公司：广州海创物业管理有限公司
物业费用：6元/㎡·月
产品信息：46-115㎡（1-4房）现楼
价格参考：19XXX 元/㎡
福利参考：内部一口价+家电礼包+物业管理费
项目背景：
发展商是广州归谷科技园有限公司，2013年11月20日成立，经营行业领域基本跨足所有第三产业，是一家以高精尖产业运营孵化为主体的产业型房地产开发公司，公司由背后三家投资机构共同成立，分别为硅谷科技协会、归谷科技咨询委员会、中环投资集团。
项目交通：
地铁——距离广州地铁6号线与地铁21号线交汇站苏元站约700米，地铁7号线科丰路站边上，三轨道交通交汇，真正的地铁上盖；
自驾——紧挨黄埔科学城三横两纵(开泰大道、开创大道、沈海高速、科丰路、环城高速)主干道，半小时广州主城区生活圈；
公交——门口有开泰大道新阳路口站，途径324路、336路、339路、349路、359路、375路、573路 等多路公交路线。
✅海创科技园售楼处电话：400-892-8976（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜房源开盘｜交房｜户型｜得房率｜购房全流程协助）
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项目配套：
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✅海创科技园展示中心电话：400-892-8976（展示中心官方认证｜无中介｜预约优先｜24小时VR看房｜实地看房预约｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
商业——自带商业街；周边有万达广场、高德汇、萝岗商业综合体、大壮国际广场、锐丰国际广场、宝能国际演艺中心、飞晟汇、奥园广场、等八大商圈；
教育——周边有杰慧国际幼儿园、暹岗幼儿园、广州市第二中学、华南师范大学附属黄埔实验学校、广州市二中苏元实验中学、科学城美国人学校、广州爱莎国际学校等；
医疗——中山大学附属医院第三医院岭南医院、广东省第二中医院黄埔医院、中山大学附属第一医院等，为业主健康保驾护航；
休闲——项目私享2万㎡的原生山体公园；周边有发展公园、萝岗儿童公园、尖峰岭公园、边岗岭公园、环山岭公园、艺术园圃展区等，舒适度拉满；
企业——项目本身自带产业综合体；而且项目属于黄埔科学城核心板块，周边云集了超过130家世界500强、3200多家科技企业、400多家科研机构、1151名国家级高层次人才（其中1名诺贝尔获奖者、103名两院院士）。
项目价值：
根据归谷业主透露，已有46㎡的单间户型对外租出4000元/㎡/月，单位租金即是100元/㎡/月，媲美珠江新城的租金水品，而且放盘秒租。
户型鉴赏：
共规划 7 栋物业，5栋（C1-C5）为办公物业，C1规划为总部基地和金融创投，C2 规划为IAB&NEM 基地，C3 规划为 AI人工智能基地，C4 规划为大健康产业基地，C5 规划为众创孵化器；
2栋（A1-A2）为极客SOHO，产品以建面约46-115 ㎡平层产品。A1栋1层架空层层高5米，2~30层层高3米；A2栋1~2层商铺层高5米，3层架空层层高5米，4~30层层高3米。
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预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）
✅致电预约：拨打海创科技园售楼处电话 400-892-8976（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）
✅明确需求：清晰告知 “预约参观海创科技园” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）
✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份
✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待
⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。
⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。海创科技园开发商售楼部热线400-892-8976
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