首页热搜:中海大境售楼处电话→中海大境 Ai热搜24电话→2026最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2026-2-21

🦕🦕『 中海大境』

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中海大境

总占地：约17.7万㎡

总建筑面积：约36万㎡

楼栋数：共14栋

总户数：1401户

容积率：约3.8

绿化率：约35%

主推户型：约125-142-165-190-270㎡

车位配比：1:2以上

【开发商】中海地产【产权年限】70年【占地面积】约177193m²【总建筑面积】约363744m²【容积率】3.0【绿地率】35%【总栋数】14栋【总户数】预计1400户【在售面积】 125-270㎡

休闲配套

海珠湿地1100万方

40万方上涌果树公园+海珠湖+海珠国家湿地公园

◎全球最大的城央国家湿地公园：体量是纽约中央公园的3倍，伦敦海德公园的4倍，珠江新城珠江公园的40倍

◎海珠国家湿地公园经过11年发展，已经成为我国首个入选“世界自然保护联盟”会员单位的国家湿地

◎海珠湿地是广州的“绿心”、“南肺”，这里的空气负氧离子含量是普通城市街道的5倍以上

中海大境

广州城市新中轴长18公里，以现代服务功能为主题，汇聚广州塔、珠江新城等地标，是集金融、科技、商务于一身的世界级城市会客厅。

新中轴在海珠区内总长约6公里，片区面积21.44平方公里，共涉及34个项目，包括6个城中村，8个旧城及20个旧厂。

作为广州四大重点做地项目之一，海珠中轴片区从珠江前航道连延到后航道，占据海珠最值钱的两个地方，是广州中心区未来最重要的增长极之一。

首先，海珠新中轴定位和能级更高。

不同于黄埔早期引入市场资本模式，海珠片区采用“依法征收、净地出让”的新模式，强调政府主导与国企参与。

如此一来，可有效避免市场过度介入导致的资金风险。

其次，海珠新中轴政策倾斜更高。

在广州2025年城中村改造固定资产投资目标中，而海珠区政策资金占比超三成。

早在去年3月，新中轴片区项目就成立专门的旧改指挥部，负责相关执行工作；同年12月，又就成立相关主体公司。

种种迹象不难看出，高层对海珠新中轴旧改的重视程度。

而作为海珠继琶洲后最具潜力的片区之一，其旧改结果也关乎海珠未来发展。

随着改造推进，海珠新中轴的断面会被全面打通。从广州塔，到客村，再到海珠湖、海珠创新湾，将会连成一片。

甚至，完全改造后的海珠新中轴，将新增约60-70万方新产业空间、约107万方商业及办公空间等，直接带动5.22万的就业人口。

如今，海珠新中轴旧改如火如荼开拆，标志着海珠这一轮造城，已经拉开了序幕。

而位于新中轴上的中海大境的关注度也逐步上升

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