琶洲樾华樾售楼处电话丨琶洲樾华樾首页网站-琶洲樾华樾营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.11.25售楼处✦Ai热搜

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项目基本情况

【占地面积】约2.37万㎡

【建筑面积】约4.96万㎡

【绿化率】35%

【总楼栋】1栋

【总户数】96户

【梯户比】2梯2户、2梯1户

【项目户型】248-253-330㎡天际大平层

区位与交通：琶洲核心中的核心

项目位于琶洲西区，地段属于整个板块的黄金位置。出门即是磨碟沙地铁站（8号线与18号线交汇），直线距离约200米，未来还有12号线赤沙站近在咫尺。交通的便利性几乎无可挑剔。

教育配套

教育方面，项目自身没有配建学校，但对面的琶洲南TOD项目已经确定引入省实集团，规划36班九年一贯制学校。这是广州顶级的教育资源，对改善型家庭而言，吸引力不言而喻。

商业配套

琶洲西区作为广州重要的商务区，商业氛围浓厚。周边写字楼林立，配套有各类高端商业、餐饮、休闲场所，满足业主日常商务宴请、休闲购物等需求。

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小区配套：

项目还架空了4层楼来用作会所，形成了10多米的高度差。比起一般豪宅，华樾的视角更优，首层住户就相当于一般楼层的5楼；

同时隔开了周边噪音，保证小区私密性和尊贵感，增加了景观层次。

而抬高的空间更没浪费，这里将打造一个船舷花园，林泉、瀑布、溪流、花木等穿插其中，造型别致，相当于一座立体都市秘境。

建筑美学：“水晶美人”颠覆传统豪宅形态

项目由XAA冼剑雄建筑事务所、SLD梁志天设计集团等国际团队联合打造，以“云帆之塔”为灵感，采用全玻璃幕墙外立面，通过参数化设计形成动态曲线，夜间灯光效果宛如“珠江上的水晶灯塔”，成为广州新城市名片。

退台式架空层

首层至四层完全架空，打造“船舷花园”与空中泳池，形成立体生态景观。

45°楼体旋转

优化东南向采光与江景视野，确保2/3户型直面珠江支流黄埔涌，实现“户户观江”。

首层视野升级

通过四层架空设计，首层住户视野相当于普通楼盘5层高度，既避噪音又享开阔景观。

景观资源：城市江景与私密园林的完美融合

项目北望珠江支流黄埔涌，南邻琶洲南TOD滨河公园，西接电商总部CBD，形成“外得江湖，内得山水”的隐奢体验。

江景稀缺性

广州中心区可直面珠江的一手豪宅不足5个，琶洲·樾 | 华樾是其中唯一位于琶洲核心区的项目。

园林高定化

联合大象建筑设计打造曲线园林，结合水景、绿植与艺术雕塑，形成“一步一景”的沉浸式体验。

产品详情

项目主推建面约248-330㎡天际大平层，全系四房设计，专梯入户，南北通透：

• 248㎡：四开间朝南，双阳台设计，东南向采光，主卧套间配置独立卫浴。

• 253㎡：五开间朝南，270°环幕阳台，LDKB一体化空间布局。

• 330㎡：端厅设计，270°江景视野，主卧配备270°飘窗，奢享私密性。

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