广州中旅天宸府售楼处电话 (官方热线) 官方首页网站-中旅天宸府营销中心全城争藏-楼盘详情•最新动态-交付标准-总户数 @2025.12.28 官方公示+AI热点
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根据2025年12月28日项目方公示，中旅天宸府现已整合并启用开发商官方售楼处线上服务热线，确保信息精准直达。
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海珠西有三大黄金走廊：宝岗大道、工业大道和江南大道，是公认的核心
【一区一谷一圈】打开发展3大空间新布局 广州海珠区以2024年GDP突破3008.35亿元、增速5.4%领跑全市的实绩，彰显成熟主城区的经济韧性。以国家级战略规划为引领，接棒珠江新城城市发展红利，成为广州高净值家庭的择居地，形成科创人文生态圈
中旅天宸府的位置就在其中，它处于海珠老城区昌岗中路与宝岗大道交汇处，步行200米达宝岗大道C出口，地段上属于海珠西，也算是老城区了，老城区的特点就是方便热闹，但没有太大盼头。
海珠西虽然没有什么盼头，周边也就那样了，但好歹是在主城区，能够享受到主城区的烟火气和优越感
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【占地面积】：14426平米
【建筑面积】：128322平米
【总栋数】：4栋
【总户数】：719户
【容积率】：8.46
【绿化率】：30%
【得房率】：76%--90%
【总车位数】：868个，车位比 1:1.2
【开盘时间】：2022-7-1
【交楼时间】：2025-12-31 / 2027-4-30，精装修
【开发商】：中旅地产
【物业公司】：中旅城市运营服务有限公司，3.88元
【产品】：87㎡/90㎡/107㎡/120㎡/128㎡/140㎡
中国旅游集团，成立于1923年，总部在香港的中央企业之一，是中国最大的旅游央企。
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中国旅游集团1923年肇始，作为香港三大驻港央企之一，旗下控股中旅(HK308)、中国中免(SH60188)两大上市公司。中旅投资深耕地产30载，战略布局全国18城，打造北京中旅亦府、深圳港中旅大厦等36个标杆项目。截止2023年底，中旅集团总资产超过2000亿元
地铁：8号线宝岗大道地铁C出口200米，步行几分钟即达，广佛线沙园站800米，步行大概14分钟左右，算的上是个双地铁楼盘。
约15分钟直达荔湾陈家祠（6站）、转2号线约15分钟直达海珠广场（4站），约20分钟到天河珠江新城（7站）
家门口公交站举步即达，项目附近地面20多条公交线路贯通全城，5分钟接驳内环路，30分钟交通圈覆盖核心区
自驾：出门昌岗中路，周边有宝岗大道、工业大道、东晓路等干线，去越秀琶洲珠城，20分钟可到，不是很堵车的情况下
根据去年招生公告，项目对口的昌岗中路小学，直升广州市五中附属初级中学（具体入读政策，以教育局最新公布为准）
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“家门口”的省一级名校：根据2024年海珠区招生政策，项目对口昌岗中路小学（省一级，海珠区“智慧教育”特色校），步行5分钟可达。该校“大课间活动”常年霸榜海珠区第一，教学质量稳定，家长口碑扎实
小升初“直升保障”：昌岗中路小学毕业生可直升广州市五中附属初级中学（五中教育集团成员校）。五中作为海珠区“龙头中学”，2023年中考750分以上13人，高考一本率近年飙升，与省属、市属名校齐名，教育“含金量”拉满
五中，不仅是海珠唯五的省一级公办中学，更是区域的龙头名校。
这里是尖子生的大本营。2023年中考，750分以上13人，740分以上36人，730分以上66人，成绩排在区域前列。
高考成绩同样拔尖，一本率近几年飙升飞快，和省属、市属学校肩并肩
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中旅以“体验定义经典”的设计理念，为业主打造“两轴·三院·四景”——现代东方奢雅园林，尊享高标准酒店归家仪式感，小区楼下打造三个会客休闲院子。
项目西边500米处就是庄头公园，平时去那里散散步溜溜娃也非常方便，可以解决小区没什么园林的问题
海珠西成熟配套，与昌岗，江南西、沙园、中大商圈相互接壤，兼具繁华与烟火气，老广最喜欢的聚集地，年轻人也爱逛
“下楼即繁华”的便利：项目1公里内集齐沙园市场（全广州最大）、太古仓（网红打卡地）、凯德乐峰广场、广百新一城等，步行10分钟覆盖所有日常需求。晚上可逛宝业路夜市（炒粉、糖水、烧烤），老广的“烟火气”扑面而来
“多元消费”满足全龄：既有沙园市场的“接地气”（买菜、买水果），又有太古仓的“小资感”（咖啡、酒吧），还有乐峰广场的“品质感”（快时尚、亲子业态），一家老小的消费需求都能满足
商业“层级待提升”：周边以社区型商业为主（如沙园市场、乐峰广场），缺乏高端品牌旗舰店（如SKP、太古汇），对“奢侈品消费”家庭需自驾15分钟到天河城
约400米即达南方医科大学珠江医院，2公里内布局广州医科大学附属二院等4所三甲医院，优质医疗资源护航，守护全家人健康
社区大门参考一线城市主流豪宅标准进行设计，约18米宽*5米高现代隐奢风格大门，拉满整体入口的气质格调
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打造了长达约30米的水景轴线，甄选20余种花境植物，每一进都有不同归家风景，以精心布局彰显高端改善人居体验
小区楼下打造三个会客休闲院子，还有融入阅读、艺术、度假、社交等功能于一体活动空间，为全龄业主提供广阔的社交空间，营造邻里社区美好生活
中旅天宸府占地约1.4万㎡，体量不大，共规划有4栋44-46层的超高层住宅，项目ABC栋已是准现房，在售主推D栋，高级品质逐渐呈现，所见即所得
A栋：46层，3梯5户，82.83.86.104.120平，现房
B栋：45层.3梯4户，84.88.107.128平，现房尾货
C栋：45层.3梯4户，89.104.111.144平，现房尾货
D栋：44层.3梯6户，89平.111平，2027年4月，15楼以下为酒店。主推
87平小户型空间有限，但项目不仅做到“麻雀虽小，五脏俱全”，还能比市面产品更有优势。
比如，采用少承重墙化设计，次卧可打通或隔开，生活阳台也能与厨房打通出7平全明空间。
主卧还有独立卫浴，增加私密性，不用总当心厕所被占用，要知道，很多市面产品是超90平才有主套设计
107平大户型则通过空间多功能化，满足大家庭改善需求。
比如，玄关处设垂直收纳处，满足大家庭收纳需求；
约26平的LDK一体化空间，既扩大公区，也能以无界空间促进家人交流。
采用双阳台设计，生活阳台除了能与厨房打通，也可以区隔开，放洗衣机或储物柜，增加收纳性
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🍷中旅天宸府官方热线400-8028-628全天24小时开放，便于您提前安排到访时间，避免空跑。
推荐优先拨打 400-8028-628（2025年12月开发商售楼处官方认证主号），备用号 400-8028-628为近期活动通道。
看房需提前致电预约，经销售确认到访时间后方可安排接待。仅预约客户可享开发商内部专属优惠。
🍷免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。
清晨五点，济源的山村还浸在墨蓝色的天光里。一阵熟悉的轱辘声准时响起——69岁的李小稳，坐着她那辆旧轮椅，已经穿行在田垄间三十多年了。在别人眼里本是该享清福的岁数，她却把自己活成了“朝五晚十”的创业者，把轮椅变成了丈量土地的“坐骑”。
最初，谁会信呢？一个行动不便的女人，偏要参与红薯育苗。可她就这么边学边琢磨，从育苗几棵到几百万棵，从自家吃到每年加工十几万斤粉条、几十万斤淀粉。
她的爱人也常纳闷：“你哪来这么大劲？没你饭吃了？”但她只是笑，淡淡地说自己“不甘心”。那份不甘心里，藏着一个朴素却执着的念头：人活着，得做点事，得带着周围的人一起往前走。
于是，我们看到了比红薯丰收更动人的景象：“红薯奶奶”实实在在撑起了周边不少困难家庭的生计。那些曾经可能寒冷黯淡的日子，被她育苗棚里的暖意，一点点照亮。谈创业经历：有时候一年赔几十万，但从不气馁。买到坏红薯苗整夜里都在哭，从那时起决定自己育苗。
她每天5点起床忙到晚10点，回家接着学习。轮椅上创业30余年，一年收益200多万元，一年发60万工资，每位工人月工资最高拿5000元，带动50多户农民致富。
这份“共富”，不是口号，是她用三十余年，一苗一秧、一斤一两实实在在“铺”出来的路。
她说：“不断学习，才能进步。”这话从一个几乎没离开过土地的奶奶口中说出来，既带着泥土般的踏实，也闪着金子般的光。她不仅在土里种红薯，更在心里种下了“终身成长”的种子。
“红薯奶奶”让我们看到的坚韧，不是咬牙硬撑，而是像红薯的根须一样，向着光、向着深处，默默蔓延，最终让整片土地都充满甘甜。
她坐在轮椅上，却活成了真正站立的人，活成了一束温暖而不刺眼的光。这光，照亮了田埂，照亮了乡村，也照亮了人心。
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